NEW マンション
南向き「パークシティ高田馬場」
山手線徒歩圏！325戸の大型邸宅、敷地内ガーデンを望む贅沢な日々！
☆★現地写真☆★三井不動産レジデンシャル株式会社旧分譲！文京・再開発エリアに住まう、次代の都心邸宅
☆★間取り図☆★南向き、LDK約16.0帖の開放的な空間。WTCやSICなど、ゆとりある収納設計が魅力です。
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☆★現地写真☆★三井不動産レジデンシャル株式会社旧分譲！文京・再開発エリアに住まう、次代の都心邸宅 -
☆★間取り図☆★南向き、LDK約16.0帖の開放的な空間。WTCやSICなど、ゆとりある収納設計が魅力です。 -
広大な敷地内ガーデンは休日の散歩にも最適！日々の疲れが癒されます♪ -
高田馬場公園（現地まで約105m） -
JCHO 東京山手メディカルセンター（現地まで約1122m） -
新宿西戸山中学校（現地まで約392m） -
オルト保育園（現地まで約594m） -
戸塚第三小学校（現地まで約566m） -
マルエツプチ高田馬場店（現地まで約256m） -
BIGBOX高田馬場（現地まで約567m） -
ＪＲ高田馬場駅（現地まで約353m） -
副都心線 西早稲田駅（現地まで約1028m）
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可
■：仮予約可
TEL：電話予約できる可能性あり
物件写真
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広大な敷地内ガーデンは休日の散歩にも最適！日々の疲れが癒されます♪ -
高田馬場公園（現地まで約105m） -
JCHO 東京山手メディカルセンター（現地まで約1122m） -
新宿西戸山中学校（現地まで約392m） -
オルト保育園（現地まで約594m） -
戸塚第三小学校（現地まで約566m） -
マルエツプチ高田馬場店（現地まで約256m） -
BIGBOX高田馬場（現地まで約567m） -
ＪＲ高田馬場駅（現地まで約353m） -
副都心線 西早稲田駅（現地まで約1028m）
物件のポイント
担当者：武内 栞成
◆◇高田馬場駅徒歩8分！新築未入居◇◆
◆◇充実の共用施設・キッズコーナー有◇◆
◆◇再開発エリアに住まう次代の邸宅！◇◆
～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～
スーパー、コンビニ、公園等が近く、生活利便性は良好です
建物に関するご質問もお気軽にご質問ください
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ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
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借入金額
13980万円 -
自己資金
万円 -
借入期間
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借入金利
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ボーナス払い
計算
月々のお支払いボーナス月のお支払い
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区高田馬場４丁目地図で表示 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR山手線「高田馬場」駅徒歩8分 西武新宿線「下落合」駅徒歩10分 東京地下鉄副都心線「西早稲田」駅徒歩18分 |
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| 間取り | 1SLDKWTC、SIC | ||
| 専有面積 | 64.86m²(壁芯) | バルコニー面積/向き | 9.72m²／南 |
| 構造 | SRC | 総戸数 | 325戸 |
| 土地権利関連 | 土地権利：所有権 | 築年月 | 2025年05月 |
| 管理形態 | 全部委託／通勤方式 | 所在階 | 4階／地上12階・地下2階 |
| 駐車場 | 空無 | 駐車場料金（月額） | - |
| 管理費（月額） | 23,866円 | 修繕積立金（月額） | 11,220円 |
| 現況 | 空家 | 引渡し時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 879260319c |
| 情報更新日 | 2026-03-22 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/インターホンTV/室内洗濯機置場/フローリング/収納/オートロック/エレベータ/システムキッチン/バルコニー/24時間セキュリティ/インターネット接続/宅配ボックス/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/クローゼット/ウォークインクローゼット/バイク置き場/駐車場/ペット/自転車置き場/食器洗浄乾燥機/洗濯機置場/キッズルーム/日当り良好/閑静な住宅街/コンロ3口/バス・トイレ別/ゲストルーム/セキュリティ充実/公園800ｍ以内/小学校まで1km以内/スマートキー/共用パーティルーム/敷地内公園/浴室暖房/内廊下/ウォークスルークローゼット/全居室フローリング/LDK15畳以上/南向き/通風良好/全居室収納/南面バルコニー/高機能トイレ/眺望良好/整備された歩道/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/共有施設充実/緑豊かな住宅地/都市近郊/前道6ｍ以上/市街地が近い/2沿線以上利用可/ペット相談/24時間ゴミ出し可/シューズインクローク | ||
| 学区 | 新宿区立戸塚第三小学校（現地まで約636m）新宿区立新宿西戸山中学校（現地まで約579m） | ||
| 備考 | 取引条件有効期限：2026-04-30 | ||
