一戸建て
角の土地「下丸子Newhouse」
【オンライン内見可能】
・角の土地「開放感と日当たりが良好」周辺に買物施設が充実しており生活利便良好
◇◆現地現況写真◆◇
◇◆間取り図◆◇
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◇◆現地現況写真◆◇ -
◇◆間取り図◆◇ -
◇◆区画図◆◇ -
◇◆現地現況写真◆◇ -
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◇◆前面道路含む現地写真◆◇ -
◇◆前面道路含む現地写真◆◇ -
どらっぐぱぱす下丸子店（現地まで約493m） -
サミット大田千鳥町店（現地まで約783m） -
まいばすけっと 武蔵新田駅前店（現地まで約319m） -
下丸子診療所（現地まで約575m） -
白取内科クリニック（現地まで約890m） -
大田区立矢口西小学校（現地まで約237m） -
大田区立矢口中学校（現地まで約711m） -
大田下丸子郵便局（現地まで約466m） -
矢口せせらぎ公園（現地まで約580m）
物件写真
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◇◆区画図◆◇ -
◇◆現地現況写真◆◇ -
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◇◆前面道路含む現地写真◆◇ -
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どらっぐぱぱす下丸子店（現地まで約493m） -
サミット大田千鳥町店（現地まで約783m） -
まいばすけっと 武蔵新田駅前店（現地まで約319m） -
下丸子診療所（現地まで約575m） -
白取内科クリニック（現地まで約890m） -
大田区立矢口西小学校（現地まで約237m） -
大田区立矢口中学校（現地まで約711m） -
大田下丸子郵便局（現地まで約466m） -
矢口せせらぎ公園（現地まで約580m）
物件のポイント
担当者：坂本 優月
【オンライン内見可能】
角の土地「開放感と日当たりが良好」
間口10ｍ「開放感がある間取り」
～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～
生活に必要な施設の充実さが特徴です
スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です
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ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
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借入金額
10780万円 -
自己資金
万円 -
借入期間
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借入金利
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ボーナス払い
計算
月々のお支払いボーナス月のお支払い
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区下丸子１丁目地図で表示 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東急多摩川線「下丸子」駅徒歩5分 東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩8分 東急池上線「千鳥町」駅徒歩10分 |
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| 間取り | 4LDK++2WIC+車庫 | ||
| 土地面積 | 82.6m²(実測) | 建物面積 | 99.08m²(実測) |
| 構造 | 木造 | セットバック | 済み5.41m2 |
| 階建 | 地上2階 | 私道面積 | (登記)5.14m² |
| 築年月 | 2025年06月 | 引渡し | 相談 |
| 建ぺい率／容積率 | 70％／160％ | 接道 | 角地 南東側幅4m 南西側幅4m |
| 土地権利関連 | 土地権利：所有権 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
現況 | 建築中 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | h137250417b |
| 情報更新日 | 2025-04-24 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/ロフト/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/温水洗浄便座/暖房便座/床下収納/クローゼット/ウォークインクローゼット/駐車場/24時間換気システム/トイレ2ヶ所/火災警報器(報知機)/日当り良好/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/脱衣所あり/公園800ｍ以内/小学校まで1km以内/全居室複層ガラスか複層サッシ/2面採光/全居室フローリング/リビング階段/LDK18畳以上/浴室に窓/東南向き/通風良好/全居室収納/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/角地/2沿線以上利用可/総合病院10分以内 | ||
| 学区 | 矢口西小学校（現地まで約290m）矢口中学校（現地まで約950m） | ||
| 法令上の制限 | 高度地区、準防火地域 | ||
| 備考 | 建築確認番号：第24ABNT-01-0440号 総戸数：1戸 取引条件有効期限：2025-06-30 |
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