マンション
角部屋「オーベル高田馬場」
第一種中高層住居専用地域の落ち着きある住環境、東南×南西角部屋につき陽当り・通風良好
広々とした約17.9帖のLDK。カーペットフロアで温もりと快適さをご提供します
☆★間取り図☆★WICやマルチクローゼットなど、豊富な収納を備えたゆとりある間取
ネットで見学予約できる日程
◯:即時予約可
■:仮予約可
TEL:電話予約できる可能性あり
物件写真
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すぐにでも新生活を始められる家具付き! -
南向きのバルコニーから暖かい陽射しが差し込む居心地のいいリビング -
落ち着きのある内装と折り上げ天井、間接照明がラグジュアリーな雰囲気を演出 -
作業スペース豊富でお料理がはかどる設備充実のキッチン -
リビングで遊ぶお子様にも目が届く、安心感で選ぶなら対面キッチン -
盛り付け台に、朝ごはんに。便利なカウンター付き -
全居室収納付きで住空間はいつもスッキリ -
トップボード広め、両サイド収納の洗面台で、二人同時の身支度もスムーズ -
4階部分につき眺望良好♪陽射しが嬉しい角部屋です -
JR高田馬場駅(現地まで約353m) -
JR新大久保駅(現地まで約1419m) -
マルエツプチ高田馬場店(現地まで約256m) -
セブンイレブン高田馬場店(現地まで約462m) -
戸塚第二小学校(現地まで約627m) -
新宿西戸山中学校(現地まで約392m) -
オルト保育園(現地まで約594m) -
JCHO 東京山手メディカルセンター(現地まで約1122m) -
高田馬場公園(現地まで約105m)
物件のポイント
担当者:安田 彩香
◆◇高田馬場駅徒歩1分!陽光あふれる日常◇◆
◆◇安心のオートロック&宅配ボックス完備!◇◆
◆◇2026年2月新規フルリノベーション済の快適◇◆
~不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート~
スーパー、コンビニ、公園等が近く、生活利便性は良好です
建物に関するご質問もお気軽にご質問ください
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ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
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借入金額
10000万円 -
自己資金
万円 -
借入期間
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借入金利
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ボーナス払い
計算
月々のお支払いボーナス月のお支払い
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
(火災保険、税金、ローン手数料等)。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3%~10%です。
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区高田馬場4丁目地図で表示 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 西武新宿線「高田馬場」駅徒歩4分 東京地下鉄副都心線「西早稲田」駅徒歩14分 JR山手線「新大久保」駅徒歩17分 |
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| 間取り | 2LDKWIC | ||
| 専有面積 | 63.26m²(壁芯) | バルコニー面積/向き | 10.95m²/南 |
| 構造 | RC | 総戸数 | - |
| 土地権利関連 | 土地権利:所有権 | 築年月 | 1995年07月 |
| 管理形態 | 全部委託/通勤方式 | 所在階 | 4階/地上5階 |
| 駐車場 | 空有 | 駐車場料金(月額) | 28000円 |
| 管理費(月額) | 25,300円 | 修繕積立金(月額) | 18,340円 |
| 現況 | 空家 | 引渡し時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 879260613a |
| 情報更新日 | 2026-06-13 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/エアコン/照明/室内洗濯機置場/フローリング/収納/オートロック/エレベータ/システムキッチン/バルコニー/インターネット接続/宅配ボックス/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/クローゼット/ウォークインクローゼット/駐車場/角部屋/リフォーム済み/食器洗浄乾燥機/洗濯機置場/日当り良好/閑静な住宅街/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/5年以内に水回り設備交換/5年以内に内装リフォーム/5年以内に大規模修繕工事/家具付/セキュリティ充実/脱衣所あり/シューズボックス/公園800m以内/小学校まで1km以内/浴室暖房/LDK15畳以上/南向き/通風良好/全居室収納/内装リフォーム/南面バルコニー/2面以上バルコニー/高機能トイレ/眺望良好/周辺交通量が少なめ/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/都市近郊/市街地が近い/2沿線以上利用可 | ||
| 学区 | 新宿区立戸塚第二小学校(現地まで約614m)新宿区立新宿西戸山中学校(現地まで約585m) | ||
| リフォーム関連 | リフォーム:水回り、内装、外装 リフォーム年月:水回り:2026年02月、内装:2026年02月、外装:2025年12月 リフォーム箇所:キッチン、浴室、トイレ、洗面所、床、壁、建具 |
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| 備考 | 取引条件有効期限:2026-07-31 | ||

