土地
84.66平米建築可能「自由設計」南小岩
間口広々「開放感がある間取りが実現」～周辺に買物施設が充実しており生活利便良好
現地外観
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現地外観 -
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現地写真 -
現地写真 -
前面道路 -
前面道路 -
ＪＲ小岩駅（現地まで約1448m） -
セブンイレブン東小岩店（現地まで約347m） -
まいばすけっと南小岩１丁目店（現地まで約307m） -
ヤマイチ小岩店（現地まで約349m） -
どらっぐぱぱす 南小岩店（現地まで約408m） -
南小岩小学校（現地まで約399m） -
小岩第二中学校（現地まで約219m） -
こざくら幼稚園（現地まで約505m） -
南小岩二丁目第三児童遊園（現地まで約185m）
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可
■：仮予約可
TEL：電話予約できる可能性あり
物件写真
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現地写真 -
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前面道路 -
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ＪＲ小岩駅（現地まで約1448m） -
セブンイレブン東小岩店（現地まで約347m） -
まいばすけっと南小岩１丁目店（現地まで約307m） -
ヤマイチ小岩店（現地まで約349m） -
どらっぐぱぱす 南小岩店（現地まで約408m） -
南小岩小学校（現地まで約399m） -
小岩第二中学校（現地まで約219m） -
こざくら幼稚園（現地まで約505m） -
南小岩二丁目第三児童遊園（現地まで約185m）
物件のポイント
担当者：南舘 千博
間口広々「開放感がある間取りが実現」
予約制プランニング相談会開催中「こだわりの自由設計」
～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～
生活に必要な施設の充実さが特徴です
スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です
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ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
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借入金額
4400万円 -
自己資金
万円 -
借入期間
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借入金利
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ボーナス払い
計算
月々のお支払いボーナス月のお支払い
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。
物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区南小岩２丁目地図で表示 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 総武・中央緩行線「小岩」駅徒歩17分 都営新宿線「篠崎」駅徒歩38分 JR総武線「市川」駅徒歩47分 |
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| 土地面積 | 84.66m²(実測) | 建ぺい率／容積率 | 60％／150％ |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
主な使用用途 | 住宅用地 |
| 販売区画数 | 1区画 | ||
| 地勢 | 平坦 | 建築条件 | 建築条件無 |
| 地目 | 宅地 | 土地権利関連 | 土地権利：所有権 |
| 引渡し | 相談 | セットバック | 要17.83m2 |
| 接道 | 一方 北西側幅4m |
現況 | 古家有 |
| 都市計画 | 市街 | 私道面積 | (実測)17.83m² |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 20251118062 |
| 情報更新日 | 2025-12-01 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/閑静な住宅街/公園800ｍ以内/小学校まで1km以内/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/平坦地/駅まで平坦 | ||
| 学区 | 南小岩小学校（現地まで約350m）小岩第二中学校（現地まで約450m） | ||
| 法令上の制限 | 景観法、高度地区、準防火地域 | ||
| 備考 | 取引条件有効期限：2026-01-31 | ||
