マンション
南向き「ベルハイム九品仏B棟」奥沢Selection
南向き角部屋「日当たりと開放感良好」
リノベーション物件「充実の設備」
九品仏駅1分「利便性が充実」
周辺に買物施設が充実しており生活利便良好
リビング
間取り図
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間取り図 -
リビング -
リビング -
洋室 -
キッチン -
洗面台 -
浴室 -
トイレ -
玄関 -
東急大井町線 九品仏駅（現地まで約390m） -
東急大井町線 自由が丘駅（現地まで約845m） -
プチマルシェフジ九品仏駅前店（現地まで約128m） -
まいばすけっと奥沢8丁目店（現地まで約230m） -
九品仏小学校（現地まで約400m） -
八幡中学校（現地まで約770m） -
上田クリニック（現地まで約82m） -
奥沢6丁目緑地（現地まで約179m）
物件写真
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リビング -
洋室 -
キッチン -
洗面台 -
浴室 -
トイレ -
玄関 -
東急大井町線 九品仏駅（現地まで約390m） -
東急大井町線 自由が丘駅（現地まで約845m） -
プチマルシェフジ九品仏駅前店（現地まで約128m） -
まいばすけっと奥沢8丁目店（現地まで約230m） -
九品仏小学校（現地まで約400m） -
八幡中学校（現地まで約770m） -
上田クリニック（現地まで約82m） -
奥沢6丁目緑地（現地まで約179m）
物件のポイント
南向き角部屋◆日当たりと開放感が良好
新規内装リノベーション物件◆充実の設備
九品仏駅1分◆利便性が充実
2LDK◆ペット飼育可能
～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～
生活に必要な施設の充実さが特徴です
スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です
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【住宅購入セミナー（無料）】個別の住宅ローン相談からセミナーを毎月開催
【ライフプラン（無料）】10～35年後をシミュレーションすることが必要です
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ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
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借入金額
5380万円 -
自己資金
万円 -
借入期間
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借入金利
-
ボーナス払い
計算
月々のお支払いボーナス月のお支払い
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区奥沢７丁目地図で表示 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東急大井町線「九品仏」駅徒歩1分 東急東横線「自由が丘」駅徒歩9分 東急目黒線「奥沢」駅徒歩12分 |
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| 間取り | 2LDK | ||
| 専有面積 | 52.59m²(壁芯) | バルコニー面積/向き | 5.94m²／南 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 10戸 |
| 土地権利関連 | 土地権利：所有権 | 築年月 | 1980年04月 |
| 管理形態 | 一部委託／巡回方式 | 所在階 | 3階／地上4階 |
| 駐車場 | 無 | 駐車場料金（月額） | - |
| 管理費（月額） | 16,780円 | 修繕積立金（月額） | 14,780円 |
| 現況 | 空家 | 引渡し時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 20250426a |
| 情報更新日 | 2025-04-26 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/照明/インターホン/インターホンTV/室内洗濯機置場/フローリング/収納/システムキッチン/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/浴室換気乾燥機/クローゼット/24時間換気システム/ペット/角部屋/リノベーション/リフォーム済み/洗濯機置場/浄水器/火災警報器(報知機)/日当り良好/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/５年以内に水回り設備交換/５年以内に内装リフォーム/セキュリティ充実/シューズボックス/公園800ｍ以内/小学校まで1km以内/2面採光/全居室フローリング/南向き/通風良好/全居室収納/フローリング張替/内装リフォーム/南面バルコニー/高機能トイレ/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/市街地が近い/2沿線以上利用可 | ||
| 学区 | 九品仏小学校（現地まで約400m）八幡中学校（現地まで約770m） | ||
| リフォーム関連 | リフォーム:水回り、内装 リフォーム年月:水回り:2025年02月24日、内装:2025年02月24日 リフォーム箇所:キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器、全室、全室クロス、床、壁、建具 リノベーション実施年月:2025年02月 リノベーション内容:キッチン・トイレ・洗面台・浴室・照明器具新規交換、フローリング新規施工、全室クロス新規貼替、建具新規交換他 |
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| 備考 | 南向き角部屋◆日当たりと開放感が良好
新規内装リノベーション物件◆充実の設備 九品仏駅1分◆利便性が充実 2LDK◆ペット飼育可能 ～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～ 生活に必要な施設の充実さが特徴です スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ 【住宅購入セミナー（無料）】個別の住宅ローン相談からセミナーを毎月開催 【ライフプラン（無料）】10～35年後をシミュレーションすることが必要です 【物件調査報告書】不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消いたします 【会員限定物件公開中（無料）】エリア最大級の情報量 【周辺、土地、統計環境レポート作成（無料）】周辺情報を徹底的に調査 ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ 取引条件有効期限：2025-06-30 |
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