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自由設計「新宿区下落合」Selection
物件特徴①、物件特徴②
☆★外観イメージ☆★
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☆★外観イメージ☆★ -
リビングの施工例 -
リビングの施工例 -
キッチンの施工例 -
キッチンの施工例 -
浴室の施工例 -
洋室の施工例 -
玄関の写真 -
目白駅（現地まで約683m） -
西武鉄道 下落合駅（現地まで約1150m） -
椎名町駅（現地まで約1107m） -
おとめ山公園（現地まで約373m） -
高田馬場病院（現地まで約1109m） -
落合第四小学校（現地まで約477m） -
落合中学校（現地まで約372m） -
オーケー下落合店（現地まで約558m） -
JCHO 東京山手メディカルセンター（現地まで約2330m）
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可
■：仮予約可
TEL：電話予約できる可能性あり
物件写真
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リビングの施工例 -
リビングの施工例 -
キッチンの施工例 -
キッチンの施工例 -
浴室の施工例 -
洋室の施工例 -
玄関の写真 -
目白駅（現地まで約683m） -
西武鉄道 下落合駅（現地まで約1150m） -
椎名町駅（現地まで約1107m） -
おとめ山公園（現地まで約373m） -
高田馬場病院（現地まで約1109m） -
落合第四小学校（現地まで約477m） -
落合中学校（現地まで約372m） -
オーケー下落合店（現地まで約558m） -
JCHO 東京山手メディカルセンター（現地まで約2330m）
物件のポイント
担当者：千島 大輝
◆◇自由設計可能「こだわりの間取りが実現可能」◇◆
◆◇目白駅3分「利便性あり」◇◆
◆◇整形地「開放感のある間取りが実現可能」◇◆
～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～
スーパー、コンビニ、公園等が近く、生活利便性は良好です
建物に関するご質問もお気軽にご質問ください
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ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
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借入金額
8580万円 -
自己資金
万円 -
借入期間
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借入金利
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ボーナス払い
計算
月々のお支払いボーナス月のお支払い
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区下落合３丁目地図で表示 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR山手線「目白」駅徒歩3分 西武新宿線「下落合」駅徒歩19分 西武池袋線「椎名町」駅徒歩19分 |
||
| 土地面積 | 30.46m²(登記) | 建ぺい率／容積率 | 60％／160％ |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
主な使用用途 | 住宅用地 |
| 販売区画数 | - | ||
| 地勢 | - | 建築条件 | 建築条件無 |
| 地目 | 宅地 | 土地権利関連 | 土地権利：所有権 |
| 引渡し | 即時 | セットバック | 不要 |
| 接道 | - |
現況 | 古家有 |
| 都市計画 | 市街 | 私道面積 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 20260317a |
| 情報更新日 | 2026-03-17 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/日当り良好/閑静な住宅街/公園800ｍ以内/小学校まで1km以内/周辺交通量が少なめ/整備された歩道/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/平坦地/駅まで平坦/即引渡し可 | ||
| 学区 | 落合第四小学校（現地まで約650m）落合中学校（現地まで約550m） | ||
| 法令上の制限 | 高度地区、準防火地域 | ||
| 備考 | 取引条件有効期限：2026-04-30 | ||
