NEW マンション
南向き 「レガリス高田馬場」
南向き「日当たり良好」、9階「眺望良好」
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ＪＲ高田馬場駅（現地まで約494m） -
西武鉄道 下落合駅（現地まで約543m） -
落合第四小学校（現地まで約191m） -
落合中学校（現地まで約364m） -
西友 高田馬場店（現地まで約481m） -
セブンイレブン新宿下落合１丁目店（現地まで約106m） -
下落合野鳥の森公園（現地まで約322m）
物件写真
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ＪＲ高田馬場駅（現地まで約494m） -
西武鉄道 下落合駅（現地まで約543m） -
落合第四小学校（現地まで約191m） -
落合中学校（現地まで約364m） -
西友 高田馬場店（現地まで約481m） -
セブンイレブン新宿下落合１丁目店（現地まで約106m） -
下落合野鳥の森公園（現地まで約322m）
物件のポイント
担当者：千島 大輝
◆◇南向き「日当たり良好」◇◆
◆◇9階階「眺望良好」◇◆
◆◇予約制見学会開催中◇◆
～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～
スーパー、コンビニ、公園等が近く、生活利便性は良好です
建物に関するご質問もお気軽にご質問ください
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ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
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借入金額
4880万円 -
自己資金
万円 -
借入期間
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借入金利
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ボーナス払い
計算
月々のお支払いボーナス月のお支払い
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区下落合１丁目地図で表示 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR山手線「高田馬場」駅徒歩8分 西武新宿線「下落合」駅徒歩4分 |
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| 間取り | 1K | ||
| 専有面積 | 26.22m²(登記) | バルコニー面積/向き | 4.5m²／南 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 29戸 |
| 土地権利関連 | 土地権利：所有権 | 築年月 | 2020年05月 |
| 管理形態 | 全部委託／非常駐 | 所在階 | 9階／地上9階 |
| 駐車場 | 無 | 駐車場料金（月額） | - |
| 管理費（月額） | 7,100円 | 修繕積立金（月額） | 1,500円 |
| 現況 | 空家 | 引渡し時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 20250621a |
| 情報更新日 | 2025-06-21 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 給湯/エアコン/冷房/暖房/オートロック/システムキッチン/バルコニー/インターネット接続/追焚給湯/温水洗浄便座/クローゼット/ガスキッチン/洗濯機置場/オートバス/火災警報器(報知機)/日当り良好/閑静な住宅街/コンロ2口/バス・トイレ別/洗面台独立/脱衣所あり/公園800ｍ以内/小学校まで1km以内/節水型トイレ/浴室暖房/全居室フローリング/南向き/通風良好/高機能トイレ/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/平坦地/駅まで平坦/2沿線以上利用可/シューズインクローク | ||
| 学区 | 落合第四小学校（現地まで約400m）落合中学校（現地まで約550m） | ||
| 備考 | 取引条件有効期限：2025-07-31 | ||
