マンション

角部屋「オーベル高田馬場」

第一種中高層住居専用地域の落ち着きある住環境、東南×南西角部屋につき陽当り・通風良好

広々とした約17.9帖のLDK。カーペットフロアで温もりと快適さをご提供します
☆★間取り図☆★WICやマルチクローゼットなど、豊富な収納を備えたゆとりある間取
  • ☆★間取り図☆★WICやマルチクローゼットなど、豊富な収納を備えたゆとりある間取
  • 広々とした約17.9帖のLDK。カーペットフロアで温もりと快適さをご提供します
  • すぐにでも新生活を始められる家具付き!
  • 南向きのバルコニーから暖かい陽射しが差し込む居心地のいいリビング
  • 落ち着きのある内装と折り上げ天井、間接照明がラグジュアリーな雰囲気を演出
  • 作業スペース豊富でお料理がはかどる設備充実のキッチン
  • リビングで遊ぶお子様にも目が届く、安心感で選ぶなら対面キッチン
  • 盛り付け台に、朝ごはんに。便利なカウンター付き
  • 全居室収納付きで住空間はいつもスッキリ
  • トップボード広め、両サイド収納の洗面台で、二人同時の身支度もスムーズ
  • 4階部分につき眺望良好♪陽射しが嬉しい角部屋です
  • JR高田馬場駅(現地まで約353m)
  • JR新大久保駅(現地まで約1419m)
  • マルエツプチ高田馬場店(現地まで約256m)
  • セブンイレブン高田馬場店(現地まで約462m)
  • 戸塚第二小学校(現地まで約627m)
  • 新宿西戸山中学校(現地まで約392m)
  • オルト保育園(現地まで約594m)
  • JCHO 東京山手メディカルセンター(現地まで約1122m)
  • 高田馬場公園(現地まで約105m)
販売価格
10,000万円
所在地
東京都新宿区高田馬場4丁目地図で表示
交通
西武新宿線「高田馬場」駅徒歩4分
東京地下鉄副都心線「西早稲田」駅徒歩14分
JR山手線「新大久保」駅徒歩17分
専有面積
63.26m2
間取り
2LDK
築年月
1995年07月
更新日
2026-06-13
次回更新予定日
随時
ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

物件のポイント

担当者:安田 彩香

◆◇高田馬場駅徒歩1分!陽光あふれる日常◇◆
◆◇安心のオートロック&宅配ボックス完備!◇◆
◆◇2026年2月新規フルリノベーション済の快適◇◆

~不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート~
スーパー、コンビニ、公園等が近く、生活利便性は良好です
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物件概要

所在地 東京都新宿区高田馬場4丁目地図で表示
交通 西武新宿線「高田馬場」駅徒歩4分
東京地下鉄副都心線「西早稲田」駅徒歩14分
JR山手線「新大久保」駅徒歩17分
間取り 2LDKWIC
専有面積 63.26m²(壁芯) バルコニー面積/向き 10.95m²/南
構造 RC 総戸数 -
土地権利関連 土地権利:所有権 築年月 1995年07月
管理形態 全部委託/通勤方式 所在階 4階/地上5階
駐車場 空有 駐車場料金(月額) 28000円
管理費(月額) 25,300円 修繕積立金(月額) 18,340円
現況 空家 引渡し時期 即時
取引態様 仲介 物件番号 879260613a
情報更新日 2026-06-13 次回更新予定日 随時
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/エアコン/照明/室内洗濯機置場/フローリング/収納/オートロック/エレベータ/システムキッチン/バルコニー/インターネット接続/宅配ボックス/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/クローゼット/ウォークインクローゼット/駐車場/角部屋/リフォーム済み/食器洗浄乾燥機/洗濯機置場/日当り良好/閑静な住宅街/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/5年以内に水回り設備交換/5年以内に内装リフォーム/5年以内に大規模修繕工事/家具付/セキュリティ充実/脱衣所あり/シューズボックス/公園800m以内/小学校まで1km以内/浴室暖房/LDK15畳以上/南向き/通風良好/全居室収納/内装リフォーム/南面バルコニー/2面以上バルコニー/高機能トイレ/眺望良好/周辺交通量が少なめ/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/都市近郊/市街地が近い/2沿線以上利用可
学区 新宿区立戸塚第二小学校(現地まで約614m)新宿区立新宿西戸山中学校(現地まで約585m)
リフォーム関連 リフォーム:水回り、内装、外装
リフォーム年月:水回り:2026年02月、内装:2026年02月、外装:2025年12月
リフォーム箇所:キッチン、浴室、トイレ、洗面所、床、壁、建具
備考 取引条件有効期限:2026-07-31