NEW マンション
予約制見学会「エクセレントシティ下丸子」下丸子
【オンライン内見可能】
・予約制見学会開催中「充実の設備」周辺に買物施設が充実しており生活利便良好
◇◆外観写真◆◇
◇◆間取り図◆◇
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◇◆外観写真◆◇ -
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◇◆エントランス◆◇ -
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◇◆ＴＶモニター付きインターフォン◆◇ -
◇◆ロビー◆◇ -
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◇◆エレベーター◆◇ -
◇◆宅配ボックス◆◇ -
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◇◆駐車場◆◇ -
◇◆現地外観写真◆◇ -
◇◆現地外観写真◆◇ -
どらっぐぱぱす下丸子店（現地まで約479m） -
まいばすけっと 武蔵新田駅前店（現地まで約983m） -
サンコーマルエツ新田店（現地まで約961m） -
下丸子診療所（現地まで約1292m） -
岩崎内科クリニック（現地まで約1457m） -
大田区立下丸子保育園（現地まで約377m） -
大田区立矢口西小学校（現地まで約910m） -
大田区立矢口中学校（現地まで約164m） -
大田下丸子郵便局（現地まで約698m）
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可
■：仮予約可
TEL：電話予約できる可能性あり
物件写真
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◇◆エントランス◆◇ -
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◇◆駐輪場◆◇ -
◇◆駐車場◆◇ -
◇◆現地外観写真◆◇ -
◇◆現地外観写真◆◇ -
どらっぐぱぱす下丸子店（現地まで約479m） -
まいばすけっと 武蔵新田駅前店（現地まで約983m） -
サンコーマルエツ新田店（現地まで約961m） -
下丸子診療所（現地まで約1292m） -
岩崎内科クリニック（現地まで約1457m） -
大田区立下丸子保育園（現地まで約377m） -
大田区立矢口西小学校（現地まで約910m） -
大田区立矢口中学校（現地まで約164m） -
大田下丸子郵便局（現地まで約698m）
物件のポイント
担当者：坂本 優月
【オンライン内見可能】
予約制見学会開催中◆充実の設備
～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～
生活に必要な施設の充実さが特徴です
スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です
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【ライフプラン（無料）】10～35年後をシミュレーションすることが必要です
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ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
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借入金額
5680万円 -
自己資金
万円 -
借入期間
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借入金利
-
ボーナス払い
計算
月々のお支払いボーナス月のお支払い
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区下丸子２丁目地図で表示 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩10分 東急多摩川線「下丸子」駅徒歩11分 東急池上線「千鳥町」駅徒歩20分 |
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| 間取り | 2LDK+＋WIC＋SIC | ||
| 専有面積 | 54m²(壁芯) | バルコニー面積/向き | 7.06m²／南西 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 33戸 |
| 土地権利関連 | 土地権利：所有権 | 築年月 | 2020年12月 |
| 管理形態 | 全部委託／通勤方式 | 所在階 | 3階／地上5階 |
| 駐車場 | 空無 | 駐車場料金（月額） | - |
| 管理費（月額） | 17,400円 | 修繕積立金（月額） | 7,100円 |
| 現況 | 居住中 | 引渡し時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | s137250922a |
| 情報更新日 | 2025-10-21 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/室内洗濯機置場/フローリング/収納/エレベータ/システムキッチン/バルコニー/24時間セキュリティ/宅配ボックス/浴室換気乾燥機/床暖房/クローゼット/ウォークインクローゼット/食器洗浄乾燥機/浄水器/火災警報器(報知機)/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/脱衣所あり/公園800ｍ以内/小学校まで1km以内/モニタ付オートロック/浴室暖房/全居室フローリング/ミストサウナ/南西向き/全居室収納/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/2沿線以上利用可/ペット相談/シューズインクローク | ||
| 学区 | 矢口西小学校（現地まで約650m）矢口中学校（現地まで約43m） | ||
| 備考 | 取引条件有効期限：2025-11-30 | ||
