NEW マンション

南向き「パークシティ高田馬場」

高田馬場駅徒歩7分×3路線、床暖房をリビング・主寝室に設置

☆★現地写真☆★2025年5月築・RC造地上12階地下2階建・敷地8210㎡超の全325戸大規模分譲レジデンスで、三井不動産旧分譲の重厚な佇まいです。
☆★間取り図☆★南向きLDK13.2帖や6.0帖主寝室、1.1帖WIC、南向きバルコニーの配置を確認でき、ご家族での生活動線を視覚的に具体化していただけます。
  • ☆★現地写真☆★2025年5月築・RC造地上12階地下2階建・敷地8210㎡超の全325戸大規模分譲レジデンスで、三井不動産旧分譲の重厚な佇まいです。
  • ☆★間取り図☆★南向きLDK13.2帖や6.0帖主寝室、1.1帖WIC、南向きバルコニーの配置を確認でき、ご家族での生活動線を視覚的に具体化していただけます。
  • 床暖房を標準装備し、南向きバルコニーからの自然光が入る明るいメイン居室で、ご家族全員で心地よくお寛ぎいただけます。
  • 床暖房や約1.1帖のウォークインクローゼット(WIC)を完備しており、ダブルベッドを置いてもゆとりがあり、冬場も温かく落ち着いた睡眠時間を過ごせます。
  • 生ゴミをその場で粉砕処理できるディスポーザーや食洗機を標準装備したシステムキッチンです。広い作業台と下部収納を備え、毎日の料理準備やお掃除を快適かつスムーズにサポートしてくれる洗練された仕様です。
  • 洗面室に配置された2025年5月新築のスタイリッシュな独立洗面化粧台です。三面鏡裏収納を備えており、タオル類や洗剤ストックを整然と整理収納して毎朝の身支度や洗顔タイムを心地よくサポートします。
  • 24時間常時換気機能付き浴室暖房乾燥機や追焚機能を標準装備し、天候を気にせず洗濯物を乾かせるほか、一日の疲労をほぐす快適なバスタイムを過ごせます。
  • 周囲の整った街並みと広がる空を一望でき、日中の澄んだ太陽光から落ち着いた夕景まで日常の中でゆったり堪能していただける恵まれた居住環境となっております。
  • JR高田馬場駅(現地まで約353m)
  • 西武鉄道 下落合駅(現地まで約966m)
  • マルエツプチ高田馬場店(現地まで約256m)
  • セブンイレブン高田馬場店(現地まで約462m)
  • 戸塚第三小学校(現地まで約566m)
  • 新宿西戸山中学校(現地まで約392m)
  • オルト保育園(現地まで約594m)
  • 高田馬場公園(現地まで約105m)
  • JCHO 東京山手メディカルセンター(現地まで約1122m)
販売価格
12,980万円
所在地
東京都新宿区高田馬場4丁目地図で表示
交通
JR山手線「高田馬場」駅徒歩7分
西武新宿線「下落合」駅徒歩10分
東京地下鉄副都心線「西早稲田」駅徒歩18分
専有面積
55.03m2
間取り
2LDK
築年月
2025年05月
更新日
2026-10-11
次回更新予定日
随時
ネットで見学予約できる日程
◯:即時予約可 ■:仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

物件のポイント

担当者:安田 彩香

◆◇主要拠点へダイレクト接続する好立地◇◆
◆◇南向きの明るい新築未入居住戸◇◆
◆◇マルエツプチ徒歩2分×共用施設充実◇◆

~不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート~
スーパー、コンビニ、公園等が近く、生活利便性は良好です
建物に関するご質問もお気軽にご質問ください

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

【住宅購入セミナー(無料)】個別の住宅ローン相談からセミナーを毎月開催
【ライフプランシミュレーション(無料)】10~20年後のお支払いをシミュレーション
【物件調査報告書】ご検討物件に対するお客様のあらゆる不安を独自調査で解消致します
【会員限定物件公開中(無料)】都内エリア最大級の情報量
【周辺、土地、統計環境レポート作成(無料)】周辺情報を徹底的に調査

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。

  • 借入金額

    12980万円
  • 自己資金

    万円
  • 借入期間

  • 借入金利

  • ボーナス払い

計算

月々のお支払い
ボーナス月のお支払い

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。

※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
(火災保険、税金、ローン手数料等)。
 諸経費のおおよその目安は、物件価格の3%~10%です。

物件概要

所在地 東京都新宿区高田馬場4丁目地図で表示
交通 JR山手線「高田馬場」駅徒歩7分
西武新宿線「下落合」駅徒歩10分
東京地下鉄副都心線「西早稲田」駅徒歩18分
間取り 2LDKWIC
専有面積 55.03m²(壁芯) バルコニー面積/向き 9.2m²/南
構造 RC 総戸数 325戸
土地権利関連 土地権利:所有権 築年月 2025年05月
管理形態 全部委託/通勤方式 所在階 6階/地上12階・地下2階
駐車場 有 駐車場料金(月額) 33000円~52000円
管理費(月額) 20,250円 修繕積立金(月額) 9,520円
現況 空家 引渡し時期 相談
取引態様 仲介 物件番号 879261011b
情報更新日 2026-10-11 次回更新予定日 随時
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/エアコン/インターホンTV/室内洗濯機置場/フローリング/収納/オートロック/エレベータ/システムキッチン/インターネット接続/宅配ボックス/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床暖房/クローゼット/ウォークインクローゼット/バイク置き場/駐車場/24時間換気システム/ペット/自転車置き場/洗濯機置場/浄水器/防犯カメラ/キッズルーム/日当り良好/閑静な住宅街/バス・トイレ別/洗面台独立/ゲストルーム/脱衣所あり/シューズボックス/公園800m以内/小学校まで1km以内/共用パーティルーム/内廊下/全居室フローリング/南向き/通風良好/全居室収納/南面バルコニー/高機能トイレ/眺望良好/整備された歩道/テニスコートが近い/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/共有施設充実/緑豊かな住宅地/都市近郊/前道6m以上/市街地が近い/2沿線以上利用可/ペット相談
学区 新宿区立戸塚第三小学校(現地まで約654m)新宿区立新宿西戸山中学校(現地まで約447m)
備考 取引条件有効期限:2026-11-30