マンション

スカイフォレストレジデンス

◆高田馬場駅7分!◆
◇住友不動産旧分譲の免震タワー◇

都心の杜にそびえる免震タワー】四季折々の緑に囲まれた、総戸数612戸のランドマーク。空に映えるスタイリッシュな外観と、御影石が彩る上質な室内が調和します。山手線内側の利便と安らぎを、この場所で。
☆★間取り図☆★
  • 都心の杜にそびえる免震タワー】四季折々の緑に囲まれた、総戸数612戸のランドマーク。空に映えるスタイリッシュな外観と、御影石が彩る上質な室内が調和します。山手線内側の利便と安らぎを、この場所で。
  • ☆★間取り図☆★
  • 都心の杜にそびえる免震タワー】四季折々の緑に囲まれた、総戸数612戸のランドマーク。空に映えるスタイリッシュな外観と、御影石が彩る上質な室内が調和します。山手線内側の利便と安らぎを、この場所で。
  • 【高層タワーの開放感】光溢れるワイドリビングと洗練された都会的な内装が魅力。機能的な対面キッチンや豊富な収納、上質な住空間が暮らしを彩ります。山手線内側の利便性と静寂を享受する、贅沢な邸宅ライフを。
  • 【天然石の煌めき】開放的なフルフラットキッチンが主役。上質な御影石の天板や充実の設備が、日々の料理を特別な時間に。リビングの大きな窓から光が溢れ、洗面室まで統一された美学が宿る、都心の洗練された邸宅。
  • 【天然石の煌めき】開放的なフルフラットキッチンが主役。上質な御影石の天板や充実の設備が、日々の料理を特別な時間に。リビングの大きな窓から光が溢れ、洗面室まで統一された美学が宿る、都心の洗練された邸宅。
  • 【意匠性と機能性の共演】御影石のワイドカウンターが目を引くオープンキッチン。背面に十分なスペースを確保し、効率的な家事動線を実現しました。リビングと一体感のある設計で、家族との会話を楽しみながら料理を
  • 陽光降り注ぐ開放感溢れるダイニング。広々としたリビングは家族の会話が自然と弾む、温もりある空間です。機能的なカウンターキッチンや上質な内装が、スカイフォレストレジデンスならではの豊かな日常を演出します
  • 【高層タワーの開放感】光溢れるワイドリビングと洗練された都会的な内装が魅力。機能的な対面キッチンや豊富な収納、上質な住空間が暮らしを彩ります。山手線内側の利便性と静寂を享受する、贅沢な邸宅ライフを
  • 【ホテルライクな意匠】重厚感ある天然石カウンターの洗面台が、朝のひと時を優雅に演出します。三面鏡裏の収納やリネン庫など、機能性も兼備。細部まで美意識が息づく、スカイフォレストレジデンスの洗練された私邸
  • 【ホテルライクな意匠】重厚感ある天然石カウンターの洗面台が、朝のひと時を優雅に演出します。三面鏡裏の収納やリネン庫など、機能性も兼備。細部まで美意識が息づく、スカイフォレストレジデンスの洗練された私邸
  • 【心解き放つバスタイム】横型ワイドミラーが空間の広がりを演出する、木目調パネルが美しい浴室。雨の日も安心な浴室換気乾燥機を完備し、日々の疲れを癒やす快適な空間が、心豊かな暮らしをサポートします。
  • 居室の写真
  • 【気品漂う私邸】光沢あるタイルが続く廊下、御影石が彩るキッチン。細部まで美意識が宿るスカイフォレストレジデンス。ワイドミラー付の浴室や陽光溢れるリビングなど、都会の喧騒を忘れさせる上質な住空間です。
  • 【静寂を纏う内廊下設計】プライバシーを保護し、ホテルのような格調高い空間が住戸まで続きます。御影石天板のキッチン、陽光溢れるリビングなど贅を尽くした室内。山手線内側の杜にそびえる、憧れの免震タワー。
  • 玄関の写真
  • 【圧巻のグランドロビー】コンシェルジュが迎える、ホテルライクな大空間。天然石が輝く廊下やキッチン、陽光溢れるリビングなど、室内外に贅が尽くされています。山手線内側の「杜」に住まう、唯一無二のタワーライ
  • 【山手線内側の杜に住まう】広大な緑に抱かれた免震タワー。ホテルライクなロビーが迎える邸宅は、御影石天板のキッチンやタイル貼りの廊下など贅を尽くした仕様。陽光溢れるリビングで都心の洗練を享受する生活を。
  • 【山手線内側の静寂】緑豊かな庭園に佇む高層タワー。陽光溢れるリビング、御影石天板のキッチンや洗面台など、室内は天然石が彩る上質な空間です。都会の利便性と自然の潤いが調和する、理想の私邸。ペット飼育可。
  • 【空と都心を一望】視界を遮るもののない、圧倒的なパノラマビュー。東京スカイツリーを遠望し、都心の煌めきと豊かな緑を同時に享受できる贅沢なロケーションです。開放感に包まれる、タワーライフの真髄がここに。
販売価格
19,980万円
所在地
東京都新宿区大久保3丁目地図で表示
交通
JR山手線「高田馬場」駅徒歩7分
東京地下鉄副都心線「西早稲田」駅徒歩9分
JR山手線「新大久保」駅徒歩10分
専有面積
76.72m2
間取り
2LDK
築年月
2014年12月
更新日
2026-01-22
次回更新予定日
随時
ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

