NEW 一戸建て
東砂３丁目新築戸建
北道路×南通路の為、開放感と日当たりが良好～周辺に買物施設が充実しており生活利便良好
◆完成予想図◆
◆間取り図◆
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◆完成予想図◆ -
◆間取り図◆ -
まいばすけっと 東砂5丁目店（現地まで約220m） -
ファミリーマート江東東砂店（現地まで約290m） -
セブンイレブン 江東東砂3丁目店（現地まで約350m） -
ローソン 東砂七丁目店（現地まで約800m） -
サンドラッグ東砂店（現地まで約900m） -
江東東砂郵便局（現地まで約70m） -
城東公園（現地まで約250m） -
第七砂町小学校（現地まで約250m） -
第二砂町中学校（現地まで約1300m）
物件写真
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まいばすけっと 東砂5丁目店（現地まで約220m） -
ファミリーマート江東東砂店（現地まで約290m） -
セブンイレブン 江東東砂3丁目店（現地まで約350m） -
ローソン 東砂七丁目店（現地まで約800m） -
サンドラッグ東砂店（現地まで約900m） -
江東東砂郵便局（現地まで約70m） -
城東公園（現地まで約250m） -
第七砂町小学校（現地まで約250m） -
第二砂町中学校（現地まで約1300m）
物件のポイント
担当者：新城 博史
北道路・南通路により「日当たりと開放感が良好」
～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～
生活に必要な施設の充実さが特徴です
スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です
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ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
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借入金額
4980万円 -
自己資金
万円 -
借入期間
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借入金利
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ボーナス払い
計算
月々のお支払いボーナス月のお支払い
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区東砂３丁目地図で表示 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩22分 都営新宿線「東大島」駅徒歩23分 都営新宿線「大島」駅徒歩25分 |
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| 間取り | 2SLDK+ルーフバルコニー | ||
| 土地面積 | 39.8m²(登記) | 建物面積 | 81.65m²(実測) |
| 構造 | 木造 | セットバック | 不要 |
| 階建 | 地上3階 | 私道面積 | 無 |
| 築年月 | 2025年08月 | 引渡し | 相談 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／240％ | 接道 | 一方 北側幅4m 接道位置指定有 |
| 土地権利関連 | 土地権利：所有権 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
現況 | 建築中 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 511250613a |
| 情報更新日 | 2025-06-14 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/公営水道/下水排水/インターホン/収納/システムキッチン/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/床下収納/駐車場/ルーフバルコニー/食器洗浄乾燥機/LED照明/トイレ2ヶ所/日当り良好/閑静な住宅街/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/フラット35適合/シューズボックス/小学校まで1km以内/2面採光/全居室フローリング/リビング階段/通風良好/全居室収納/屋上/周辺交通量が少なめ/整備された歩道/小学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/平坦地/都市近郊/駅まで平坦/2沿線以上利用可/総合病院10分以内 | ||
| 学区 | 第七砂町小学校（現地まで約250m）第二砂町中学校（現地まで約1300m） | ||
| 法令上の制限 | 準防火地域、日影制限有 | ||
| 備考 | 建築確認番号：第24UDI1C建07097号 総戸数：1戸 取引条件有効期限：2025-07-31 |
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