NEW 一戸建て

「杉並区下高井戸」新築戸建てB号棟

整形地「開放感のある間取りが実現」
天井勾配LDK19帖「ゆとりある空間」

◆◇完成パース(B号棟)◇◆
◆◇間取図(B号棟)◇◆
  • ◆◇完成パース(B号棟)◇◆
  • ◆◇間取図(B号棟)◇◆
  • 永福小学校(現地まで約668m)
  • 杉並区立向陽中学校(現地まで約692m)
  • ファミリーマート永福一丁目店(現地まで約441m)
  • いなげや杉並桜上水店(現地まで約530m)
  • 玉川上水第三公園(現地まで約240m)
  • 永福郵便局(現地まで約958m)
  • 明治大学和泉診療所(現地まで約2272m)
  • 京王電鉄永福町駅(現地まで約1171m)
  • 桜上水駅(現地まで約900m)
販売価格
11,750万円
所在地
東京都杉並区下高井戸2丁目地図で表示
交通
京王線「桜上水」駅徒歩7分
京王井の頭線「永福町」駅徒歩15分
東急世田谷線「下高井戸」駅徒歩14分
土地面積
118.34m2
建物面積
104.34m2
築年月
2026年12月
間取り
4LDK
更新日
2026-03-31
次回更新予定日
随時
ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

物件のポイント

担当者:中村 真実

◆◇全2棟!100平米以上の大型2階建て企画◇◆
◆◇LDK19帖「ゆとりあるリビング」◇◆
◆◇3駅3路線利用可能「利便性あり」◇◆

~不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート~
スーパー、コンビニ、公園等が近く、生活利便性は良好です
建物に関するご質問もお気軽にご質問ください


◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

【住宅購入セミナー(無料)】個別の住宅ローン相談からセミナーを毎月開催
【ライフプランシミュレーション(無料)】10~20年後のお支払いをシミュレーション
【物件調査報告書】ご検討物件に対するお客様のあらゆる不安を独自調査で解消致します
【会員限定物件公開中(無料)】都内エリア最大級の情報量
【周辺、土地、統計環境レポート作成(無料)】周辺情報を徹底的に調査

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。

  • 借入金額

    11750万円
  • 自己資金

    万円
  • 借入期間

  • 借入金利

  • ボーナス払い

計算

月々のお支払い
ボーナス月のお支払い

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。

※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
(火災保険、税金、ローン手数料等)。
 諸経費のおおよその目安は、物件価格の3%~10%です。

物件概要

所在地 東京都杉並区下高井戸2丁目地図で表示
交通 京王線「桜上水」駅徒歩7分
京王井の頭線「永福町」駅徒歩15分
東急世田谷線「下高井戸」駅徒歩14分
間取り 4LDK
土地面積 118.34m²(実測) 建物面積 104.34m²(実測)
構造 木造 セットバック 不要
階建 地上2階 私道面積
築年月 2026年12月 引渡し 相談
建ぺい率/容積率 40%(60%)/80%(150%) 接道 東側幅4m
土地権利関連 土地権利:所有権 地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域
現況 建築中
取引態様 仲介 物件番号 20260331B
情報更新日 2026-03-31 次回更新予定日 随時
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/フローリング/収納/システムキッチン/対面キッチン/独立キッチン/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/ガスキッチン/駐車場2台/食器洗浄乾燥機/断熱サッシ/トイレ2ヶ所/閑静な住宅街/吹抜/コンロ3口/バス・トイレ別/小学校まで1km以内/2面採光/全居室フローリング/LDK18畳以上/全室南向き/屋根裏収納/急行停車駅/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/高台に立地/整形地/緑豊かな住宅地/市街地が近い
学区 杉並区立永福小学校(現地まで約550m)杉並区立向陽中学校(現地まで約180m)
法令上の制限 景観法、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有
備考 建築確認番号:第25UDI1K建02851号
総戸数:2戸
取引条件有効期限:2026-04-30