NEW マンション
高田馬場駅4分「プラウド高田馬場」
野村不動産旧分譲「プラウド」シリーズ、家具・照明付×ペット2匹可
☆★現地写真☆★2022年度グッドデザイン賞を受賞した2021年5月築・RC造9階建のレジデンスで、総戸数135戸の風格ある佇まいを見せています。
☆★間取り図☆★12.0帖LDKや4.2帖洋室、SIC、オープン食器棚の配置を確認でき、高効率な居住レイアウトを具体的にイメージしていただけます。
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☆★現地写真☆★2022年度グッドデザイン賞を受賞した2021年5月築・RC造9階建のレジデンスで、総戸数135戸の風格ある佇まいを見せています。 -
☆★間取り図☆★12.0帖LDKや4.2帖洋室、SIC、オープン食器棚の配置を確認でき、高効率な居住レイアウトを具体的にイメージしていただけます。 -
ＪＲ高田馬場駅（現地まで約494m） -
西武鉄道 下落合駅（現地まで約543m） -
西友 高田馬場店（現地まで約490m） -
セブンイレブン新宿下落合１丁目店（現地まで約106m） -
落合第四幼稚園（現地まで約208m） -
落合第四小学校（現地まで約191m） -
落合中学校（現地まで約364m） -
おとめ山公園（現地まで約396m） -
高田馬場病院（現地まで約814m）
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可
■：仮予約可
TEL：電話予約できる可能性あり
物件写真
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ＪＲ高田馬場駅（現地まで約494m） -
西武鉄道 下落合駅（現地まで約543m） -
西友 高田馬場店（現地まで約490m） -
セブンイレブン新宿下落合１丁目店（現地まで約106m） -
落合第四幼稚園（現地まで約208m） -
落合第四小学校（現地まで約191m） -
落合中学校（現地まで約364m） -
おとめ山公園（現地まで約396m） -
高田馬場病院（現地まで約814m）
物件のポイント
担当者：安田 彩香
◆◇床快full完備×2021年築の1LDK◇◆
◆◇都心主要部へダイレクト移動できる圧倒的な立地◇◆
◆◇2022年度グッドデザイン賞受賞の総戸数135戸レジデンス◇◆
～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～
スーパー、コンビニ、公園等が近く、生活利便性は良好です
建物に関するご質問もお気軽にご質問ください
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ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
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借入金額
9999万円 -
自己資金
万円 -
借入期間
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借入金利
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ボーナス払い
計算
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※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区下落合１丁目地図で表示 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR山手線「高田馬場」駅徒歩4分 西武新宿線「下落合」駅徒歩10分 JR山手線「目白」駅徒歩14分 |
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| 間取り | 1LDKSIC | ||
| 専有面積 | 44.49m²(壁芯) | バルコニー面積/向き | 6.65m²／南西 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 135戸 |
| 土地権利関連 | 土地権利：所有権 | 築年月 | 2021年05月 |
| 管理形態 | 全部委託／通勤方式 | 所在階 | 4階／地上9階 |
| 駐車場 | - | 駐車場料金（月額） | - |
| 管理費（月額） | 6,300円 | 修繕積立金（月額） | 15,300円 |
| 現況 | 空家 | 引渡し時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 879260912c |
| 情報更新日 | 2026-09-14 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/エアコン/冷房/暖房/照明/室内洗濯機置場/フローリング/収納/オートロック/エレベータ/システムキッチン/バルコニー/インターネット接続/宅配ボックス/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/クローゼット/24時間換気システム/ペット/リノベーション/リフォーム済み/ディスポーザー/洗濯機置場/防犯カメラ/日当り良好/閑静な住宅街/コンロ2口/バス・トイレ別/５年以内に水回り設備交換/５年以内に内装リフォーム/家具付/脱衣所あり/公園800ｍ以内/小学校まで1km以内/タンクレストイレ/内廊下/全居室フローリング/ミストサウナ/南西向き/通風良好/全居室収納/内装リフォーム/ワイドバルコニー/高機能トイレ/リバーサイド/眺望良好/周辺交通量が少なめ/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/共有施設充実/緑豊かな住宅地/都市近郊/市街地が近い/2沿線以上利用可/ペット相談/シューズインクローク | ||
| 学区 | 新宿区立落合第四小学校（現地まで約444m）新宿区立落合中学校（現地まで約450m） | ||
| リフォーム関連 | リフォーム:水回り、内装 リフォーム年月:水回り:2026年09月、内装:2026年09月 リフォーム箇所:キッチン、トイレ |
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| 備考 | 取引条件有効期限：2026-10-31 | ||
