一戸建て
整形地「上高井戸」Newhouse/Selection
LDK16帖「ゆとりあるリビング」
整形地「開放感のある間取りが実現」
外観
間取り図面
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外観 -
間取り図面 -
リビング -
リビング -
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キッチン -
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洗面台 -
浴室 -
トイレ -
洋室 -
洋室 -
洋室 -
洋室 -
バルコニー -
眺望 -
外観 -
外観 -
◆◇前面道路◇◆ -
◆◇前面道路◇◆ -
高井戸わんぱく公園（現地まで約1183m） -
杉並富士見ヶ丘郵便局（現地まで約940m） -
浴風会病院（現地まで約820m） -
のはらクリニック（現地まで約735m） -
杉並区立富士見丘小学校（現地まで約358m） -
ファミリーマート杉並富士見ヶ丘駅前店（現地まで約849m） -
富士見丘中学校（現地まで約791m） -
ファミリーマート富士見ケ丘駅前店（現地まで約855m）
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可
■：仮予約可
TEL：電話予約できる可能性あり
物件写真
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リビング -
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キッチン -
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洋室 -
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バルコニー -
眺望 -
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◆◇前面道路◇◆ -
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高井戸わんぱく公園（現地まで約1183m） -
杉並富士見ヶ丘郵便局（現地まで約940m） -
浴風会病院（現地まで約820m） -
のはらクリニック（現地まで約735m） -
杉並区立富士見丘小学校（現地まで約358m） -
ファミリーマート杉並富士見ヶ丘駅前店（現地まで約849m） -
富士見丘中学校（現地まで約791m） -
ファミリーマート富士見ケ丘駅前店（現地まで約855m）
物件のポイント
LDK16帖「ゆとりあるリビング」
整形地「開放感のある間取りが実現」
～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～
スーパー、コンビニ、公園等が近く、生活利便性は良好です
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ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
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借入金額
9390万円 -
自己資金
万円 -
借入期間
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借入金利
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ボーナス払い
計算
月々のお支払いボーナス月のお支払い
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詳細はお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区上高井戸２丁目地図で表示 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩11分 京王線「芦花公園」駅徒歩14分 京王井の頭線「高井戸」駅徒歩18分 |
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| 間取り | 3SLDK | ||
| 土地面積 | 107.7m²(実測) | 建物面積 | 87.56m²(実測) |
| 構造 | 木造 | セットバック | 不要 |
| 階建 | 地上2階・地下0階 | 私道面積 | 無 |
| 築年月 | 2025年07月 | 引渡し | 相談 |
| 建ぺい率／容積率 | 50％（40％）／80％ | 接道 | 一方 西側幅4m |
| 土地権利関連 | 土地権利：所有権 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
現況 | 空家 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 20250809b |
| 情報更新日 | 2025-08-09 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/照明/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/バルコニー/対面キッチン/独立キッチン/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床暖房/ウォークインクローゼット/食器洗浄乾燥機/フラット35/浄水器/トイレ2ヶ所/オートバス/火災警報器(報知機)/日当り良好/閑静な住宅街/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/脱衣所あり/小学校まで1km以内/食器乾燥機/キッチン床暖房/間接照明/LDK15畳以上/浴室に窓/通風良好/海まで2km以内/整備された歩道/整形地/緑豊かな住宅地 | ||
| 学区 | 富士見丘小学校（現地まで約730m）富士見丘中学校（現地まで約250m） | ||
| 法令上の制限 | 準防火地域 | ||
| 備考 | 建築確認番号：B号棟：第HPA-25-03764-1号 取引条件有効期限：2025-09-30 |
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