NEW 一戸建て
道路6.1m「新宿区西落合」Selection
通勤通学に便利!2駅3沿線利用可の好立地、環境にもお財布にも優しい省エネ給湯器
☆★現地写真☆★大江戸線で新宿や六本木方面へ直通、駅チカで生活施設充実!
☆★間取り図☆★生活に合わせて変えられるゆとりのある間取り
ネットで見学予約できる日程
◯:即時予約可
■:仮予約可
TEL:電話予約できる可能性あり
物件写真
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仕切りをすべて開放すればワンフロアLDKの広々とした空間に -
浴室乾燥機付き、湿度が高いお風呂場の湿気を逃がし、カビ防止にも役立ちます。 -
大きな鏡の付いた収納力もある洗面化粧台!大容量の洗剤や掃除道具もしっかり入り、埋もれがちな小物もまとめてしまえます。 -
性能が良いシャワートイレ。お手入れもしやすいモデルです。 -
収納もついた約6帖の主寝室 -
2面採光で日当たり良好!バルコニーに続く3階のお部屋 -
リビングを通る動線で家族のコミュニケーションが生まれます -
まとまった水回りで家事の動線も快適です -
2面採光の明るい陽射しが差し込む室内。全居室フローリングでお掃除も楽々♪ -
南長崎スポーツ公園(現地まで約518m) -
としま昭和病院(現地まで約1005m) -
落合第三小学校(現地まで約155m) -
西落合子ども園(現地まで約316m) -
落合第二中学校(現地まで約317m) -
ファミリーマート西落合店(現地まで約247m) -
アイテラス落合南長崎(現地まで約463m) -
大江戸線 落合南長崎駅(現地まで約319m) -
西武鉄道 中井駅(現地まで約1042m)
物件のポイント
担当者:武内 栞成
◆◇南側隣地通路につき日当たり良好◇◆
◆◇スタイリッシュで多目的な3階建新邸◇◆
◆◇夏涼しく冬温かい高断熱複層ガラス◇◆
~不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート~
スーパー、コンビニ、公園等が近く、生活利便性は良好です
建物に関するご質問もお気軽にご質問ください
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ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
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借入金額
10900万円 -
自己資金
万円 -
借入期間
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借入金利
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ボーナス払い
計算
月々のお支払いボーナス月のお支払い
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
(火災保険、税金、ローン手数料等)。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3%~10%です。
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区西落合1丁目地図で表示 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩10分 西武新宿線「中井」駅徒歩14分 都営大江戸線「中井」駅徒歩13分 |
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| 間取り | 4LDK | ||
| 土地面積 | 43.47m²(登記) | 建物面積 | 73.49m²(実測) |
| 構造 | 木造 | セットバック | 不要 |
| 階建 | 地上3階 | 私道面積 | 無 |
| 築年月 | 2025年10月 | 引渡し | 相談 |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | 接道 | 一方 西側幅6.1m |
| 土地権利関連 | 土地権利:所有権 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
現況 | 空家 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 879251227a |
| 情報更新日 | 2025-12-27 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/照明/フローリング/収納/システムキッチン/バルコニー/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/クローゼット/ペアガラス/24時間換気システム/食器洗浄乾燥機/LED照明/エコ給湯/日当り良好/閑静な住宅街/コンロ3口/バス・トイレ別/省エネルギー対策/シューズボックス/公園800m以内/小学校まで1km以内/人感センサー付照明/2面採光/Low-Eガラス/全居室フローリング/リビング階段/可動間仕切り/3面採光/通風良好/高機能トイレ/周辺交通量が少なめ/テニスコートが近い/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/緑豊かな住宅地/都市近郊/前道6m以上/市街地が近い/2沿線以上利用可 | ||
| 学区 | 新宿区立落合第三小学校(現地まで約524m)新宿区立落合第二中学校(現地まで約684m) | ||
| 法令上の制限 | 準防火地域 | ||
| 備考 | 取引条件有効期限:2026-01-31 | ||

