NEW マンション

南向き「落合パークファミリア」

下落合」駅徒歩1分「抜群の利便性とスピード感」、内装まるごとリノベーション済「新築気分で暮らせる充実の最新設備」、ペット2匹飼育可「大切なワンちゃん・ネコちゃんと暮らせる」

総戸数270戸の大規模マンション「鹿島建設等施工の、植栽の緑に囲まれた管理体制良好なビッグコミュニティ」
独立性の高い居室 → 2つの洋室が独立「リビングと程よく離れているため、プライベートな時間や睡眠時間を静かに過ごせる設計」
  • 総戸数270戸の大規模マンション「鹿島建設等施工の、植栽の緑に囲まれた管理体制良好なビッグコミュニティ」
  • 独立性の高い居室 → 2つの洋室が独立「リビングと程よく離れているため、プライベートな時間や睡眠時間を静かに過ごせる設計」
  • LDK約17.0帖「大きな窓から光が差し込む、家族が自然と集まる開放的な大空間」
  • カウンター付き対面キッチン「お料理中もリビングのご家族やゲストとの会話が弾むデザイン
  • クローゼット付きの洋室「柔らかな光が心地よい主寝室に最適な空間」
  • 西武鉄道 下落合駅(現地まで約132m)
  • 大江戸線 中井駅(現地まで約1013m)
  • JR高田馬場駅(現地まで約1022m)
  • オルト保育園(現地まで約301m)
  • 戸塚第三小学校(現地まで約279m)
  • 社会保険中央総合病院(現地まで約1643m)
  • 落合中央公園 野球場(現地まで約411m)
  • 中落合公園(現地まで約500m)
  • マルエツプチ下落合駅前店(現地まで約243m)
販売価格
6,750万円
所在地
東京都新宿区上落合1丁目1-15地図で表示
交通
西武新宿線「下落合」駅徒歩1分
東京メトロ東西線「落合」駅徒歩6分
都営大江戸線「中井」駅徒歩6分
専有面積
59.41m2
間取り
2LDK
築年月
1978年03月
更新日
2026-06-19
次回更新予定日
随時
ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

物件のポイント

担当者:前田 湧之介

◆◇ペット2匹飼育可「大切なワンちゃん・ネコちゃんと暮らせる」◇◆
◆◇角部屋「2面採光で通風・開放感抜群のプライベート空間」◇◆
◆◇ウォークインクローゼット付き「お部屋をすっきり保てる大容量収納」◇◆
◆◇「下落合」駅徒歩1分「抜群の利便性とスピード感」◇◆
◆◇LDK約17.0帖「家族が集うゆとりある広々リビング」◇◆

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スーパー、コンビニ、公園等が近く、生活利便性は良好です
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物件概要

所在地 東京都新宿区上落合1丁目1-15地図で表示
交通 西武新宿線「下落合」駅徒歩1分
東京メトロ東西線「落合」駅徒歩6分
都営大江戸線「中井」駅徒歩6分
間取り 2LDK
専有面積 59.41m²(登記) バルコニー面積/向き 7.2m²/南東
構造 SRC 総戸数 -
土地権利関連 土地権利:所有権 築年月 1978年03月
管理形態 全部委託/通勤方式 所在階 12階/地上14階
駐車場 空有 駐車場料金(月額) 25000円
管理費(月額) 11,882円 修繕積立金(月額) 7,920円
現況 空家 引渡し時期 相談
取引態様 仲介 物件番号 maeda20260530
情報更新日 2026-06-19 次回更新予定日 随時
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/暖房/照明/インターホンTV/室内洗濯機置場/フローリング/エレベータ/システムキッチン/バルコニー/24時間セキュリティ/インターネット接続/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/浴室換気乾燥機/クローゼット/ガスキッチン/ウォークインクローゼット/バイク置き場/駐車場/駐車場2台/24時間換気システム/ペット/角部屋/リノベーション/自転車置き場/LED照明/洗濯機置場/防犯用ガラス/火災警報器(報知機)/日当り良好/閑静な住宅街/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/5年以内に水回り設備交換/5年以内に内装リフォーム/セキュリティ充実/脱衣所あり/シューズボックス/公園800m以内/リビングダイニング15畳以上/小学校まで1km以内/節水型トイレ/洗濯乾燥機/衣類乾燥機/食器乾燥機/グリル/間接照明/ダウンライト/室内物干し/浴室暖房/小型犬可/小型犬相談/猫可/猫相談/多頭飼い可/多頭飼い相談/全居室フローリング/LDK15畳以上/東南向き/通風良好/フローリング張替/内装リフォーム/高機能トイレ/眺望良好/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/都市近郊/市街地が近い/2沿線以上利用可/ペット相談/総合病院10分以内
学区
リフォーム関連 リフォーム:水回り、内装
リフォーム年月:水回り:2026年03月24日、内装:2026年03月24日
リフォーム箇所:キッチン、浴室、トイレ、洗面所、全室、全室クロス、床、壁、建具、サッシ
備考 取引条件有効期限:2026-07-31