NEW 一戸建て
南道路「杉並区浜田山」Newhouse
南道路「日当たりと開放感が良好」
LDK21帖「ゆとりあるリビング」
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現地外観現況写真 -
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現地外観現況写真 -
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現地外観現況写真 -
現地外観現況写真 -
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前面道路含む現地写真 -
前面道路含む現地写真 -
セブンイレブン浜田山鎌倉街道店（現地まで約502m） -
コモディイイダ浜田山店（現地まで約583m） -
杉並区立下高井戸子供園（現地まで約460m） -
杉並区立高井戸第三小学校（現地まで約733m） -
杉並区立向陽中学校（現地まで約745m） -
杉並南郵便局（現地まで約767m） -
区立柏の宮公園（現地まで約371m）
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可
■：仮予約可
TEL：電話予約できる可能性あり
物件写真
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現地外観現況写真 -
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現地外観現況写真 -
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前面道路含む現地写真 -
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セブンイレブン浜田山鎌倉街道店（現地まで約502m） -
コモディイイダ浜田山店（現地まで約583m） -
杉並区立下高井戸子供園（現地まで約460m） -
杉並区立高井戸第三小学校（現地まで約733m） -
杉並区立向陽中学校（現地まで約745m） -
杉並南郵便局（現地まで約767m） -
区立柏の宮公園（現地まで約371m）
物件のポイント
担当者：角田 風花
◆◇南道路「日当たりと開放感が良好」◇◆
◆◇LDK21帖「ゆとりあるリビング」◇◆
◆◇道路5ｍ「車の入出庫良好」◇◆
～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～
スーパー、コンビニ、公園等が近く、生活利便性は良好です
建物に関するご質問もお気軽にご質問ください
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ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
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借入金額
16480万円 -
自己資金
万円 -
借入期間
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借入金利
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ボーナス払い
計算
月々のお支払いボーナス月のお支払い
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区浜田山１丁目地図で表示 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京王井の頭線「西永福」駅徒歩4分 京王井の頭線「浜田山」駅徒歩11分 京王井の頭線「永福町」駅徒歩13分 |
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| 間取り | 4LDK | ||
| 土地面積 | 113.87m²(実測) | 建物面積 | 100.61m²(実測) |
| 構造 | 木造 | セットバック | 不要 |
| 階建 | 地上2階 | 私道面積 | 無 |
| 築年月 | 2026年10月 | 引渡し | 相談 |
| 建ぺい率／容積率 | 50％／100％ | 接道 | 一方 南側幅5m 接道位置指定無 |
| 土地権利関連 | 土地権利：所有権 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
現況 | 建築中 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 20260430612a |
| 情報更新日 | 2026-04-30 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/フローリング/収納/バルコニー/独立キッチン/クローゼット/駐車場/食器洗浄乾燥機/トイレ2ヶ所/バス1坪以上/日当り良好/閑静な住宅街/コンロ3口/洗面台独立/リビングダイニング15畳以上/小学校まで1km以内/全居室フローリング/リビング階段/LDK20畳以上/浴室に窓/南向き/全室2面採光/通風良好/全居室収納/南面バルコニー/眺望良好/周辺交通量が少なめ/高台に立地/南側道路面す/年度内入居可/シューズインクローク | ||
| 学区 | 高井戸第三小学校（現地まで約800m）向陽中学校（現地まで約900m） | ||
| 法令上の制限 | 準防火地域 | ||
| 備考 | 建築確認番号：第26UDI1T建00147号 取引条件有効期限：2026-05-31 |
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