マンション

角部屋「藤和シティホームズ下落合」

2026年5月中旬フルリノベ完了!、総戸数29戸の落ち着いた低層コミュニティ

間取図参考プラン
☆★間取り図☆★サービスルームは書斎に最適!2SLDK 食洗機・浴室乾燥付の最新設備を完備
  • ☆★間取り図☆★サービスルームは書斎に最適!2SLDK 食洗機・浴室乾燥付の最新設備を完備
  • 間取図参考プラン
  • 下落合野鳥の森公園(現地まで約249m)
  • 聖母病院(現地まで約421m)
  • 下落合そらいろ保育園(現地まで約389m)
  • 落合中学校(現地まで約314m)
  • 落合第四小学校(現地まで約386m)
  • オーケー下落合店(現地まで約442m)
  • どらっぐぱぱす目白店(現地まで約396m)
  • 西武鉄道 下落合駅(現地まで約597m)
  • JR高田馬場駅(現地まで約1107m)
販売価格
8,480万円
所在地
東京都新宿区下落合4丁目地図で表示
交通
西武新宿線「下落合」駅徒歩4分
都営大江戸線「中井」駅徒歩13分
JR山手線「高田馬場」駅徒歩15分
専有面積
59.28m2
間取り
2SLDK
築年月
1998年01月
更新日
2026-03-29
次回更新予定日
随時
ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

物件のポイント

担当者:成田 桜

◆◇下落合駅徒歩4分!高田馬場駅も徒歩圏内◇◆
◆◇エアコン2台新設済みで、即座に快適な生活を◇◆
◆◇サービスルームはリモートワークにも最適!◇◆

~不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート~
スーパー、コンビニ、公園等が近く、生活利便性は良好です
建物に関するご質問もお気軽にご質問ください

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    8480万円
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※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
(火災保険、税金、ローン手数料等)。
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物件概要

所在地 東京都新宿区下落合4丁目地図で表示
交通 西武新宿線「下落合」駅徒歩4分
都営大江戸線「中井」駅徒歩13分
JR山手線「高田馬場」駅徒歩15分
間取り 2SLDK
専有面積 59.28m²(壁芯) バルコニー面積/向き 8.6m²/南
構造 RC 総戸数 29戸
土地権利関連 土地権利:所有権 築年月 1998年01月
管理形態 全部委託/巡回方式 所在階 2階/地上6階
駐車場 空無 駐車場料金(月額) -
管理費(月額) 18,600円 修繕積立金(月額) 17,760円
現況 空家 引渡し時期 相談
取引態様 仲介 物件番号 879260329a
情報更新日 2026-03-29 次回更新予定日 随時
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/エアコン/照明/インターホンTV/フローリング/収納/オートロック/エレベータ/システムキッチン/バルコニー/24時間セキュリティ/インターネット接続/宅配ボックス/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/クローゼット/駐車場/ペット/角部屋/リフォーム済み/食器洗浄乾燥機/浄水器/2面バルコニー/防犯カメラ/日当り良好/閑静な住宅街/バス・トイレ別/洗面台独立/5年以内に水回り設備交換/5年以内に内装リフォーム/セキュリティ充実/脱衣所あり/シューズボックス/公園800m以内/小学校まで1km以内/エアコン2台以上/2面採光/全居室フローリング/通風良好/全居室収納/フローリング張替/内装リフォーム/2面以上バルコニー/高機能トイレ/周辺交通量が少なめ/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/緑豊かな住宅地/都市近郊/前道6m以上/市街地が近い/2沿線以上利用可/ペット相談/総合病院10分以内
学区 新宿区立落合第四小学校(現地まで約650m)新宿区立落合中学校(現地まで約650m)
リフォーム関連 リフォーム:水回り、内装
リフォーム年月:水回り:2026年05月、内装:2026年05月
リフォーム箇所:キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、床、壁、建具
備考 取引条件有効期限:2026-05-31