NEW 一戸建て
間口6.3ｍ「鵜の木Newhouse」
【オンライン内見可能】
・間口6.3ｍ「開放感がある間取り」周辺に買物施設が充実しており生活利便良好
◇◆現地外観写真◆◇
◇◆間取り図◆◇
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◇◆現地外観写真◆◇ -
◇◆間取り図◆◇ -
◇◆リビング◆◇ -
◇◆リビング◆◇ -
◇◆キッチン◆◇ -
◇◆浴室◆◇ -
◇◆洗面化粧台◆◇ -
◇◆洋室◆◇ -
◇◆洋室◆◇ -
◇◆トイレ◆◇ -
◇◆トイレ◆◇ -
◇◆洋室◆◇ -
◇WIC◆◇ -
◇◆バルコニーからの眺望◆◇ -
◇◆区画図◆◇ -
◇◆前面道路の写真◆◇ -
◇◆前面道路の写真◆◇ -
◇◆前面道路の写真◆◇ -
ライフ鵜の木店（現地まで約481m） -
マルエツ鵜の木店（現地まで約294m） -
オリンピック下丸子店（現地まで約368m） -
下丸子診療所（現地まで約757m） -
田園調布醫院（現地まで約1021m） -
大田区立嶺町小学校（現地まで約816m） -
大田区立大森第七中学校（現地まで約1304m） -
下丸子余情公園（現地まで約368m） -
下丸子公園（現地まで約516m）
物件写真
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◇◆リビング◆◇ -
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◇◆キッチン◆◇ -
◇◆浴室◆◇ -
◇◆洗面化粧台◆◇ -
◇◆洋室◆◇ -
◇◆洋室◆◇ -
◇◆トイレ◆◇ -
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◇◆洋室◆◇ -
◇WIC◆◇ -
◇◆バルコニーからの眺望◆◇ -
◇◆区画図◆◇ -
◇◆前面道路の写真◆◇ -
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◇◆前面道路の写真◆◇ -
ライフ鵜の木店（現地まで約481m） -
マルエツ鵜の木店（現地まで約294m） -
オリンピック下丸子店（現地まで約368m） -
下丸子診療所（現地まで約757m） -
田園調布醫院（現地まで約1021m） -
大田区立嶺町小学校（現地まで約816m） -
大田区立大森第七中学校（現地まで約1304m） -
下丸子余情公園（現地まで約368m） -
下丸子公園（現地まで約516m）
物件のポイント
担当者：坂本 優月
【オンライン内見可能】
間口6.3ｍ「開放感がある間取り」
104.66平米「家族団欒の充実空間」
～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～
生活に必要な施設の充実さが特徴です
スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です
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【住宅購入セミナー（無料）】 個別の住宅ローン相談からセミナーを毎月開催
【ライフプラン（無料）】 10～35年後をシミュレーションすることが必要です
【物件調査報告書】 不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消いたします
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ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
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借入金額
8199万円 -
自己資金
万円 -
借入期間
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借入金利
-
ボーナス払い
計算
月々のお支払いボーナス月のお支払い
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区鵜の木２丁目地図で表示 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩6分 東急多摩川線「下丸子」駅徒歩11分 東急池上線「久が原」駅徒歩19分 |
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| 間取り | 1LDK+＋２S＋WIC＋車庫 | ||
| 土地面積 | 64m²(実測) | 建物面積 | 104.66m²(実測) （うち1F車庫面積：14.39m²） |
| 構造 | 木造 | セットバック | 不要 |
| 階建 | 地上3階 | 私道面積 | (実測)140.15m²(共有持分1/11) |
| 築年月 | 2025年04月 | 引渡し | 相談 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／160％ | 接道 | 一方 南東側幅4m |
| 土地権利関連 | 土地権利：所有権 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
現況 | 建築中 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | s137250301a |
| 情報更新日 | 2025-04-25 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/温水洗浄便座/暖房便座/浴室換気乾燥機/床暖房/クローゼット/ウォークインクローゼット/ペアガラス/24時間換気システム/食器洗浄乾燥機/フラット35S/浄水器/トイレ2ヶ所/火災警報器(報知機)/日当り良好/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/脱衣所あり/シューズボックス/公園800ｍ以内/小学校まで1km以内/全居室複層ガラスか複層サッシ/2面採光/全居室フローリング/リビング階段/LDK15畳以上/浴室に窓/東南向き/通風良好/全居室収納/ビルドガレージ/周辺交通量が少なめ/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/平坦地/市街地が近い/駅まで平坦/2沿線以上利用可/ペット相談 | ||
| 学区 | 嶺町小学校（現地まで約850m）大森第七中学校（現地まで約1400m） | ||
| 法令上の制限 | 高度地区、準防火地域 | ||
| 備考 | 建築確認番号：第KBI‐YKH24－10－3742号 総戸数：1戸 取引条件有効期限：2025-06-30 |
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