NEW 土地
自由設計「新宿区高田馬場」Selection
忙しい朝や遅い帰宅時にも嬉しい駅徒歩６分！、閑静な住宅地でのびのび子育て
☆★現地写真☆★
☆★間取り図☆★南側道路で陽当たり良好♪
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☆★現地写真☆★ -
☆★間取り図☆★南側道路で陽当たり良好♪ -
建物プラン例（同仕様内観）建物価格：2500万円建物面積：未定 -
建物プラン例（同仕様内観）建物価格：2500万円建物面積：未定 -
建物プラン例（同仕様内観）建物価格：2500万円建物面積：未定 -
建物プラン例（同仕様内観）建物価格：2500万円建物面積：未定 -
建物プラン例（同仕様内観）建物価格：2500万円建物面積：未定 -
建物プラン例（同仕様内観）建物価格：2500万円建物面積：未定 -
建物プラン例（同仕様内観）建物価格：2500万円建物面積：未定 -
建物プラン例（同仕様内観）建物価格：2500万円建物面積：未定 -
南道路のため日当たり良好！ -
お好きなハウスメーカーにて建築可能！ -
南道路のため日当たり良好！ -
お好きなハウスメーカーにて建築可能！ -
バルコニーの写真 -
落合中央公園（現地まで約659m） -
JCHO 東京山手メディカルセンター（現地まで約1367m） -
戸塚第三小学校（現地まで約157m） -
オルト保育園（現地まで約310m） -
新宿西戸山中学校（現地まで約636m） -
マルエツプチ高田馬場店（現地まで約172m） -
西友 高田馬場店（現地まで約405m） -
西武鉄道 下落合駅（現地まで約557m） -
ＪＲ高田馬場駅（現地まで約645m）
物件写真
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建物プラン例（同仕様内観）建物価格：2500万円建物面積：未定 -
建物プラン例（同仕様内観）建物価格：2500万円建物面積：未定 -
建物プラン例（同仕様内観）建物価格：2500万円建物面積：未定 -
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南道路のため日当たり良好！ -
お好きなハウスメーカーにて建築可能！ -
南道路のため日当たり良好！ -
お好きなハウスメーカーにて建築可能！ -
バルコニーの写真 -
落合中央公園（現地まで約659m） -
JCHO 東京山手メディカルセンター（現地まで約1367m） -
戸塚第三小学校（現地まで約157m） -
オルト保育園（現地まで約310m） -
新宿西戸山中学校（現地まで約636m） -
マルエツプチ高田馬場店（現地まで約172m） -
西友 高田馬場店（現地まで約405m） -
西武鉄道 下落合駅（現地まで約557m） -
ＪＲ高田馬場駅（現地まで約645m）
物件のポイント
担当者：武内 栞成
◆◇南から明るい光が射し込む陽だまり空間◇◆
◆◇教育施設が徒歩１０分内に整う充実の子育て環境◇◆
◆◇ご家族の夢を自由に叶える「建築条件なし」◇◆
～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～
スーパー、コンビニ、公園等が近く、生活利便性は良好です
建物に関するご質問もお気軽にご質問ください
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ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
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借入金額
6820万円 -
自己資金
万円 -
借入期間
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借入金利
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ボーナス払い
計算
月々のお支払いボーナス月のお支払い
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区高田馬場３丁目地図で表示 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 西武新宿線「下落合」駅徒歩6分 JR山手線「高田馬場」駅徒歩9分 東京メトロ東西線「落合」駅徒歩16分 |
||
| 土地面積 | 45.11m²(実測) | 建ぺい率／容積率 | 60％／300％ |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
主な使用用途 | 住宅用地 |
| 販売区画数 | - | ||
| 地勢 | - | 建築条件 | 建築条件無 |
| 地目 | 宅地 | 土地権利関連 | 土地権利：所有権 |
| 引渡し | 相談 | セットバック | 要0.12m2 |
| 接道 | 一方 南西側幅4m |
現況 | 古家有 |
| 都市計画 | 市街 | 私道面積 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 879250508a |
| 情報更新日 | 2025-05-16 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/日当り良好/閑静な住宅街/公園800ｍ以内/小学校まで1km以内/自由設計対応/周辺交通量が少なめ/テニスコートが近い/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/緑豊かな住宅地/都市近郊/市街地が近い/2沿線以上利用可 | ||
| 学区 | 新宿区立戸塚第三小学校（現地まで約120m）新宿区立新宿西戸山中学校（現地まで約750m） | ||
| 法令上の制限 | 高度地区、準防火地域、日影制限有 | ||
| 備考 | 取引条件有効期限：2025-06-30 | ||
