NEW 一戸建て
整形地「下丸子Newhouse」
【オンライン内見可能】
・整形地「開放感がある間取りが実現」周辺に買物施設が充実しており生活利便良好
現地写真
◇◆間取り図◆◇
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現地写真 -
◇◆間取り図◆◇ -
◇◆リビングダイニング◆◇ -
◇◆リビングダイニング◆◇ -
◇◆キッチン◆◇ -
◇◆キッチン◆◇ -
◇◆キッチン◆◇ -
◇◆浴室◆◇ -
◇◆洗面化粧台◆◇ -
◇◆トイレ◆◇ -
◇◆洋室◆◇ -
◇◆洋室◆◇ -
◇◆洋室◆◇ -
◇◆洋室◆◇ -
◇◆玄関◆◇ -
◇◆現地外観写真◆◇ -
東武ストアフエンテ下丸子店（現地まで約1243m） -
ファミリーマート下丸子三丁目店（現地まで約620m） -
どらっぐぱぱす下丸子店（現地まで約479m） -
下丸子診療所（現地まで約1292m） -
大田区立下丸子保育園（現地まで約377m） -
丸子幼稚園（現地まで約700m） -
矢口西小学校（現地まで約910m） -
大田区立矢口中学校（現地まで約164m） -
下丸子公園（現地まで約940m）
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可
■：仮予約可
TEL：電話予約できる可能性あり
物件写真
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◇◆リビングダイニング◆◇ -
◇◆リビングダイニング◆◇ -
◇◆キッチン◆◇ -
◇◆キッチン◆◇ -
◇◆キッチン◆◇ -
◇◆浴室◆◇ -
◇◆洗面化粧台◆◇ -
◇◆トイレ◆◇ -
◇◆洋室◆◇ -
◇◆洋室◆◇ -
◇◆洋室◆◇ -
◇◆洋室◆◇ -
◇◆玄関◆◇ -
◇◆現地外観写真◆◇ -
東武ストアフエンテ下丸子店（現地まで約1243m） -
ファミリーマート下丸子三丁目店（現地まで約620m） -
どらっぐぱぱす下丸子店（現地まで約479m） -
下丸子診療所（現地まで約1292m） -
大田区立下丸子保育園（現地まで約377m） -
丸子幼稚園（現地まで約700m） -
矢口西小学校（現地まで約910m） -
大田区立矢口中学校（現地まで約164m） -
下丸子公園（現地まで約940m）
物件のポイント
担当者：坂本 優月
【オンライン内見可能】
整形地「開放感がある間取りが実現」
予約制見学会開催中「充実の設備」
～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～
生活に必要な施設の充実さが特徴です
スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です
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【ライフプラン（無料）】 10～35年後をシミュレーションすることが必要です
【物件調査報告書】 不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消いたします
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ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
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借入金額
4980万円 -
自己資金
万円 -
借入期間
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借入金利
-
ボーナス払い
計算
月々のお支払いボーナス月のお支払い
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区下丸子２丁目地図で表示 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩11分 東急多摩川線「下丸子」駅徒歩13分 東急池上線「千鳥町」駅徒歩18分 |
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| 間取り | 3LDK | ||
| 土地面積 | 31.73m²(実測) | 建物面積 | 57.64m²(実測) |
| 構造 | 木造 | セットバック | 不要 |
| 階建 | 地上3階 | 私道面積 | 無 |
| 築年月 | 2025年11月 | 引渡し | 相談 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ | 接道 | 一方 南東側幅4m |
| 土地権利関連 | 土地権利：所有権 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
現況 | 完成済 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | h137251129a |
| 情報更新日 | 2025-12-04 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/システムキッチン/シャンプードレッサー/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床下収納/床暖房/カードキーシステム/24時間換気システム/食器洗浄乾燥機/浄水器/火災警報器(報知機)/日当り良好/バス・トイレ別/洗面台独立/脱衣所あり/シューズボックス/公園800ｍ以内/小学校まで1km以内/全居室複層ガラスか複層サッシ/キッチン床暖房/浴室暖房/2面採光/全居室フローリング/浴室に窓/3面採光/東南向き/通風良好/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/2沿線以上利用可/ペット相談 | ||
| 学区 | 矢口西小学校（現地まで約650m）矢口中学校（現地まで約64m） | ||
| 法令上の制限 | 高度地区、準防火地域 | ||
| 備考 | 総戸数：1戸 取引条件有効期限：2026-01-31 |
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