NEW マンション
予約制見学会「エクセレントシティ下丸子」下丸子Selection
【オンライン内見可能】
・予約制見学会開催中「充実の設備」周辺に買物施設が充実しており生活利便良好
◇◆現地外観写真◆◇
◇◆間取り図◆◇
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◇◆現地外観写真◆◇ -
◇◆間取り図◆◇ -
◇◆現地外観写真◆◇ -
◇◆リビングダイニング◆◇ -
◇◆リビングダイニング◆◇ -
◇◆キッチン◆◇ -
◇◆浴室◆◇ -
◇◆バルコニー◆◇ -
◇◆エントランス◆◇ -
◇◆バイク置き場・駐輪場◆◇ -
◇◆駐車場◆◇ -
◇◆エントランス◆◇ -
ファミリーマート下丸子三丁目店（現地まで約620m） -
東武ストアフエンテ下丸子店（現地まで約1207m） -
どらっぐぱぱす下丸子店（現地まで約479m） -
下丸子診療所（現地まで約1292m） -
白取内科クリニック（現地まで約1703m） -
大田区立下丸子保育園（現地まで約377m） -
矢口西小学校（現地まで約910m） -
大田区立矢口中学校（現地まで約136m） -
大田下丸子郵便局（現地まで約698m）
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可
■：仮予約可
TEL：電話予約できる可能性あり
物件写真
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◇◆現地外観写真◆◇ -
◇◆リビングダイニング◆◇ -
◇◆リビングダイニング◆◇ -
◇◆キッチン◆◇ -
◇◆浴室◆◇ -
◇◆バルコニー◆◇ -
◇◆エントランス◆◇ -
◇◆バイク置き場・駐輪場◆◇ -
◇◆駐車場◆◇ -
◇◆エントランス◆◇ -
ファミリーマート下丸子三丁目店（現地まで約620m） -
東武ストアフエンテ下丸子店（現地まで約1207m） -
どらっぐぱぱす下丸子店（現地まで約479m） -
下丸子診療所（現地まで約1292m） -
白取内科クリニック（現地まで約1703m） -
大田区立下丸子保育園（現地まで約377m） -
矢口西小学校（現地まで約910m） -
大田区立矢口中学校（現地まで約136m） -
大田下丸子郵便局（現地まで約698m）
物件のポイント
担当者：坂本 優月
【オンライン内見可能】
LDK13.6帖+4.3帖+6帖4.9帖◆開放感がある空間
予約制見学会開催中◆充実の設備
～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～
生活に必要な施設の充実さが特徴です
スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です
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【住宅購入セミナー（無料）】個別の住宅ローン相談からセミナーを毎月開催
【ライフプラン（無料）】10～35年後をシミュレーションすることが必要です
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ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
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借入金額
6280万円 -
自己資金
万円 -
借入期間
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借入金利
-
ボーナス払い
計算
月々のお支払いボーナス月のお支払い
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区下丸子２丁目地図で表示 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩11分 東急多摩川線「下丸子」駅徒歩13分 東急池上線「千鳥町」駅徒歩20分 |
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| 間取り | 1LDK＋２S＋２WIC | ||
| 専有面積 | 61.78m²(登記) | バルコニー面積/向き | 1m²／西 |
| 構造 | RC | 総戸数 | - |
| 土地権利関連 | 土地権利：所有権 | 築年月 | 2020年12月 |
| 管理形態 | 全部委託／通勤方式 | 所在階 | 1階／地上5階 |
| 駐車場 | 空無 | 駐車場料金（月額） | - |
| 管理費（月額） | 20,500円 | 修繕積立金（月額） | 8,500円 |
| 現況 | 空家 | 引渡し時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | s137260227a |
| 情報更新日 | 2026-02-27 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/エアコン/インターホンTV/室内洗濯機置場/フローリング/収納/オートロック/エレベータ/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/テラス/対面キッチン/追焚給湯/浴室換気乾燥機/専用庭/クローゼット/ウォークインクローゼット/バイク置き場/自転車置き場/食器洗浄乾燥機/浄水器/火災警報器(報知機)/日当り良好/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/脱衣所あり/シューズボックス/小学校まで1km以内/全居室フローリング/全居室収納/パントリー/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/2沿線以上利用可 | ||
| 学区 | 矢口西小学校（現地まで約650m）矢口中学校（現地まで約240m） | ||
| 法令上の制限 | 高度地区、準防火地域 | ||
| 備考 | 専用庭面積：12.79m² 専用庭使用料(月)：0円 テラス面積：8.86m² テラス使用料(月)：0円 取引条件有効期限：2026-04-30 |
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