NEW 一戸建て
旅館運営中「幡ヶ谷」Selection
幡ヶ谷駅9分「利便性あり」
整形地「開放感のある間取りが実現」
建物面積：86.1㎡
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建物面積：86.1㎡ -
渋谷本町二郵便局（現地まで約1284m） -
渋谷本町五郵便局（現地まで約548m） -
小川医院（現地まで約599m） -
マルエツ西新宿店（現地まで約1619m）
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可
■：仮予約可
TEL：電話予約できる可能性あり
物件写真
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渋谷本町二郵便局（現地まで約1284m） -
渋谷本町五郵便局（現地まで約548m） -
小川医院（現地まで約599m） -
マルエツ西新宿店（現地まで約1619m）
物件のポイント
担当者：中村 真実
◆◇幡ヶ谷駅9分「利便性あり」◇◆
◆◇整形地「開放感のある間取りが実現」◇◆
～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～
スーパー、コンビニ、公園等が近く、生活利便性は良好です
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ローンシミュレーション
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借入金額
16980万円 -
自己資金
万円 -
借入期間
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借入金利
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ボーナス払い
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（火災保険、税金、ローン手数料等）。
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物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区幡ヶ谷３丁目地図で表示 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京王線「幡ヶ谷」駅徒歩9分 京王線「笹塚」駅徒歩15分 |
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| 間取り | 2LDK | ||
| 土地面積 | 74.23m²(実測) | 建物面積 | 86.1m²(登記) |
| 構造 | 木造 | セットバック | 不要 |
| 階建 | 地上2階 | 私道面積 | 無 |
| 築年月 | 2011年02月 | 引渡し | 相談 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／236％ | 接道 | 一方 北西側幅5.9m |
| 土地権利関連 | 土地権利：所有権 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
現況 | 使用中 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 202512202 |
| 情報更新日 | 2025-12-20 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/バルコニー/トイレ2ヶ所/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内 | ||
| 学区 | 中幡小学校（現地まで約150m）笹塚中学校（現地まで約560m） | ||
| リフォーム関連 | リフォーム:内装 リフォーム年月:内装:2025年10月 リフォーム箇所:畳張替え |
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| 法令上の制限 | 景観法、高度地区、準防火地域 | ||
| 備考 | 取引条件有効期限：2026-01-31 | ||
