NEW 一戸建て
矢口渡駅9分「多摩川Newhouse」
【オンライン内見可能】
・矢口渡駅9分「利便性が充実」周辺に買物施設が充実しており生活利便良好
◇◆現況外観写真◆◇
◇◆間取り図◆◇
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◇◆現況外観写真◆◇ -
◇◆間取り図◆◇ -
◇◆区画図◆◇ -
◇◆現況外観写真◆◇ -
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◇◆現況外観写真◆◇ -
◇◆前面道路を含む現地写真◆◇ -
西友矢口ノ渡店（現地まで約435m） -
ファミリーマートかわだ多摩川二丁目店（現地まで約465m） -
サンドラッグ矢口渡店（現地まで約974m） -
宮元通りクリニック（現地まで約498m） -
岩崎内科クリニック（現地まで約698m） -
大田区立多摩川保育園（現地まで約223m） -
大田区立道塚小学校（現地まで約656m） -
大田区立御園中学校（現地まで約1392m） -
タワーふれあい公園（現地まで約444m）
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可
■：仮予約可
TEL：電話予約できる可能性あり
物件写真
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◇◆区画図◆◇ -
◇◆現況外観写真◆◇ -
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◇◆現況外観写真◆◇ -
◇◆現況外観写真◆◇ -
◇◆前面道路を含む現地写真◆◇ -
西友矢口ノ渡店（現地まで約435m） -
ファミリーマートかわだ多摩川二丁目店（現地まで約465m） -
サンドラッグ矢口渡店（現地まで約974m） -
宮元通りクリニック（現地まで約498m） -
岩崎内科クリニック（現地まで約698m） -
大田区立多摩川保育園（現地まで約223m） -
大田区立道塚小学校（現地まで約656m） -
大田区立御園中学校（現地まで約1392m） -
タワーふれあい公園（現地まで約444m）
物件のポイント
担当者：坂本 優月
【オンライン内見可能】
矢口渡駅9分「利便性が充実」
予約制見学会開催中「充実の設備」
～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～
生活に必要な施設の充実さが特徴です
スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です
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【ライフプラン（無料）】 10～35年後をシミュレーションすることが必要です
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ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
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借入金額
6780万円 -
自己資金
万円 -
借入期間
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借入金利
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ボーナス払い
計算
月々のお支払いボーナス月のお支払い
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区多摩川２丁目地図で表示 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩9分 東急池上線「蓮沼」駅徒歩13分 東急多摩川線「蒲田」駅徒歩17分 |
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| 間取り | 2SLDK+＋車庫 | ||
| 土地面積 | 55.96m²(登記) | 建物面積 | 93.5m²(登記) （うち1F車庫面積：11.06m²） |
| 構造 | 木造 | セットバック | 不要 |
| 階建 | 地上3階 | 私道面積 | 無 |
| 築年月 | 2026年01月 | 引渡し | 相談 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ | 接道 | 一方 北側幅4m |
| 土地権利関連 | 土地権利：所有権 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
現況 | 建築中 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | s137251020b |
| 情報更新日 | 2025-11-08 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/フローリング/収納/バルコニー/対面キッチン/床下収納/床暖房/24時間換気システム/ルーフバルコニー/トイレ2ヶ所/火災警報器(報知機)/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/脱衣所あり/シューズボックス/公園800ｍ以内/小学校まで1km以内/全居室複層ガラスか複層サッシ/外壁サイディング/2面採光/全居室フローリング/リビング階段/LDK15畳以上/全居室6畳以上/浴室に窓/全室2面採光/3面採光/通風良好/全居室収納/納戸/ビルドガレージ/小学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/2沿線以上利用可/ペット相談 | ||
| 学区 | 道塚小学校（現地まで約400m）御園中学校（現地まで約1000m） | ||
| 法令上の制限 | 高度地区、準防火地域、日影制限有 | ||
| 備考 | 建築確認番号：第FBC建確受25-0424号 取引条件有効期限：2025-12-31 |
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