NEW 一戸建て
南道路「杉並区方南」Newhouse 2号棟
ルーフバルコニー「開放感あり」
現地写真(2026年8月撮影)
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現地写真(2026年8月撮影) -
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現地写真(2026年8月撮影) -
現地写真(2026年8月撮影) -
現地写真(2026年8月撮影) -
現地写真(2026年8月撮影) -
杉並区立方南図書館（現地まで約325m） -
杉並区立方南小学校（現地まで約438m） -
ファミリーマート方南一丁目店（現地まで約201m） -
セブンイレブン方南1丁目店（現地まで約163m）
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可
■：仮予約可
TEL：電話予約できる可能性あり
物件写真
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現地写真(2026年8月撮影) -
現地写真(2026年8月撮影) -
現地写真(2026年8月撮影) -
現地写真(2026年8月撮影) -
杉並区立方南図書館（現地まで約325m） -
杉並区立方南小学校（現地まで約438m） -
ファミリーマート方南一丁目店（現地まで約201m） -
セブンイレブン方南1丁目店（現地まで約163m）
物件のポイント
担当者：上坂 菜々美
◆◇南道路「日当たりと開放感が良好」◇◆
◆◇LDK20帖「ゆとりあるリビング」◇◆
◆◇ルーフバルコニー「開放感あり」◇◆
～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～
スーパー、コンビニ、公園等が近く、生活利便性は良好です
建物に関するご質問もお気軽にご質問ください
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ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
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借入金額
12999万円 -
自己資金
万円 -
借入期間
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借入金利
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ボーナス払い
計算
月々のお支払いボーナス月のお支払い
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区方南１丁目地図で表示 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京王線「笹塚」駅徒歩13分 東京メトロ丸ノ内方南支線「方南町」駅徒歩12分 京王線「代田橋」駅徒歩16分 |
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| 間取り | 4LDK | ||
| 土地面積 | 63.32m²(実測) | 建物面積 | 133.43m²(実測) （うち1F車庫面積：14.04m²） |
| 構造 | 木造 | セットバック | 不要 |
| 階建 | 地上3階 | 私道面積 | 無 |
| 築年月 | 2027年01月 | 引渡し | 相談 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ | 接道 | 南側幅5.3m 東側幅4m |
| 土地権利関連 | 土地権利：所有権 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
現況 | 建築中 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 07020260807b |
| 情報更新日 | 2026-08-07 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/公営水道/下水排水/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床暖房/クローゼット/24時間換気システム/建物10年保証/ルーフバルコニー/食器洗浄乾燥機/浄水器/トイレ2ヶ所/火災警報器(報知機)/日当り良好/ディンプルキー/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/シューズボックス/食器乾燥機/全居室フローリング/LDK20畳以上/南向き/通風良好/ビルドガレージ/整形地/角地/地盤調査済/ペット相談 | ||
| 学区 | |||
| 法令上の制限 | 高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有 | ||
| 備考 | 建築確認番号：第KBI-YKH26-11-0835号 総戸数：2戸 取引条件有効期限：2026-09-30 |
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