角の部屋「アルス用賀」用賀Selection
角の部屋「開放感と日当たり良好」周辺に買物施設が充実しており生活利便良好
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現地写真 -
間取り図 -
リビングの写真 -
キッチンの写真 -
居室の写真 -
居室の写真 -
洗面台の写真 -
浴室の写真 -
トイレの写真 -
玄関の写真 -
東急田園都市線 用賀駅（現地まで約253m） -
東急田園都市線 二子玉川駅（現地まで約1880m） -
オーケー用賀駅前店（現地まで約337m） -
ファミリーマート用賀４丁目店（現地まで約125m） -
京西小学校（現地まで約210m） -
用賀中学校（現地まで約556m） -
桜新町クリニック（現地まで約1323m） -
玉川台公園（現地まで約546m） -
コジマ×ビッグカメラ用賀店（現地まで約466m）
物件写真
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東急田園都市線 用賀駅（現地まで約253m） -
東急田園都市線 二子玉川駅（現地まで約1880m） -
オーケー用賀駅前店（現地まで約337m） -
ファミリーマート用賀４丁目店（現地まで約125m） -
京西小学校（現地まで約210m） -
用賀中学校（現地まで約556m） -
桜新町クリニック（現地まで約1323m） -
玉川台公園（現地まで約546m） -
コジマ×ビッグカメラ用賀店（現地まで約466m）
物件のポイント
用賀駅徒歩３分に佇む、洗練されたリノベーション済の角部屋邸宅
◆東急田園都市線「用賀」駅徒歩３分、利便と品格が交差するロケーション
◆大手・鹿島建設施工×東急不動産旧分譲による確かな安心感と深い邸宅感
◆２０２６年６月新規内装リノベーション完了、上質な設備を纏う美空間
◆１階角部屋につき下階への音を気にせずお子様と伸びやかに過ごせる環境
◆オーケー新用賀店徒歩２分・砧公園徒歩１２分、子育て家族に心地よい住環境
◆食洗機や浴室乾燥機、オートロック・宅配ボックスなど先進設備を完備
◆専有面積５３．７０㎡の２ＬＤＫ、家族の寛ぎを育む洗練された空間設計
～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～
生活に必要な施設の充実さが特徴です
スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です
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ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
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借入金額
6780万円 -
自己資金
万円 -
借入期間
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借入金利
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ボーナス払い
計算
月々のお支払いボーナス月のお支払い
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区用賀４丁目地図で表示 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東急田園都市線「用賀」駅徒歩3分 東急田園都市線「桜新町」駅徒歩15分 東急大井町線「二子玉川」駅徒歩25分 |
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| 間取り | 2LDK | ||
| 専有面積 | 53.7m²(壁芯) | バルコニー面積/向き | 3.4m²／東 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 16戸 |
| 土地権利関連 | 土地権利：所有権 | 築年月 | 1985年02月 |
| 管理形態 | 全部委託／巡回方式 | 所在階 | 1階／地上5階 |
| 駐車場 | 有 | 駐車場料金（月額） | 28000円 |
| 管理費（月額） | 15,400円 | 修繕積立金（月額） | 18,330円 |
| 現況 | 空家 | 引渡し時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 20260809B |
| 情報更新日 | 2026-08-21 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/エアコン/インターホン/インターホンTV/フローリング/オートロック/エレベータ/システムキッチン/バルコニー/宅配ボックス/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/浴室換気乾燥機/ガスキッチン/24時間換気システム/角部屋/リノベーション/自転車置き場/食器洗浄乾燥機/洗濯機置場/浄水器/オートバス/火災警報器(報知機)/日当り良好/閑静な住宅街/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/フルオートバス/シューズボックス/公園800ｍ以内/小学校まで1km以内/節水型トイレ/食器乾燥機/全居室フローリング/通風良好/全居室収納/内装リフォーム/高機能トイレ/平面駐車場/急行停車駅/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/市街地が近い/総合病院10分以内 | ||
| 学区 | 京西小学校（現地まで約174m）用賀中学校（現地まで約556m） | ||
| リフォーム関連 | リフォーム:水回り、内装 リフォーム年月:水回り:2026年06月26日、内装:2026年06月26日 リフォーム箇所:キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器、全室、全室クロス、床、壁、建具 リフォーム備考:キッチン、浴室、洗面所、トイレ、床、クロス、建具、照明、ダウンライト、分電盤交換、人感センサースイッチ、レースカーテン、クリーニング他 リノベーション実施年月:2026年06月 リノベーション内容:キッチン、浴室、洗面所、トイレ、床、クロス、建具、照明、ダウンライト、分電盤交換、人感センサースイッチ、レースカーテン、クリーニング他 |
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| 備考 | 用賀駅徒歩３分に佇む、洗練されたリノベーション済の角部屋邸宅
◆東急田園都市線「用賀」駅徒歩３分、利便と品格が交差するロケーション ◆大手・鹿島建設施工×東急不動産旧分譲による確かな安心感と深い邸宅感 ◆２０２６年６月新規内装リノベーション完了、上質な設備を纏う美空間 ◆１階角部屋につき下階への音を気にせずお子様と伸びやかに過ごせる環境 ◆オーケー新用賀店徒歩２分・砧公園徒歩１２分、子育て家族に心地よい住環境 ◆食洗機や浴室乾燥機、オートロック・宅配ボックスなど先進設備を完備 ◆専有面積５３．７０㎡の２ＬＤＫ、家族の寛ぎを育む洗練された空間設計 ～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～ 生活に必要な施設の充実さが特徴です スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ 【住宅購入セミナー（無料）】個別の住宅ローン相談からセミナーを毎月開催 【ライフプラン（無料）】10～35年後をシミュレーションすることが必要です 【物件調査報告書】不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消いたします 【会員限定物件公開中（無料）】エリア最大級の情報量 【周辺、土地、統計環境レポート作成（無料）】周辺情報を徹底的に調査 ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ 取引条件有効期限：2026-09-30 |
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