NEW 一戸建て
LDK19帖「新宿区西落合」Selection
たっぷりの収納力を備えたウォークインクロゼット、環境にもお財布にも優しい「太陽光発電」

閑静な住宅街。都心にありながら緑もある周辺環境で快適な暮らしを実現

☆★間取り図☆★たっぷりの収納力を備えたウォークインクロゼットやシューズインクローク完備
ネットで見学予約できる日程
◯:即時予約可
■:仮予約可
TEL:電話予約できる可能性あり
物件写真
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南向きのワイドバルコニー付き♪
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キッチンは、リビング全体を見渡すことのできる特等席!お子様の遊ぶ様子を見守りながらのお料理も可能です。
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全室フローリングでお掃除も楽々!
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周囲の視線はカットしながらも採光を確保できるよう、窓の位置や形状にもこだわっています。
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衣類はもちろん、季節外家電や趣味の用品など、様々な荷物をスッキリと片付けることができます。
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全室フローリング!収納有りのお部屋もあります!
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明るくスッキリとした玄関。帰宅や来客を迎えたりするのが楽しみになりそうです。
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玄関を入ると壁一面の収納スペースがあり、コート類などお出かけの際に持ち出す荷物を収納することで、外出動線もスムーズ。
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スタイリッシュな空間の浴室。落ち着いたバスタイムをお過ごしください♪
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スッキリとしたフォルムのトイレです。
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哲学堂公園(現地まで約640m)
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としま昭和病院(現地まで約740m)
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新宿区立落合第六小学校(現地まで約381m)
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落合第二中学校(現地まで約582m)
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西落合子ども園(現地まで約581m)
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まいばすけっと西落合2丁目店(現地まで約603m)
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アイテラス落合南長崎(現地まで約234m)
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大江戸線 落合南長崎駅(現地まで約428m)
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東長崎駅(現地まで約847m)
物件のポイント

担当者:武内 栞成
◆◇敷地142㎡に建つゆとりの一戸建て◇◆
◆◇オール電化で快適エコライフ!◇◆
◆◇2025年7月内装リフォーム済のきれいな住まい◇◆
~不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート~
スーパー、コンビニ、公園等が近く、生活利便性は良好です
建物に関するご質問もお気軽にご質問ください
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ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
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借入金額
7980万円 -
自己資金
万円 -
借入期間
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借入金利
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ボーナス払い
計算
月々のお支払いボーナス月のお支払い
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
(火災保険、税金、ローン手数料等)。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3%~10%です。
物件概要
所在地 | 東京都新宿区西落合3丁目地図で表示 | ||
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交通 | 都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩10分 西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩15分 西武池袋線「東長崎」駅徒歩17分 |
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間取り | 3LDK | ||
土地面積 | 142.75m²(登記) | 建物面積 | 104.33m²(登記) |
構造 | 木造 | セットバック | 不要 |
階建 | 地上2階 | 私道面積 | 無 |
築年月 | 2013年07月 | 引渡し | 即時 |
建ぺい率/容積率 | 50%/100% | 接道 | 一方 東側幅6.1m |
土地権利関連 | 土地権利:旧法賃借・借地料:39,293円・借地期間:20年(新規) | 地目 | 宅地 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
現況 | 空家 |
取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 879251005c |
情報更新日 | 2025-10-17 | 次回更新予定日 | 随時 |
設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/エアコン/フローリング/収納/システムキッチン/オール電化/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/ウォークインクローゼット/駐車場/太陽光発電/トイレ2ヶ所/バス1坪以上/日当り良好/閑静な住宅街/コンロ3口/バス・トイレ別/5年以内に内装リフォーム/省エネルギー対策/脱衣所あり/公園800m以内/小学校まで1km以内/浴室暖房/全居室フローリング/LDK18畳以上/全居室6畳以上/南向き/通風良好/全居室収納/内装リフォーム/南面バルコニー/高機能トイレ/周辺交通量が少なめ/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/平坦地/都市近郊/市街地が近い/2沿線以上利用可/即入居可/即引渡し可/シューズインクローク | ||
学区 | 新宿区立落ち合台六小学校(現地まで約652m)新宿区立落合第二中学校(現地まで約899m) | ||
リフォーム関連 | リフォーム:内装 リフォーム年月:内装:2025年07月 リフォーム箇所:全室クロス、壁 |
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法令上の制限 | 高度地区、準防火地域 | ||
備考 | 取引条件有効期限:2025-11-30 |