NEW 土地
南道路「中落合」Selection
南道路「日当たりと開放感が良好」、道路４.２ｍ「開放感がある住環境」
南側道路で陽当り良好！
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南側道路で陽当り良好！ -
現地周辺環境 -
家族が集まるリビングに階段を設ける事で、自然と家族のコミュニケーションが広がります -
明るくスッキリとした玄関。帰宅や来客を迎えたりするのが楽しみになりそうです。 -
スタイリッシュな空間の浴室。落ち着いたバスタイムをお過ごしください♪ -
全室フローリングでお掃除も楽々！
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可
■：仮予約可
TEL：電話予約できる可能性あり
物件写真
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現地周辺環境 -
家族が集まるリビングに階段を設ける事で、自然と家族のコミュニケーションが広がります -
明るくスッキリとした玄関。帰宅や来客を迎えたりするのが楽しみになりそうです。 -
スタイリッシュな空間の浴室。落ち着いたバスタイムをお過ごしください♪ -
全室フローリングでお掃除も楽々！
物件のポイント
担当者：安田 彩香
◆◇南道路「日当たりと開放感が良好」◇◆
◆◇中井駅７分「利便性あり」◇◆
◆◇道路４.２ｍ「開放感がある住環境」◇◆
～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～
スーパー、コンビニ、公園等が近く、生活利便性は良好です
建物に関するご質問もお気軽にご質問ください
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ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
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借入金額
6380万円 -
自己資金
万円 -
借入期間
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借入金利
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ボーナス払い
計算
月々のお支払いボーナス月のお支払い
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区中落合４丁目地図で表示 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 西武新宿線「中井」駅徒歩7分 都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩7分 東京メトロ東西線「落合」駅徒歩15分 |
||
| 土地面積 | 81.57m²(実測) | 建ぺい率／容積率 | 50％／100％ |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
主な使用用途 | 住宅用地 |
| 販売区画数 | - | ||
| 地勢 | - | 建築条件 | 建築条件付 |
| 地目 | 宅地 | 土地権利関連 | 土地権利：所有権 |
| 引渡し | 相談 | セットバック | 不要 |
| 接道 | 一方 東側幅4.2m |
現況 | 古家有 |
| 都市計画 | 市街 | 私道面積 | (実測)11.48m² |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 20260810153 |
| 情報更新日 | 2026-08-10 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/閑静な住宅街/周辺交通量が少なめ/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/市街地が近い | ||
| 学区 | |||
| 法令上の制限 | 高度地区、準防火地域 | ||
| 備考 | 取引条件有効期限：2026-09-30 | ||
※建築条件付宅地分譲とは土地の売買契約成立後3ヵ月以内に売主または売主の指定する建築会社と
の間において建築請負契約を結ぶことが販売の条件となります。万一不成立の場合は土地の売買契約
は白紙となり、受領した金員は全額お返し致します。
※掲載推奨プランは当該物件における提案プランをご紹介したもので、本建築条件付宅地販売・
宅地販売において、この建築プランが義務化されるものではありません。
の間において建築請負契約を結ぶことが販売の条件となります。万一不成立の場合は土地の売買契約
は白紙となり、受領した金員は全額お返し致します。
※掲載推奨プランは当該物件における提案プランをご紹介したもので、本建築条件付宅地販売・
宅地販売において、この建築プランが義務化されるものではありません。
