NEW 一戸建て

道路6.1m「新宿区西落合」Selection

通勤通学に便利!2駅3沿線利用可の好立地、環境にもお財布にも優しい省エネ給湯器

☆★現地写真☆★大江戸線で新宿や六本木方面へ直通、駅チカで生活施設充実!
☆★間取り図☆★生活に合わせて変えられるゆとりのある間取り
  • ☆★現地写真☆★大江戸線で新宿や六本木方面へ直通、駅チカで生活施設充実!
  • ☆★間取り図☆★生活に合わせて変えられるゆとりのある間取り
  • 仕切りをすべて開放すればワンフロアLDKの広々とした空間に
  • 浴室乾燥機付き、湿度が高いお風呂場の湿気を逃がし、カビ防止にも役立ちます。
  • 大きな鏡の付いた収納力もある洗面化粧台!大容量の洗剤や掃除道具もしっかり入り、埋もれがちな小物もまとめてしまえます。
  • 性能が良いシャワートイレ。お手入れもしやすいモデルです。
  • 収納もついた約6帖の主寝室
  • 2面採光で日当たり良好!バルコニーに続く3階のお部屋
  • リビングを通る動線で家族のコミュニケーションが生まれます
  • まとまった水回りで家事の動線も快適です
  • 2面採光の明るい陽射しが差し込む室内。全居室フローリングでお掃除も楽々♪
  • 南長崎スポーツ公園(現地まで約518m)
  • としま昭和病院(現地まで約1005m)
  • 落合第三小学校(現地まで約155m)
  • 西落合子ども園(現地まで約316m)
  • 落合第二中学校(現地まで約317m)
  • ファミリーマート西落合店(現地まで約247m)
  • アイテラス落合南長崎(現地まで約463m)
  • 大江戸線 落合南長崎駅(現地まで約319m)
  • 西武鉄道 中井駅(現地まで約1042m)
販売価格
10,900万円
所在地
東京都新宿区西落合1丁目地図で表示
交通
都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩10分
西武新宿線「中井」駅徒歩14分
都営大江戸線「中井」駅徒歩13分
土地面積
43.47m2
建物面積
73.49m2
築年月
2025年10月
間取り
4LDK
更新日
2025-12-27
次回更新予定日
随時
ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

物件のポイント

担当者:武内 栞成

◆◇南側隣地通路につき日当たり良好◇◆
◆◇スタイリッシュで多目的な3階建新邸◇◆
◆◇夏涼しく冬温かい高断熱複層ガラス◇◆

~不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート~
スーパー、コンビニ、公園等が近く、生活利便性は良好です
建物に関するご質問もお気軽にご質問ください


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※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
(火災保険、税金、ローン手数料等)。
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物件概要

所在地 東京都新宿区西落合1丁目地図で表示
交通 都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩10分
西武新宿線「中井」駅徒歩14分
都営大江戸線「中井」駅徒歩13分
間取り 4LDK
土地面積 43.47m²(登記) 建物面積 73.49m²(実測)
構造 木造 セットバック 不要
階建 地上3階 私道面積
築年月 2025年10月 引渡し 相談
建ぺい率/容積率 60%/200% 接道 一方 西側幅6.1m
土地権利関連 土地権利:所有権 地目 宅地
用途地域 第一種住居地域
現況 空家
取引態様 仲介 物件番号 879251227a
情報更新日 2025-12-27 次回更新予定日 随時
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/照明/フローリング/収納/システムキッチン/バルコニー/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/クローゼット/ペアガラス/24時間換気システム/食器洗浄乾燥機/LED照明/エコ給湯/日当り良好/閑静な住宅街/コンロ3口/バス・トイレ別/省エネルギー対策/シューズボックス/公園800m以内/小学校まで1km以内/人感センサー付照明/2面採光/Low-Eガラス/全居室フローリング/リビング階段/可動間仕切り/3面採光/通風良好/高機能トイレ/周辺交通量が少なめ/テニスコートが近い/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/緑豊かな住宅地/都市近郊/前道6m以上/市街地が近い/2沿線以上利用可
学区 新宿区立落合第三小学校(現地まで約524m)新宿区立落合第二中学校(現地まで約684m)
法令上の制限 準防火地域
備考 取引条件有効期限:2026-01-31