NEW マンション

神楽坂駅6分「神楽坂ハウス」

7階南東向き×眺望日当たり良好、津久戸小学校7分×スーパー至近

☆★現地写真☆★昭和54年3月築・RC造8階建・総戸数106戸の大規模分譲マンションで、落ち着いた街並みに調和する重厚で良好な維持コンディションが魅力です。
☆★間取り図☆★
  • ☆★現地写真☆★昭和54年3月築・RC造8階建・総戸数106戸の大規模分譲マンションで、落ち着いた街並みに調和する重厚で良好な維持コンディションが魅力です。
  • ☆★間取り図☆★
  • リノベーション履歴のある綺麗な室内コンディションとなっており、ご家族全員で居心地よく快適にお寛ぎいただける空間に仕上がっています。
  • 浄水器やガラストップコンロを備えた人気のカウンターシステムキッチンです。リビングを見渡しながらお料理が楽しめ、広い作業スペースと収納棚で毎日の料理準備やお掃除を快適にサポートしてくれます。
  • ゆとりあるユニットバス空間です。雨の日や夜間の洗濯物干しに重宝する浴室乾燥機や追焚機能を標準装備しており、天候を気にせず衣類を乾かせるほか一日の疲労をしっかり解きほぐすバスタイムを過ごせます。
  • 南東側バルコニーに面した明るい約4.9帖の洋室です。クローゼットを完備しており、陽当たり良好な開口部から自然光が入るため、主寝室やお子様のお部屋としても快適にお使いいただける開放的な居室です。
  • 洗面室に配置された三面鏡付きシャワー水栓洗面化粧台です。使い勝手の良いミラーと鏡裏収納を備えており、タオル類や洗剤ストックを整然と整理収納して毎朝の身支度や洗顔タイムを心地よくサポートします。
  • 室内洗濯機置場と浴室乾燥機で雨の日でも気にせず洗濯ができます。壁面には高さが変えられる棚があり、リネン類や洗濯用品など便利に収納整理できます。
  • 独立して配置された衛生的なトイレ空間です。手入れのしやすい節水トイレやウォシュレット機能を備えており、落ち着いたインテリアで統一された清潔なプライベートスペースに保たれております。
  • 住まいの顔となる玄関ホールスペースです。壁面に調湿・消臭効果のあるエコカラットが施工されており、デザイン性の高さとともに、訪れるゲストをいつでも爽やかでエレガントに迎え入れてくれます。
  • 周囲の視線を気にすることなく文京・神楽坂エリアの広い空と街並みを一望でき、日中の澄んだ太陽光から夜景まで日常の中でゆったり堪能していただけます。
  • 東西線 神楽坂駅(現地まで約535m)
  • 飯田橋駅(現地まで約414m)
  • よしや神楽坂店(現地まで約435m)
  • くすりセイジョー神楽坂店(現地まで約340m)
  • JCHO東京新宿メディカルセンター(現地まで約260m)
  • 東五軒町保育園(現地まで約381m)
  • 牛込第三中学校(現地まで約1226m)
  • 白銀公園(現地まで約252m)
  • 津久戸小学校(現地まで約338m)
販売価格
7,480万円
所在地
東京都新宿区筑土八幡町地図で表示
交通
東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩6分
都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩9分
東京メトロ南北線「飯田橋」駅徒歩7分
専有面積
57.75m2
間取り
3LDK
築年月
1979年03月
更新日
2026-10-11
次回更新予定日
随時
ネットで見学予約できる日程
◯:即時予約可 ■:仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

物件のポイント

担当者:安田 彩香

◆◇上層7階南東向き×106戸大規模の美室3LDK◇◆
◆◇東西線・総武線など複数路線が使える好立地◇◆
◆◇神楽坂の賑わいと静穏を享受する住環境◇◆

~不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート~
スーパー、コンビニ、公園等が近く、生活利便性は良好です
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※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
(火災保険、税金、ローン手数料等)。
 諸経費のおおよその目安は、物件価格の3%~10%です。

物件概要

所在地 東京都新宿区筑土八幡町地図で表示
交通 東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩6分
都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩9分
東京メトロ南北線「飯田橋」駅徒歩7分
間取り 3LDK
専有面積 57.75m²(壁芯) バルコニー面積/向き 7.26m²/南東
構造 RC 総戸数 106戸
土地権利関連 土地権利:所有権 築年月 1979年03月
管理形態 全部委託/通勤方式 所在階 7階/地上8階
駐車場 有 駐車場料金(月額) 36000円
管理費(月額) 7,550円 修繕積立金(月額) 12,670円
現況 空家 引渡し時期 即時
取引態様 仲介 物件番号 879261011c
情報更新日 2026-10-11 次回更新予定日 随時
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/BSアンテナ/室内洗濯機置場/フローリング/収納/エレベータ/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/CATV/インターネット接続/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床暖房/クローゼット/バイク置き場/駐車場/リノベーション/リフォーム済み/自転車置き場/CSアンテナ/浄水器/日当り良好/閑静な住宅街/コンロ3口/シューズボックス/公園800m以内/小学校まで1km以内/キッチン床暖房/全居室フローリング/東南向き/通風良好/全居室収納/内装リフォーム/高機能トイレ/眺望良好/整備された歩道/小学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/都市近郊/市街地が近い/2沿線以上利用可/総合病院10分以内
学区 新宿区立津久戸小学校(現地まで約450m)新宿区立牛込第三中学校(現地まで約1300m)
リフォーム関連 リフォーム:水回り、内装
リフォーム年月:水回り:2018年02月、内装:2018年02月
リフォーム箇所:キッチン、浴室、トイレ、洗面所、床、壁
備考 取引条件有効期限:2026-11-30