NEW 土地
角地「新宿区余丁町」Selection
閑静な住宅地でのびのび子育て、気軽な近さの余丁町公園をお散歩すれば気分リフレッシュ
☆★完成イメージ図☆★
☆★間取り図☆★南東×南西角地の為、風通しがよく陽当たり良好な好立地
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☆★完成イメージ図☆★ -
☆★間取り図☆★南東×南西角地の為、風通しがよく陽当たり良好な好立地 -
通行人の視線が入らずプライバシー性の高い2階リビング。快適な毎日の為の様々な工夫が凝らされた間取りです。建物価格2500万円、建物面積121.95㎡ -
建物プラン例（同仕様内観）建物価格：2500万円建物面積：121.95㎡ -
建物プラン例（同仕様内観）建物価格：2500万円建物面積：121.95㎡ -
建物プラン例（同仕様内観）建物価格：2500万円建物面積：121.95㎡ -
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建物プラン例（同仕様内観）建物価格：2500万円建物面積：121.95㎡ -
建物プラン例（同仕様内観）建物価格：2500万円建物面積：121.95㎡ -
建物プラン例（同仕様内観）建物価格：2500万円建物面積：121.95㎡ -
建物プラン例（同仕様内観）建物価格：2500万円建物面積：121.95㎡ -
富久さくら公園（現地まで約454m） -
東京女子医科大学病院（現地まで約635m） -
余丁町小学校（現地まで約418m） -
新宿中学校（現地まで約1071m） -
余丁町幼稚園（現地まで約296m） -
セブンイレブン新宿余丁町店（現地まで約298m） -
ライフ若松河田駅前店（現地まで約467m） -
大江戸線 若松河田駅（現地まで約360m） -
都営新宿線 曙橋駅（現地まで約753m）
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可
■：仮予約可
TEL：電話予約できる可能性あり
物件写真
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通行人の視線が入らずプライバシー性の高い2階リビング。快適な毎日の為の様々な工夫が凝らされた間取りです。建物価格2500万円、建物面積121.95㎡ -
建物プラン例（同仕様内観）建物価格：2500万円建物面積：121.95㎡ -
建物プラン例（同仕様内観）建物価格：2500万円建物面積：121.95㎡ -
建物プラン例（同仕様内観）建物価格：2500万円建物面積：121.95㎡ -
建物プラン例（同仕様内観）建物価格：2500万円建物面積：121.95㎡ -
建物プラン例（同仕様内観）建物価格：2500万円建物面積：121.95㎡ -
建物プラン例（同仕様内観）建物価格：2500万円建物面積：121.95㎡ -
建物プラン例（同仕様内観）建物価格：2500万円建物面積：121.95㎡ -
建物プラン例（同仕様内観）建物価格：2500万円建物面積：121.95㎡ -
富久さくら公園（現地まで約454m） -
東京女子医科大学病院（現地まで約635m） -
余丁町小学校（現地まで約418m） -
新宿中学校（現地まで約1071m） -
余丁町幼稚園（現地まで約296m） -
セブンイレブン新宿余丁町店（現地まで約298m） -
ライフ若松河田駅前店（現地まで約467m） -
大江戸線 若松河田駅（現地まで約360m） -
都営新宿線 曙橋駅（現地まで約753m）
物件のポイント
担当者：武内 栞成
◆◇南東×南西角地で陽当たり良好！◇◆
◆◇お子様も無理なく通える余丁町小学校（500ｍ）◇◆
◆◇若松河田駅徒歩５分！通勤通学に便利◇◆
～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～
スーパー、コンビニ、公園等が近く、生活利便性は良好です
建物に関するご質問もお気軽にご質問ください
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ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
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借入金額
12080万円 -
自己資金
万円 -
借入期間
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借入金利
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ボーナス払い
計算
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※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区余丁町地図で表示 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 都営大江戸線「若松河田」駅徒歩5分 都営新宿線「曙橋」駅徒歩10分 都営大江戸線「東新宿」駅徒歩11分 |
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| 土地面積 | 66.31m²(実測) | 建ぺい率／容積率 | 60％／300％ |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
主な使用用途 | 住宅用地 |
| 販売区画数 | - | ||
| 地勢 | - | 建築条件 | 建築条件無 |
| 地目 | 宅地 | 土地権利関連 | 土地権利：所有権 |
| 引渡し | 相談 | セットバック | 不要 |
| 接道 | 角地 南東側幅3.2m 南西側幅4m |
現況 | 更地 |
| 都市計画 | 市街 | 私道面積 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 879250904a |
| 情報更新日 | 2025-09-15 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/日当り良好/閑静な住宅街/公園800ｍ以内/小学校まで1km以内/周辺交通量が少なめ/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/緑豊かな住宅地/平坦地/角地/都市近郊/市街地が近い/2沿線以上利用可/総合病院10分以内 | ||
| 学区 | 新宿区立余丁町小学校（現地まで約414m）新宿区立新宿中学校（現地まで約847m） | ||
| 法令上の制限 | 高度地区、準防火地域、高さ最高限度有 | ||
| 備考 | 取引条件有効期限：2025-10-31 | ||
