NEW 土地
整形地「浜田山」Selection
整形地「開放感がある間取りが実現可能」
浜田山駅4分「利便性あり」
完成予想外観パース
間取り：5LDK、建物面積：147.14㎡
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完成予想外観パース -
間取り：5LDK、建物面積：147.14㎡ -
完成予想外観パース -
区画 -
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杉並区立浜田山小学校（現地まで約374m） -
杉並区立高井戸中学校（現地まで約746m） -
コモディイイダ浜田山店（現地まで約162m） -
コモディイイダ浜田山店（現地まで約162m） -
どらっぐぱぱす浜田山店（現地まで約200m） -
ローソン浜田山駅前店（現地まで約220m） -
保元クリニック（現地まで約224m） -
浜田山公園（現地まで約341m） -
浜田山かなめ公園（現地まで約402m）
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可
■：仮予約可
TEL：電話予約できる可能性あり
物件写真
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完成予想外観パース -
区画 -
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杉並区立浜田山小学校（現地まで約374m） -
杉並区立高井戸中学校（現地まで約746m） -
コモディイイダ浜田山店（現地まで約162m） -
コモディイイダ浜田山店（現地まで約162m） -
どらっぐぱぱす浜田山店（現地まで約200m） -
ローソン浜田山駅前店（現地まで約220m） -
保元クリニック（現地まで約224m） -
浜田山公園（現地まで約341m） -
浜田山かなめ公園（現地まで約402m）
物件のポイント
担当者：中村 真実
◆◇浜田山4分「利便性あり」◇◆
◆◇整形地「開放感のある間取りが実現可能」◇◆
～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～
スーパー、コンビニ、公園等が近く、生活利便性は良好です
建物に関するご質問もお気軽にご質問ください
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ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
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借入金額
17780万円 -
自己資金
万円 -
借入期間
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借入金利
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ボーナス払い
計算
月々のお支払いボーナス月のお支払い
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区浜田山３丁目地図で表示 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京王井の頭線「浜田山」駅徒歩4分 京王井の頭線「西永福」駅徒歩7分 京王井の頭線「永福町」駅徒歩19分 |
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| 土地面積 | 156.39m²(実測) | 建ぺい率／容積率 | 50％／100％ |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
主な使用用途 | 住宅用地 |
| 販売区画数 | 1区画 | ||
| 地勢 | 平坦 | 建築条件 | 建築条件無 |
| 地目 | 宅地 | 土地権利関連 | 土地権利：所有権 |
| 引渡し | 相談 | セットバック | 不要 |
| 接道 | 一方 北側幅8m 接道位置指定無 |
現況 | 更地 |
| 都市計画 | 市街 | 私道面積 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 05820260206a |
| 情報更新日 | 2026-03-05 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/日当り良好/閑静な住宅街/小学校まで1km以内/隣家との間隔が大きい/整備された歩道/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/整形地/緑豊かな住宅地/平坦地/前道6ｍ以上/駅まで平坦 | ||
| 学区 | 杉並区立浜田山小学校（現地まで約540m）杉並区立高井戸中学校（現地まで約900m） | ||
| 法令上の制限 | 景観法、高度地区、準防火地域 | ||
| 備考 | 取引条件有効期限：2026-04-30 | ||
