NEW マンション

LDK16.3帖「パークシティ高田馬場」

多彩な共用部とWIP・SIC完備、7階東向きからの抜けた空とパノラマ眺望

2025年3月築の美しい室内空間が広がる約16.3帖のLDKです。床暖房を標準装備し、東向き28.25平米ルーフバルコニーからの自然光が差し込む上質なメイン居室となっております。
☆★間取り図☆★7階東向きの28.25平米ルーフバルコニーやWIC、WIP、SICの配置を確認でき、ご家族での生活動線を具体的イメージしていただけます。
  • ☆★間取り図☆★7階東向きの28.25平米ルーフバルコニーやWIC、WIP、SICの配置を確認でき、ご家族での生活動線を具体的イメージしていただけます。
  • 2025年3月築の美しい室内空間が広がる約16.3帖のLDKです。床暖房を標準装備し、東向き28.25平米ルーフバルコニーからの自然光が差し込む上質なメイン居室となっております。
  • 生ゴミをその場で粉砕処理できるディスポーザーや浄水器を標準装備したシステムキッチンです。広い作業スペースと収納棚を備え、毎日の料理準備やお掃除を快適かつスムーズにサポートしてくれる洗練された仕様です。
  • 本住戸最大の魅力である28.25平米の広大なルーフバルコニーです。7階部分東向きからの抜けた空と風を全身で享受でき、テラス家具を置いて屋外リビングや日中のリフレッシュ空間として贅沢に活用いただけます。
  • 周囲の遮るもののない都心高田馬場の空と街並みを一望でき、日中の澄んだ空から夜景まで日常の中でゆったり堪能していただける特別な住環境です。
  • JR高田馬場駅(現地まで約353m)
  • 西武鉄道 下落合駅(現地まで約966m)
  • マルエツプチ高田馬場店(現地まで約256m)
  • セブンイレブン高田馬場店(現地まで約462m)
  • 戸塚第三小学校(現地まで約566m)
  • 新宿西戸山中学校(現地まで約392m)
  • オルト保育園(現地まで約594m)
  • 高田馬場公園(現地まで約105m)
  • JCHO 東京山手メディカルセンター(現地まで約1122m)
販売価格
18,800万円
所在地
東京都新宿区高田馬場4丁目地図で表示
交通
JR山手線「高田馬場」駅徒歩7分
西武新宿線「下落合」駅徒歩10分
東京地下鉄副都心線「西早稲田」駅徒歩18分
専有面積
64.95m2
間取り
2LDK
築年月
2025年03月
更新日
2026-10-11
次回更新予定日
随時
ネットで見学予約できる日程
◯:即時予約可 ■:仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

物件のポイント

担当者:安田 彩香

◆◇28平米超ルーバル付×2025年築の325戸邸◇◆
◆◇屋上庭園・ジム・ブース完備◇◆
◆◇都心主要エリアへ軽快に移動できる好立地◇◆

~不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート~
スーパー、コンビニ、公園等が近く、生活利便性は良好です
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※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
(火災保険、税金、ローン手数料等)。
 諸経費のおおよその目安は、物件価格の3%~10%です。

物件概要

所在地 東京都新宿区高田馬場4丁目地図で表示
交通 JR山手線「高田馬場」駅徒歩7分
西武新宿線「下落合」駅徒歩10分
東京地下鉄副都心線「西早稲田」駅徒歩18分
間取り 2LDKWIC、SIC、WIP
専有面積 64.95m²(壁芯) バルコニー面積/向き 28.25m²/東
ルーフバルコニー面積:28.25m²
ルーフバルコニー使用料(月):1,610円
構造 RC 総戸数 325戸
土地権利関連 土地権利:所有権 築年月 2025年03月
管理形態 全部委託/通勤方式 所在階 7階/地上13階・地下1階
駐車場 有 駐車場料金(月額) 33000円~52000円
管理費(月額) 23,900円 修繕積立金(月額) 11,240円
現況 空家 引渡し時期 相談
取引態様 仲介 物件番号 879261011a
情報更新日 2026-10-11 次回更新予定日 随時
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/エアコン/インターホンTV/フローリング/収納/オートロック/エレベータ/システムキッチン/インターネット接続/宅配ボックス/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/トランクルーム/床暖房/クローゼット/ウォークインクローゼット/駐車場/ルーフバルコニー/ペット/ディスポーザー/浄水器/キッズルーム/日当り良好/閑静な住宅街/バス・トイレ別/洗面台独立/ゲストルーム/セキュリティ充実/脱衣所あり/公園800m以内/小学校まで1km以内/共用パーティルーム/内廊下/全居室フローリング/LDK15畳以上/通風良好/全居室収納/パントリー/ワイドバルコニー/高機能トイレ/眺望良好/整備された歩道/テニスコートが近い/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/共有施設充実/緑豊かな住宅地/都市近郊/前道6m以上/市街地が近い/2沿線以上利用可/ペット相談/シューズインクローク
学区 新宿区立戸塚第三小学校(現地まで約400m)新宿区立新宿西戸山中学校(現地まで約500m)
備考 取引条件有効期限:2026-11-30