NEW 一戸建て
予約制見学会「杉並区下高井戸」Newhouse ／ Selection
予約制見学会開催中
LDK12.3帖＋居室7.8帖、4.7帖、4帖「ゆとりある空間」
現況外観写真
建物面積：57.37㎡
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現況外観写真 -
建物面積：57.37㎡ -
現況外観写真 -
前万道路含む現地写真 -
前万道路含む現地写真 -
塚山公園（現地まで約472m） -
杉並下高井戸郵便局（現地まで約893m） -
ロイヤル病院（現地まで約491m） -
杉並区立下高井戸子供園（現地まで約277m） -
杉並区立高井戸第三小学校（現地まで約297m） -
ファミリーマート杉並下高井戸四丁目店（現地まで約481m） -
浜田山駅（現地まで約1288m）
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可
■：仮予約可
TEL：電話予約できる可能性あり
物件写真
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現況外観写真 -
前万道路含む現地写真 -
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塚山公園（現地まで約472m） -
杉並下高井戸郵便局（現地まで約893m） -
ロイヤル病院（現地まで約491m） -
杉並区立下高井戸子供園（現地まで約277m） -
杉並区立高井戸第三小学校（現地まで約297m） -
ファミリーマート杉並下高井戸四丁目店（現地まで約481m） -
浜田山駅（現地まで約1288m）
物件のポイント
担当者：小柳 佑太
◆◇予約制見学会開催中◇◆
◆◇LDK12.3帖＋居室7.8帖、4.7帖、4帖「ゆとりある空間」◇◆
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スーパー、コンビニ、公園等が近く、生活利便性は良好です
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ローンシミュレーション
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借入金額
6580万円 -
自己資金
万円 -
借入期間
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借入金利
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※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区下高井戸４丁目地図で表示 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京王井の頭線「浜田山」駅徒歩12分 京王線「上北沢」駅徒歩15分 |
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| 間取り | 2LDK | ||
| 土地面積 | 70.09m²(実測) | 建物面積 | 57.37m²(実測) |
| 構造 | 木造 | セットバック | 不要 |
| 階建 | 地上2階 | 私道面積 | 無 |
| 築年月 | 2026年03月 | 引渡し | 相談 |
| 建ぺい率／容積率 | 40％／80％ | 接道 | 一方 北側幅4.3m |
| 土地権利関連 | 土地権利：所有権 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
現況 | 建築中 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 20260108a |
| 情報更新日 | 2026-01-16 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/インターホン/フローリング/ロフト/収納/システムキッチン/バルコニー/クローゼット/オートバス/日当り良好/閑静な住宅街/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/脱衣所あり/公園800ｍ以内/小学校まで1km以内/全居室フローリング/リビング階段/通風良好/整備された歩道/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/緑豊かな住宅地/2沿線以上利用可 | ||
| 学区 | 杉並区立高井戸第三小学校（現地まで約550m）杉並区立向陽中学校（現地まで約750m） | ||
| 法令上の制限 | 景観法、高度地区、準防火地域 | ||
| 備考 | 建築確認番号：第25UDI1K建01220号 取引条件有効期限：2026-02-28 |
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