NEW マンション

角部屋「サンクタスデュオ下落合コートB」

新宿区上落合・資産価値ある特等席、2面バルコニーの開放感!

☆★現地写真☆★最寄り駅徒歩3分!山手線「高田馬場」駅徒歩圏内の利便性
☆★間取り図☆★南東角部屋につき陽当たり良好。1418サイズの窓付ユニットバスなど、水回りもゆとりある設計。
  • ☆★現地写真☆★最寄り駅徒歩3分!山手線「高田馬場」駅徒歩圏内の利便性
  • ☆★間取り図☆★南東角部屋につき陽当たり良好。1418サイズの窓付ユニットバスなど、水回りもゆとりある設計。
  • 家族の会話も弾むオープンキッチンが魅力!
  • 深型シンク、グリル、食洗機、3口ガスコンロ。設備充実のキッチン
  • 南と東から陽光が降り注ぐ、2面採光の明るいLDK!天井高2.7mの広々空間です!
  • ベランダに面した寝室は2面採光で一日中明るい間取!全居室収納付きで住空間スッキリ
  • 窓付きユニットバスは広々1418サイズ!
  • 豊富な収納を設けたワイドなつくりの洗面化粧台。朝の身支度も快適です!
  • 玄関横にシューズインクローク付き、雨具や三輪車を置いても余裕の広さ
  • 空間が広く見えるスタイリッシュなタンクレストイレ。手洗い台付で衛生面にも配慮
  • 落合中央公園 野球場(現地まで約116m)
  • 聖母病院(現地まで約1182m)
  • オルト保育園(現地まで約411m)
  • 新宿区立落合第二小学校(現地まで約515m)
  • 新宿西戸山中学校(現地まで約1136m)
  • マルエツプチ下落合駅前店(現地まで約624m)
  • ファミリーマート新宿上落合店(現地まで約388m)
  • 西武鉄道 下落合駅(現地まで約514m)
  • 大江戸線 中井駅(現地まで約864m)
販売価格
9,380万円
所在地
東京都新宿区上落合1丁目地図で表示
交通
西武新宿線「下落合」駅徒歩3分
都営大江戸線「中井」駅徒歩7分
東京メトロ東西線「落合」駅徒歩10分
専有面積
73.04m2
間取り
3LDK
築年月
1998年09月
更新日
2026-03-22
次回更新予定日
随時
ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

物件のポイント

担当者:武内 栞成

◆◇下落合駅徒歩3分!新規リノベ済◇◆
◆◇小学校徒歩7分!子育て世代に贈る◇◆
◆◇南東角部屋・明るい3LDKの暮らし◇◆

~不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート~
スーパー、コンビニ、公園等が近く、生活利便性は良好です
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(火災保険、税金、ローン手数料等)。
 諸経費のおおよその目安は、物件価格の3%~10%です。

物件概要

所在地 東京都新宿区上落合1丁目地図で表示
交通 西武新宿線「下落合」駅徒歩3分
都営大江戸線「中井」駅徒歩7分
東京メトロ東西線「落合」駅徒歩10分
間取り 3LDKWIC、SIC
専有面積 73.04m²(壁芯) バルコニー面積/向き 14.02m²/南
構造 SRC 総戸数 23戸
土地権利関連 土地権利:所有権 築年月 1998年09月
管理形態 全部委託/通勤方式 所在階 2階/地上9階・地下1階
駐車場 - 駐車場料金(月額) -
管理費(月額) 16,300円 修繕積立金(月額) 21,250円
現況 空家 引渡し時期 相談
取引態様 仲介 物件番号 879260321c
情報更新日 2026-03-22 次回更新予定日 随時
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/インターホンTV/室内洗濯機置場/フローリング/収納/エレベータ/システムキッチン/バルコニー/CATV/インターネット接続/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/クローゼット/ウォークインクローゼット/バイク置き場/駐車場/角部屋/自転車置き場/食器洗浄乾燥機/洗濯機置場/2面バルコニー/日当り良好/閑静な住宅街/コンロ3口/バス・トイレ別/脱衣所あり/公園800m以内/小学校まで1km以内/タンクレストイレ/2面採光/天井高2.5m以上/全居室フローリング/浴室に窓/南向き/通風良好/全居室収納/2面以上バルコニー/高機能トイレ/リバーサイド/眺望良好/周辺交通量が少なめ/小学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/緑豊かな住宅地/都市近郊/市街地が近い/2沿線以上利用可/シューズインクローク
学区 新宿区立落合第二小学校(現地まで約500m)新宿区立新宿西戸山中学校(現地まで約1400m)
備考 取引条件有効期限:2026-04-30