一戸建て

LDK27.7帖「新宿区新小川町」Newhouse

南道路「日当たりと開放感が良好」、LDK27.7帖「ゆとりあるリビング」

落ち着いたカラーでまとめられ、ちりばめられた正方形の多数の窓がおしゃれに外観を彩っています。
通行人の視線が入らずプライバシー性の高い2階リビング。快適な毎日の為の様々な工夫が凝らされた間取りです。
  • 落ち着いたカラーでまとめられ、ちりばめられた正方形の多数の窓がおしゃれに外観を彩っています。
  • 通行人の視線が入らずプライバシー性の高い2階リビング。快適な毎日の為の様々な工夫が凝らされた間取りです。
  • 南側道路で陽当り良好!「飯田橋」駅徒歩8分の好立地!
  • 周辺には自然光を遮る高い建物がなく、陽当り良好で閑静な住宅街です。
  • 本地は商店街から少し離れた、閑静な住宅地エリアとなっています。
  • 広々明るい24帖以上のLDK♪2面採光で明るい陽射しが差し込み、ゆったりとした時間を過ごせます!
  • 自然光を取り込みやすく、通行人の視線が気にならない2階LDKです。使い勝手が良く美しいシステムキッチンが採用されています。
  • キッチンは、リビング全体を見渡すことのできる特等席!お子様の遊ぶ様子を見守りながらのお料理も可能です。
  • テレワークスペースもあり、お子様のスタディスペースとしても共用できます!
  • オートバス機能付きで入浴準備の時間も短縮!お風呂の時間を快適にお過ごしいただけます!
  • タンクレスでスッキリとしたフォルムのトイレです。トイレ内に手洗い場も用意されています。
  • 区画図
  • 飯田橋駅(現地まで約1217m)
  • 東西線 神楽坂駅(現地まで約827m)
  • 江戸川橋駅(現地まで約1044m)
  • 津久戸小学校(現地まで約460m)
  • 牛込第三中学校(現地まで約1601m)
  • ローソン 新小川町店(現地まで約127m)
  • いなげや飯田橋店(現地まで約126m)
  • 東五軒公園(現地まで約469m)
  • JCHO東京新宿メディカルセンター(現地まで約489m)
販売価格
26,500万円
所在地
東京都新宿区新小川町地図で表示
交通
総武・中央緩行線「飯田橋」駅徒歩8分
東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩11分
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩13分
土地面積
92.69m2
建物面積
163.24m2
築年月
2025年07月
間取り
3LDK
更新日
2025-10-06
次回更新予定日
随時
ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

物件のポイント

担当者:武内 栞成

◆◇南道路「日当たりと開放感が良好」◇◆
◆◇LDK27.7帖「ゆとりあるリビング」◇◆
◆◇飯田橋駅8分「利便性あり」◇◆

~不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート~
スーパー、コンビニ、公園等が近く、生活利便性は良好です
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物件概要

所在地 東京都新宿区新小川町地図で表示
交通 総武・中央緩行線「飯田橋」駅徒歩8分
東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩11分
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩13分
間取り 3LDK
土地面積 92.69m²(実測) 建物面積 163.24m²(実測)
構造 木造 セットバック 不要
階建 地上3階 私道面積
築年月 2025年07月 引渡し 相談
建ぺい率/容積率 60%/160% 接道 南側幅4m
土地権利関連 土地権利:所有権 地目 宅地
用途地域 第二種住居地域
現況 完成済
取引態様 仲介 物件番号 jcy20251003
情報更新日 2025-10-06 次回更新予定日 随時
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/エアコン/照明/インターホン/インターホンTV/フローリング/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/浴室換気乾燥機/床暖房/クローゼット/ウォークインクローゼット/24時間換気システム/耐震構造/食器洗浄乾燥機/LED照明/長期優良/フラット35/浄水器/トイレ2ヶ所/オートバス/火災警報器(報知機)/日当り良好/閑静な住宅街/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/シューズボックス/公園800m以内/リビングダイニング15畳以上/小学校まで1km以内/間取り変更可能/EV車充電設備/節水型トイレ/グリル/ダウンライト/タンクレストイレ/全居室フローリング/LDK20畳以上/南向き/通風良好/全居室収納/南面バルコニー/高機能トイレ/田園風景/眺望良好/ハイルーフ駐車場/周辺交通量が少なめ/整備された歩道/小学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/耐震基準適合証明書あり/整形地/平坦地/市街地が近い/駅まで平坦/2沿線以上利用可/ペット相談
学区 津久戸小学校(現地まで約600m)牛込第三中学校(現地まで約1600m)
法令上の制限 準防火地域
備考 取引条件有効期限:2025-11-30