NEW マンション

リノベーション済「エクセルシオール文京南」

☆★現地写真☆★「江戸川橋」駅徒歩5分。便利な3駅利用可能の街で叶う快適な日常
☆★間取り図☆★家族分をまとめて収納できるウォークスルークローゼットあり!
  • ☆★現地写真☆★「江戸川橋」駅徒歩5分。便利な3駅利用可能の街で叶う快適な日常
  • ☆★間取り図☆★家族分をまとめて収納できるウォークスルークローゼットあり!
  • ゆとりある約13.8帖のLDK。家族の会話が弾む対面キッチンです
  • 5階西向きのため、日照・眺望・通風良好
  • 江戸川橋駅(現地まで約533m)
  • 東西線 神楽坂駅(現地まで約903m)
  • マルエツ江戸川橋店(現地まで約399m)
  • ローソン 新宿水道町店(現地まで約364m)
  • ソラスト神楽坂(現地まで約597m)
  • 文京区立金富小学校(現地まで約263m)
  • 文京区立茗台中学校(現地まで約540m)
  • 東五軒公園(現地まで約467m)
  • JCHO東京新宿メディカルセンター(現地まで約996m)
販売価格
12,990万円
所在地
東京都文京区水道2丁目地図で表示
交通
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩5分
東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩10分
総武・中央緩行線「飯田橋」駅徒歩15分
専有面積
75.63m2
間取り
3LDK
築年月
1997年09月
更新日
2026-07-03
次回更新予定日
随時
ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

物件のポイント

担当者:安田 彩香

◆◇令和8年5月リノベーション完了の美麗な室内!◇◆
◆◇約8.2帖のゆとりある洋室で叶える快適な暮らし◇◆
◆◇オートロック完備でご家族の安全を守ります◇◆

~不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート~
スーパー、コンビニ、公園等が近く、生活利便性は良好です
建物に関するご質問もお気軽にご質問ください

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

【住宅購入セミナー(無料)】個別の住宅ローン相談からセミナーを毎月開催
【ライフプランシミュレーション(無料)】10~20年後のお支払いをシミュレーション
【物件調査報告書】ご検討物件に対するお客様のあらゆる不安を独自調査で解消致します
【会員限定物件公開中(無料)】都内エリア最大級の情報量
【周辺、土地、統計環境レポート作成(無料)】周辺情報を徹底的に調査

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。

  • 借入金額

    12990万円
  • 自己資金

    万円
  • 借入期間

  • 借入金利

  • ボーナス払い

計算

月々のお支払い
ボーナス月のお支払い

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。

※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
(火災保険、税金、ローン手数料等)。
 諸経費のおおよその目安は、物件価格の3%~10%です。

物件概要

所在地 東京都文京区水道2丁目地図で表示
交通 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩5分
東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩10分
総武・中央緩行線「飯田橋」駅徒歩15分
間取り 3LDKWTC
専有面積 75.63m²(壁芯) バルコニー面積/向き 4.95m²/西
構造 RC 総戸数 46戸
土地権利関連 土地権利:所有権 築年月 1997年09月
管理形態 一部委託/通勤方式 所在階 5階/地上8階
駐車場 空無 駐車場料金(月額) 20000円
管理費(月額) 12,000円 修繕積立金(月額) 15,110円
現況 空家 引渡し時期 即時
取引態様 仲介 物件番号 879260625e
情報更新日 2026-07-03 次回更新予定日 随時
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/インターホンTV/室内洗濯機置場/フローリング/収納/オートロック/エレベータ/システムキッチン/バルコニー/インターネット接続/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床下収納/床暖房/クローゼット/ウォークインクローゼット/バイク置き場/駐車場/リノベーション/リフォーム済み/自転車置き場/食器洗浄乾燥機/洗濯機置場/日当り良好/閑静な住宅街/コンロ3口/バス・トイレ別/5年以内に水回り設備交換/5年以内に内装リフォーム/セキュリティ充実/脱衣所あり/シューズボックス/公園800m以内/小学校まで1km以内/ウォークスルークローゼット/全居室フローリング/可動間仕切り/通風良好/全居室収納/フローリング張替/内装リフォーム/高機能トイレ/リバーサイド/眺望良好/周辺交通量が少なめ/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/緑豊かな住宅地/都市近郊/市街地が近い/2沿線以上利用可/即入居可/年内入居可/即引渡し可
学区 文京区立金富小学校(現地まで約500m)文京区立茗台中学校(現地まで約750m)
リフォーム関連 リフォーム:水回り、内装
リフォーム年月:水回り:2026年05月、内装:2026年05月
リフォーム箇所:キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、全室クロス、床、壁、建具
備考 取引条件有効期限:2026-08-31