NEW 一戸建て
LDK20帖「幡ヶ谷」Newhouse
LDK20帖「ゆとりあるリビング」
ルーフバルコニー「開放感あり」
外観写真
間取：2LDK＋S、建物面積：115.42㎡(車庫面積12.15㎡含む)
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外観写真 -
間取：2LDK＋S、建物面積：115.42㎡(車庫面積12.15㎡含む) -
区画図 -
リビング -
リビング -
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キッチン -
キッチン -
洗面台 -
浴室 -
トイレ -
洋室 -
洋室 -
洋室 -
バルコニー -
バルコニー -
住戸からの眺望 -
玄関 -
ランドリースペース -
前面道路含む現地写真 -
前面道路含む現地写真 -
前面道路含む現地写真 -
前面道路含む現地写真
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可
■：仮予約可
TEL：電話予約できる可能性あり
物件写真
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区画図 -
リビング -
リビング -
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キッチン -
キッチン -
洗面台 -
浴室 -
トイレ -
洋室 -
洋室 -
洋室 -
バルコニー -
バルコニー -
住戸からの眺望 -
玄関 -
ランドリースペース -
前面道路含む現地写真 -
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前面道路含む現地写真 -
前面道路含む現地写真
物件のポイント
担当者：新井 秀賢
◆◇LDK20帖「ゆとりあるリビング」◇◆
◆◇整形地「開放感のある間取りが実現」◇◆
◆◇予約制見学会開催中◇◆
～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～
スーパー、コンビニ、公園等が近く、生活利便性は良好です
建物に関するご質問もお気軽にご質問ください
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ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
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借入金額
13300万円 -
自己資金
万円 -
借入期間
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借入金利
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ボーナス払い
計算
月々のお支払いボーナス月のお支払い
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。
物件概要
| 所在地 | 東京都中野区南台２丁目地図で表示 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京王線「幡ヶ谷」駅徒歩13分 東京メトロ丸ノ内方南支線「中野富士見町」駅徒歩16分 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩23分 |
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| 間取り | 2LDK | ||
| 土地面積 | 90.08m²(実測) | 建物面積 | 115.42m²(実測) （うち1F車庫面積：12.15m²） |
| 構造 | 木造 | セットバック | 不要 |
| 階建 | 地上2階 | 私道面積 | 無 |
| 築年月 | 2025年09月 | 引渡し | 即時 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％（80％）／200％（400％） | 接道 | 北東側幅4m |
| 土地権利関連 | 土地権利：所有権 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
現況 | 完成済 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 20251127c |
| 情報更新日 | 2025-11-29 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/公営水道/下水排水/インターホン/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/クローゼット/駐車場/グルニエ/ルーフバルコニー/太陽光発電/トイレ2ヶ所/オートバス/火災警報器(報知機)/バス1坪以上/日当り良好/閑静な住宅街/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/低炭素住宅/脱衣所あり/シューズボックス/小学校まで1km以内/2面採光/LDK20畳以上/浴室に窓/南向き/通風良好/パントリー/南面バルコニー/高機能トイレ/眺望良好/整備された歩道/小学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/緑豊かな住宅地/都市近郊/市街地が近い/2沿線以上利用可 | ||
| 学区 | みなみの小学校（現地まで約609m）南中野中学校（現地まで約842m） | ||
| 法令上の制限 | 高度地区、防火地域、準防火地域 | ||
| 備考 | 建築確認番号：MS26070317C001 取引条件有効期限：2026-01-31 |
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