NEW 一戸建て
予約制見学会「南葛西Selection」
リノベーション物件。充実の設備仕様～周辺に買物施設が充実しており生活利便良好
現地外観
間取り図
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現地外観 -
間取り図 -
洋室 -
洋室 -
洋室 -
キッチン -
洗面化粧台 -
トイレ -
浴室 -
玄関 -
西友南葛西店（現地まで約650m） -
ファミリーマート 南葛西三丁目店（現地まで約160m） -
ツルハドラッグ南葛西店（現地まで約650m） -
聖いずみ幼稚園（現地まで約750m） -
南葛西小学校（現地まで約750m） -
南葛西第二中学校（現地まで約800m） -
江戸川臨海郵便局（現地まで約750m） -
イトーヨーカドー アリオ葛西店（現地まで約1400m） -
葛西臨海公園（現地まで約1400m）
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可
■：仮予約可
TEL：電話予約できる可能性あり
物件写真
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洋室 -
洋室 -
洋室 -
キッチン -
洗面化粧台 -
トイレ -
浴室 -
玄関 -
西友南葛西店（現地まで約650m） -
ファミリーマート 南葛西三丁目店（現地まで約160m） -
ツルハドラッグ南葛西店（現地まで約650m） -
聖いずみ幼稚園（現地まで約750m） -
南葛西小学校（現地まで約750m） -
南葛西第二中学校（現地まで約800m） -
江戸川臨海郵便局（現地まで約750m） -
イトーヨーカドー アリオ葛西店（現地まで約1400m） -
葛西臨海公園（現地まで約1400m）
物件のポイント
担当者：小松倉 香澄
リノベーション物件。充実の設備仕様
予約制見学会開催中「充実の設備」
～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～
生活に必要な施設の充実さが特徴です
スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です
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ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
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借入金額
6480万円 -
自己資金
万円 -
借入期間
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借入金利
-
ボーナス払い
計算
月々のお支払いボーナス月のお支払い
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。
物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区南葛西３丁目地図で表示 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR京葉線「葛西臨海公園」駅徒歩20分 東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩2分バス5分「総合レクリエーション公園前」停歩7分 東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩2分バス13分「堀江団地入口」停歩3分 |
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| 間取り | 4LDK | ||
| 土地面積 | 70m²(実測) | 建物面積 | 98.9m²(実測) |
| 構造 | 木造 | セットバック | 不要 |
| 階建 | 地上3階 | 私道面積 | (登記)144m²(共有持分1/9) |
| 築年月 | 2004年04月 | 引渡し | 即時 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／300％ | 接道 | 一方 北側幅4.5m |
| 土地権利関連 | 土地権利：所有権 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
現況 | 空家 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 027260820a |
| 情報更新日 | 2026-08-20 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/公営水道/下水排水/インターホン/フローリング/システムキッチン/バルコニー/クローゼット/駐車場/閑静な住宅街/バス・トイレ別/洗面台独立/脱衣所あり/小学校まで1km以内/グリル/ダウンライト/全居室フローリング/リビング階段/LDK15畳以上/全居室6畳以上/浴室に窓/通風良好/周辺交通量が少なめ/整備された歩道/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/平坦地/即入居可/即引渡し可 | ||
| 学区 | 南葛西小学校（現地まで約750m）南葛西第二中学校（現地まで約800m） | ||
| リフォーム関連 | リフォーム:水回り、内装 リフォーム年月:水回り:2026年07月、内装:2026年07月 リフォーム箇所:キッチン、浴室、トイレ、洗面所、全室クロス、床、壁、建具、ダウンライト等新設 リノベーション実施年月:2026年07月 リノベーション内容:外壁・ベランダ・玄関塗装 間取り変更工事 水回り新規交換 クロス・タイル・網戸貼替 |
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| 法令上の制限 | 高度地区、準防火地域 | ||
| 備考 | 総戸数：1戸 取引条件有効期限：2026-09-30 |
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