NEW 一戸建て
西永福駅3分「浜田山」Newhouse
西永福駅３分「利便性あり」
LDK21.3帖「ゆとりあるリビング」
現地外観写真
間取：3LDK、建物面積：100.91㎡
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現地外観写真 -
間取：3LDK、建物面積：100.91㎡ -
リビング -
キッチン -
キッチン -
キッチン収納 -
洗面台 -
浴室 -
トイレ -
ランドリースペース/乾太くん -
洋室 -
洋室 -
洋室 -
洋室 -
収納 -
2階洗面台 -
住戸からの眺望 -
杉並南郵便局（現地まで約767m） -
区立柏の宮公園（現地まで約371m） -
保元クリニック（現地まで約515m） -
山中医院（現地まで約760m） -
杉並区立高井戸第三小学校（現地まで約733m） -
杉並区立向陽中学校（現地まで約745m） -
セブンイレブン浜田山鎌倉街道店（現地まで約502m） -
西友浜田山店（現地まで約812m） -
京王電鉄西永福駅（現地まで約532m）
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可
■：仮予約可
TEL：電話予約できる可能性あり
物件写真
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リビング -
キッチン -
キッチン -
キッチン収納 -
洗面台 -
浴室 -
トイレ -
ランドリースペース/乾太くん -
洋室 -
洋室 -
洋室 -
洋室 -
収納 -
2階洗面台 -
住戸からの眺望 -
杉並南郵便局（現地まで約767m） -
区立柏の宮公園（現地まで約371m） -
保元クリニック（現地まで約515m） -
山中医院（現地まで約760m） -
杉並区立高井戸第三小学校（現地まで約733m） -
杉並区立向陽中学校（現地まで約745m） -
セブンイレブン浜田山鎌倉街道店（現地まで約502m） -
西友浜田山店（現地まで約812m） -
京王電鉄西永福駅（現地まで約532m）
物件のポイント
担当者：守屋 七菜
◆◇西永福駅３分「利便性あり」◇◆
◆◇LDK21.3帖「ゆとりあるリビング」◇◆
◆◇角地・日当たり良好◇◆
～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～
スーパー、コンビニ、公園等が近く、生活利便性は良好です
建物に関するご質問もお気軽にご質問ください
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
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ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
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借入金額
15800万円 -
自己資金
万円 -
借入期間
-
借入金利
-
ボーナス払い
計算
月々のお支払いボーナス月のお支払い
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区浜田山１丁目地図で表示 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京王井の頭線「西永福」駅徒歩3分 京王井の頭線「浜田山」駅徒歩7分 京王井の頭線「永福町」駅徒歩14分 |
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| 間取り | 3LDK+バルコニー＋テラス | ||
| 土地面積 | 137.76m²(実測) | 建物面積 | 100.91m²(実測) |
| 構造 | 木造 | セットバック | 不要 |
| 階建 | 地上2階 | 私道面積 | 無 |
| 築年月 | 2025年10月 | 引渡し | 相談 |
| 建ぺい率／容積率 | 40％／80％ | 接道 | 角地 東側幅4.9m 南側幅6.4m |
| 土地権利関連 | 土地権利：所有権 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
現況 | 完成済 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 630251220a |
| 情報更新日 | 2025-12-20 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/フローリング/収納/システムキッチン/バルコニー/テラス/インターネット接続/宅配ボックス/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床下収納/床暖房/クローゼット/ガスキッチン/駐車場/ペアガラス/24時間換気システム/耐震構造/食器洗浄乾燥機/浄水器/トイレ2ヶ所/シャッター雨戸/バス1坪以上/日当り良好/閑静な住宅街/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/脱衣所あり/リビングダイニング15畳以上/食器乾燥機/浴室暖房/2面採光/浴室1坪強以上（1.6×1.8m相当）/全居室フローリング/LDK20畳以上/全居室6畳以上/ミストサウナ/全室2面採光/通風良好/全居室収納/ワイドバルコニー/整備された歩道/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/緑豊かな住宅地/角地/都市近郊/前道6ｍ以上/市街地が近い | ||
| 学区 | 杉並区立高井戸第三小学校（現地まで約850m）杉並区立向陽中学校（現地まで約950m） | ||
| 法令上の制限 | 景観法、高度地区、準防火地域 | ||
| 備考 | 建築確認番号：第R06SHC123879号 取引条件有効期限：2026-01-31 |
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