京王線「桜上水」駅徒歩13分【9,980万円】 [20251129a] |物件詳細｜東京都内全域の不動産なら株式会社アドキャスト

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一戸建て

角地の戸建「杉並区下高井戸」Newhouse

予約制見学会開催中
LDK16帖「ゆとりあるリビング」

外観写真

間取：4LDK、建物面積：82.62㎡

外観写真
間取：4LDK、建物面積：82.62㎡
外観写真
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前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真
塚山公園（現地まで約472m）
区立柏の宮公園（現地まで約639m）
ロイヤル病院（現地まで約491m）
杉並区立下高井戸子供園（現地まで約277m）
杉並区立向陽中学校（現地まで約620m）
サミットストア上北沢店（現地まで約1031m）
桜上水駅（現地まで約1051m）
京王電鉄西永福駅（現地まで約1088m）

販売価格: 9,980万円

所在地: 東京都杉並区下高井戸４丁目地図で表示

交通: 京王線「桜上水」駅徒歩13分
京王井の頭線「西永福」駅徒歩13分
京王線「上北沢」駅徒歩16分

土地面積: 103.33m2

建物面積: 82.62m2

築年月: 2025年12月

間取り: 4LDK

更新日: 2025-12-04

次回更新予定日: 随時

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TEL.0120-566-117 物件番号をお伝えください【 20251129a 】

オンライン内見も可能です。詳しくはこちら

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◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり

物件写真

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前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真
塚山公園（現地まで約472m）
区立柏の宮公園（現地まで約639m）
ロイヤル病院（現地まで約491m）
杉並区立下高井戸子供園（現地まで約277m）
杉並区立向陽中学校（現地まで約620m）
サミットストア上北沢店（現地まで約1031m）
桜上水駅（現地まで約1051m）
京王電鉄西永福駅（現地まで約1088m）

物件のポイント

担当者：大嶋裕貴

◆◇予約制見学会開催中◇◆
◆◇整形地「開放感のある間取りが実現」◇◆
◆◇LDK16帖「ゆとりあるリビング」◇◆

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スーパー、コンビニ、公園等が近く、生活利便性は良好です
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（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。

物件概要

所在地	東京都杉並区下高井戸４丁目地図で表示
交通	京王線「桜上水」駅徒歩13分京王井の頭線「西永福」駅徒歩13分京王線「上北沢」駅徒歩16分
間取り	4LDK
土地面積	103.33m²(実測)	建物面積	82.62m²(実測)
構造	木造	セットバック	要1.13m²
階建	地上2階	私道面積	無
築年月	2025年12月	引渡し	相談
建ぺい率／容積率	40％／80％	接道	角地東側幅3.6m
土地権利関連	土地権利：所有権	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	現況	建築中
取引態様	仲介	物件番号	20251129a
情報更新日	2025-12-04	次回更新予定日	随時
設備	都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/インターホン/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/バルコニー/宅配ボックス/対面キッチン/浴室換気乾燥機/床暖房/クローゼット/駐車場/駐車場2台/制振構造/耐震構造/食器洗浄乾燥機/太陽光発電/フラット35/フラット35S/オートバス/火災警報器(報知機)/日当り良好/閑静な住宅街/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/セキュリティ充実/脱衣所あり/公園800ｍ以内/小学校まで1km以内/食器乾燥機/浴室暖房/2面採光/全居室フローリング/LDK15畳以上/南向き/全室南向き/通風良好/南面バルコニー/眺望良好/整備された歩道/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/緑豊かな住宅地/角地/年度内入居可/総合病院10分以内
学区	杉並区立高井戸第三小学校（現地まで約325m）杉並区立向陽中学校（現地まで約590m）
法令上の制限	景観法、高度地区、準防火地域
備考	建築確認番号：第R07SHC113287号取引条件有効期限：2026-01-31