NEW 一戸建て
江戸川区大杉5丁目 新築戸建
角地の邸宅「開放感と日当たりが良好」～周辺に買物施設が充実しており生活利便良好
現地外観
間取図
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現地外観 -
間取図 -
約22.4帖 リビングダイニング -
約22.4帖 リビングダイニング -
キッチン -
洋室 約6.7帖＋WIC付 -
トイレ -
浴室 1616サイズ -
洗面所 -
玄関 -
前面道路含む外観 -
前面道路含む外観 -
アタック中央店（現地まで約600m） -
アコレ江戸川松本店（現地まで約850m） -
ファミリーマート江戸川大杉五丁目店（現地まで約290m） -
スギ薬局 江戸川南店（現地まで約950m） -
大杉保育園（現地まで約700m） -
大杉第二小学校（現地まで約500m） -
松江第三中学校（現地まで約750m） -
大杉五丁目児童遊園（現地まで約450m） -
江戸川中央三郵便局（現地まで約300m）
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可
■：仮予約可
TEL：電話予約できる可能性あり
物件写真
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約22.4帖 リビングダイニング -
約22.4帖 リビングダイニング -
キッチン -
洋室 約6.7帖＋WIC付 -
トイレ -
浴室 1616サイズ -
洗面所 -
玄関 -
前面道路含む外観 -
前面道路含む外観 -
アタック中央店（現地まで約600m） -
アコレ江戸川松本店（現地まで約850m） -
ファミリーマート江戸川大杉五丁目店（現地まで約290m） -
スギ薬局 江戸川南店（現地まで約950m） -
大杉保育園（現地まで約700m） -
大杉第二小学校（現地まで約500m） -
松江第三中学校（現地まで約750m） -
大杉五丁目児童遊園（現地まで約450m） -
江戸川中央三郵便局（現地まで約300m）
物件のポイント
担当者：仲條 陸斗
角地の邸宅「開放感と日当たりが良好」
LDK22帖「ゆとりあるリビング」
～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～
生活に必要な施設の充実さが特徴です
スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です
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ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
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借入金額
6499万円 -
自己資金
万円 -
借入期間
-
借入金利
-
ボーナス払い
計算
月々のお支払いボーナス月のお支払い
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。
物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区大杉５丁目地図で表示 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR総武線「新小岩」駅徒歩28分 総武・中央緩行線「新小岩」駅バス18分「大杉4丁目」停歩3分 都営新宿線「篠崎」駅徒歩39分 |
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| 間取り | 4LDK | ||
| 土地面積 | 71.28m²(実測) | 建物面積 | 124.68m²(実測) （うち1F車庫面積：17.28m²） |
| 構造 | 木造 | セットバック | 不要 |
| 階建 | 地上3階 | 私道面積 | 無 |
| 築年月 | 2026年01月 | 引渡し | 即時 |
| 建ぺい率／容積率 | 80％／150％ | 接道 | 西側幅6.5m 南側幅6m |
| 土地権利関連 | 土地権利：所有権 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
現況 | 完成済 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 516260305b |
| 情報更新日 | 2026-03-05 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/公営水道/下水排水/インターホン/インターホンTV/フローリング/システムキッチン/シャンプードレッサー/対面キッチン/独立キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床暖房/クローゼット/ウォークインクローゼット/駐車場/24時間換気システム/性能評価住宅/食器洗浄乾燥機/エコ給湯/トイレ2ヶ所/オートバス/バス1坪以上/日当り良好/閑静な住宅街/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/セキュリティ充実/脱衣所あり/シューズボックス/公園800ｍ以内/小学校まで1km以内/食器乾燥機/室内物干し/全居室フローリング/リビング階段/LDK20畳以上/ジェットバス/浴室に窓/南向き/全室2面採光/通風良好/全居室収納/ワイドバルコニー/南面バルコニー/高機能トイレ/ビルドガレージ/周辺交通量が少なめ/整備された歩道/小学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/緑豊かな住宅地/平坦地/角地/都市近郊/南側道路面す/前道6ｍ以上/駅まで平坦/2沿線以上利用可/即入居可 | ||
| 学区 | 大杉第二小学校（現地まで約500m）松江第三中学校（現地まで約750m） | ||
| 法令上の制限 | 景観法、航空法、高度地区、準防火地域 | ||
| 備考 | 取引条件有効期限：2026-04-30 | ||
