マンション
東急ドエルアルス上用賀
角の部屋「開放感と日当たり良好」周辺に買物施設が充実しており生活利便良好
間取り図
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間取り図 -
26帖超の広々リビング♪ -
26帖超の広々リビング♪ -
3口コンロで、食洗機も完備♪ -
大理石調の綺麗な浴室♪ -
広々2ボウルの洗面台♪ -
天窓から自然光差し込む寝室 -
収納たっぷり、バルコニーのある寝室♪ -
6帖超 & WICの広々寝室♪ -
リフォームして間もない綺麗な廊下♪ -
リビングの扉は観音開きにすることも可能で、家具の搬入も簡単です♪ -
お手洗いも広々空間を確保しております♪ -
南東側のバルコニーは幅1.5mで、陽当りも広さも抜群です♪ -
全3箇所ある最上階のバルコニーからは四方を見渡す事ができます♪ -
南側には新しい建物建築中で、きれいに整えられます♪ -
駐輪場は屋根付きで、また専用の出口もございます♪ -
前面道路 -
前面道路 -
東急田園都市線 用賀駅（現地まで約807m） -
東急田園都市線 桜新町駅（現地まで約1561m） -
オーケー用賀駅前店（現地まで約891m） -
セブン-イレブン 世田谷上用賀１丁目店（現地まで約421m） -
世田谷区区立用賀中学校（現地まで約350m） -
世田谷区区立用賀小学校（現地まで約560m） -
桜新町クリニック（現地まで約1669m） -
上用賀公園（現地まで約725m） -
三越馬事公苑（現地まで約1272m）
物件写真
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26帖超の広々リビング♪ -
26帖超の広々リビング♪ -
3口コンロで、食洗機も完備♪ -
大理石調の綺麗な浴室♪ -
広々2ボウルの洗面台♪ -
天窓から自然光差し込む寝室 -
収納たっぷり、バルコニーのある寝室♪ -
6帖超 & WICの広々寝室♪ -
リフォームして間もない綺麗な廊下♪ -
リビングの扉は観音開きにすることも可能で、家具の搬入も簡単です♪ -
お手洗いも広々空間を確保しております♪ -
南東側のバルコニーは幅1.5mで、陽当りも広さも抜群です♪ -
全3箇所ある最上階のバルコニーからは四方を見渡す事ができます♪ -
南側には新しい建物建築中で、きれいに整えられます♪ -
駐輪場は屋根付きで、また専用の出口もございます♪ -
前面道路 -
前面道路 -
東急田園都市線 用賀駅（現地まで約807m） -
東急田園都市線 桜新町駅（現地まで約1561m） -
オーケー用賀駅前店（現地まで約891m） -
セブン-イレブン 世田谷上用賀１丁目店（現地まで約421m） -
世田谷区区立用賀中学校（現地まで約350m） -
世田谷区区立用賀小学校（現地まで約560m） -
桜新町クリニック（現地まで約1669m） -
上用賀公園（現地まで約725m） -
三越馬事公苑（現地まで約1272m）
物件のポイント
担当者：寺島 廉
角の部屋◆開放感と日当たりが良好
南向き◆日当たりと開放感が良好
リノベーション物件◆充実の設備
LDK26.1帖◆ゆとりあるリビング
～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～
生活に必要な施設の充実さが特徴です
スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です
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【住宅購入セミナー（無料）】個別の住宅ローン相談からセミナーを毎月開催
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ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
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借入金額
11480万円 -
自己資金
万円 -
借入期間
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借入金利
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ボーナス払い
計算
月々のお支払いボーナス月のお支払い
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区上用賀３丁目地図で表示 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分 東急田園都市線「桜新町」駅徒歩20分 小田急線「千歳船橋」駅徒歩26分 |
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| 間取り | 3LDK | ||
| 専有面積 | 99.98m²(壁芯) | バルコニー面積/向き | 16.78m²／南 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 18戸 |
| 土地権利関連 | 土地権利：所有権 | 築年月 | 1983年09月 |
| 管理形態 | 自主管理／ | 所在階 | 3階／地上3階 |
| 駐車場 | 空有 | 駐車場料金（月額） | 12000円 |
| 管理費（月額） | 10,800円 | 修繕積立金（月額） | 20,600円 |
| 現況 | 空家 | 引渡し時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 20250607C |
| 情報更新日 | 2025-06-20 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/エアコン/インターホンTV/フローリング/システムキッチン/バルコニー/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/浴室換気乾燥機/ガスキッチン/24時間換気システム/リノベーション/食器洗浄乾燥機/洗濯機置場/火災警報器(報知機)/日当り良好/閑静な住宅街/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/公園800ｍ以内/リビングダイニング15畳以上/小学校まで1km以内/全居室フローリング/LDK20畳以上/通風良好/2面以上バルコニー/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/緑豊かな住宅地/都市近郊/2沿線以上利用可/総合病院10分以内 | ||
| 学区 | 用賀小学校（現地まで約564m）用賀中学校（現地まで約345m） | ||
| リフォーム関連 | リノベーション実施年月:2025年04月 リノベーション内容:フルリノベーション済み |
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| 備考 | 角の部屋◆開放感と日当たりが良好
南向き◆日当たりと開放感が良好 リノベーション物件◆充実の設備 LDK26.1帖◆ゆとりあるリビング ～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～ 生活に必要な施設の充実さが特徴です スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ 【住宅購入セミナー（無料）】個別の住宅ローン相談からセミナーを毎月開催 【ライフプラン（無料）】10～35年後をシミュレーションすることが必要です 【物件調査報告書】不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消いたします 【会員限定物件公開中（無料）】エリア最大級の情報量 【周辺、土地、統計環境レポート作成（無料）】周辺情報を徹底的に調査 ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ 取引条件有効期限：2025-08-31 |
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