一戸建て
南新宿駅７分「渋谷区代々木」Selection
代々木山谷小5分！安心の住環境、新宿南口のスタバも徒歩圏内
☆★現地写真☆★駐車場完備の3階建て戸建。利回り4.68%を誇り、投資用としても居住用としても最適。
☆★間取り図☆★3階建て４LDK！洗面台2ヶ所・シャワールーム完備♪グルニエもあり収納豊富！
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☆★現地写真☆★駐車場完備の3階建て戸建。利回り4.68%を誇り、投資用としても居住用としても最適。 -
☆★間取り図☆★3階建て４LDK！洗面台2ヶ所・シャワールーム完備♪グルニエもあり収納豊富！ -
広いリビングは家族が自然と集まる居心地の良い空間。便利なファミリークローゼット付 -
リビングで遊ぶお子様にも目が届く、安心感で選ぶなら対面キッチン。 -
浴室TV付でバスタイムをさらに楽しく♪ -
見た目もスッキリなタンクレストイレ。多機能ウォシュレット付です♪ -
1階と3階の2ヵ所に洗面台完備！たっぷりの収納を設けたシャワー付洗面台で快適な暮らし！ -
機能性・清掃性に優れたトイレです！温水洗浄便座付きですので便利です♪ -
南から明るい光が射し込む陽だまり空間 -
南バルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適 -
代々木ポニー公園（現地まで約551m） -
ＪＲ東京総合病院（現地まで約683m） -
代々木山谷小学校（現地まで約253m） -
山谷かきのみ園・山谷幼稚園（現地まで約123m） -
渋谷区立代々木中学校（現地まで約1376m） -
マルマンストア参宮橋店（現地まで約800m） -
ファミリーマート 南新宿駅前店（現地まで約577m） -
小田急線 南新宿駅（現地まで約544m） -
ＪＲ新宿駅（現地まで約1119m）
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可
■：仮予約可
TEL：電話予約できる可能性あり
物件写真
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広いリビングは家族が自然と集まる居心地の良い空間。便利なファミリークローゼット付 -
リビングで遊ぶお子様にも目が届く、安心感で選ぶなら対面キッチン。 -
浴室TV付でバスタイムをさらに楽しく♪ -
見た目もスッキリなタンクレストイレ。多機能ウォシュレット付です♪ -
1階と3階の2ヵ所に洗面台完備！たっぷりの収納を設けたシャワー付洗面台で快適な暮らし！ -
機能性・清掃性に優れたトイレです！温水洗浄便座付きですので便利です♪ -
南から明るい光が射し込む陽だまり空間 -
南バルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適 -
代々木ポニー公園（現地まで約551m） -
ＪＲ東京総合病院（現地まで約683m） -
代々木山谷小学校（現地まで約253m） -
山谷かきのみ園・山谷幼稚園（現地まで約123m） -
渋谷区立代々木中学校（現地まで約1376m） -
マルマンストア参宮橋店（現地まで約800m） -
ファミリーマート 南新宿駅前店（現地まで約577m） -
小田急線 南新宿駅（現地まで約544m） -
ＪＲ新宿駅（現地まで約1119m）
物件のポイント
担当者：武内 栞成
◆◇新宿駅徒歩圏に住まう贅沢！◇◆
◆◇4LDK・浴室TV・設備充実の邸◇◆
◆◇民泊稼働中！年間売上1390万超◇◆
～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～
スーパー、コンビニ、公園等が近く、生活利便性は良好です
建物に関するご質問もお気軽にご質問ください
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ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
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借入金額
29800万円 -
自己資金
万円 -
借入期間
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借入金利
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ボーナス払い
計算
月々のお支払いボーナス月のお支払い
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区代々木３丁目地図で表示 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 小田急線「南新宿」駅徒歩7分 都営新宿線「新宿」駅徒歩9分 都営大江戸線「代々木」駅徒歩12分 |
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| 間取り | 4LDKグルニエ | ||
| 土地面積 | 60.37m²(登記) | 建物面積 | 92.74m²(実測) |
| 構造 | 木造 | セットバック | 不要 |
| 階建 | 地上3階 | 私道面積 | 無 |
| 築年月 | 2003年08月 | 引渡し | 相談 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／300％ | 接道 | 一方 北西側幅4m |
| 土地権利関連 | 土地権利：所有権 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
現況 | 居住中 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 879260307b |
| 情報更新日 | 2026-03-08 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/照明/インターホンTV/BSアンテナ/フローリング/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/インターネット接続/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/クローゼット/駐車場/ルーフバルコニー/食器洗浄乾燥機/IHクッキングヒータ/トイレ2ヶ所/日当り良好/閑静な住宅街/ディンプルキー/バス・トイレ別/洗面台独立/脱衣所あり/シューズボックス/公園800ｍ以内/小学校まで1km以内/タンクレストイレ/シャワールーム/2面採光/全居室フローリング/TV付浴室/浴室に窓/通風良好/屋根裏収納/2面以上バルコニー/高機能トイレ/周辺交通量が少なめ/小学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/平坦地/都市近郊/市街地が近い/2沿線以上利用可/総合病院10分以内 | ||
| 学区 | 渋谷区立代々木山谷小学校（現地まで約352m）渋谷区立代々木中学校（現地まで約1800m） | ||
| 備考 | 取引条件有効期限：2026-04-30 | ||