物件のポイント

担当者:西野 陽

~開放感と機能性が共演する、都心の高機能タワーレジデンス~

・コンシェルジュサービス
・各階ゴミ置き場
・内廊下設計・二重床・二重天井

■洗練された都心生活を叶える、充実のハイグレード仕様

・ Kitchen: 天然石カウンタートップ/ディスポーザー/浄水器一体型シャワー水栓/食洗機
・ Sanitary: 1418サイズ以上の広々バス/ミストサウナ/魔法びん浴槽
・ Amenity: リビング床暖房/天井カセット型エアコン(一部)/24時間換気システム
・ Structure: 二重床・二重天井設計/高い断熱性を誇る複層ガラス

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    19980万円
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※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
(火災保険、税金、ローン手数料等)。
 諸経費のおおよその目安は、物件価格の3%~10%です。

物件概要

所在地 東京都新宿区大久保3丁目地図で表示
交通 JR山手線「高田馬場」駅徒歩7分
東京地下鉄副都心線「西早稲田」駅徒歩9分
JR山手線「新大久保」駅徒歩10分
間取り 2LDK
専有面積 76.72m²(壁芯) バルコニー面積/向き 5.9m²/東
構造 RC 総戸数 361戸
土地権利関連 土地権利:所有権 築年月 2014年12月
管理形態 全部委託/常駐 所在階 20階/地上26階・地下2階
駐車場 駐車場料金(月額) 28000円~91000円
管理費(月額) 18,640円 修繕積立金(月額) 23,775円
現況 居住中 引渡し時期 相談
取引態様 専任媒介 物件番号 nishino0114a
情報更新日 2026-01-22 次回更新予定日 随時
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/エアコン/冷房/暖房/インターホン/インターホンTV/フローリング/収納/オートロック/エレベータ/システムキッチン/バルコニー/24時間セキュリティ/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床暖房/クローゼット/ウォークインクローゼット/駐車場/角部屋/自転車置き場/食器洗浄乾燥機/ディスポーザー/浄水器/オートバス/日当り良好/コンロ2口/バス・トイレ別/フロントサービス/ゲストルーム/リビングダイニング15畳以上/コンシェルジュサービス/エレベーター2基以上/2面採光/二重床・二重天井/内廊下/全居室フローリング/LDK20畳以上/全居室6畳以上/ミストサウナ/通風良好/全居室収納/花火大会鑑賞/眺望良好/小学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/整形地/緑豊かな住宅地/平坦地/市街地が近い/駅まで平坦/2沿線以上利用可/ペット相談/24時間ゴミ出し可/シューズインクローク/24時間有人管理
学区
備考 取引条件有効期限:2026-03-31