NEW 一戸建て
江戸川区大杉１丁目 新築戸建
予約制見学会開催中「充実の設備」～周辺に買物施設が充実しており生活利便良好
現地外観
間取り図
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現地外観 -
間取り図 -
区画図 -
現地外観 -
前面道路 -
前面道路 -
駐車場 -
リビング -
リビング -
キッチン -
キッチン -
浴室 -
洗面所 -
トイレ -
洋室 -
洋室 -
洋室 -
洋室 -
玄関 -
収納 -
バルコニー -
まいばすけっと江戸川中央2丁目店（現地まで約550m） -
セブンイレブン江戸川中央2丁目店（現地まで約280m） -
スギ薬局 江戸川南店（現地まで約400m） -
大杉保育園（現地まで約71m） -
大杉第二小学校（現地まで約500m） -
松江第三中学校（現地まで約700m） -
京葉病院（現地まで約550m） -
江戸川中央郵便局（現地まで約350m） -
大杉公園（現地まで約46m）
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可
■：仮予約可
TEL：電話予約できる可能性あり
物件写真
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区画図 -
現地外観 -
前面道路 -
前面道路 -
駐車場 -
リビング -
リビング -
キッチン -
キッチン -
浴室 -
洗面所 -
トイレ -
洋室 -
洋室 -
洋室 -
洋室 -
玄関 -
収納 -
バルコニー -
まいばすけっと江戸川中央2丁目店（現地まで約550m） -
セブンイレブン江戸川中央2丁目店（現地まで約280m） -
スギ薬局 江戸川南店（現地まで約400m） -
大杉保育園（現地まで約71m） -
大杉第二小学校（現地まで約500m） -
松江第三中学校（現地まで約700m） -
京葉病院（現地まで約550m） -
江戸川中央郵便局（現地まで約350m） -
大杉公園（現地まで約46m）
物件のポイント
担当者：小松倉 香澄
予約制見学会開催中「充実の設備」
～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～
生活に必要な施設の充実さが特徴です
スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です
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ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
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借入金額
5190万円 -
自己資金
万円 -
借入期間
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借入金利
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ボーナス払い
計算
月々のお支払いボーナス月のお支払い
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。
物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区大杉１丁目地図で表示 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 総武・中央緩行線「新小岩」駅バス7分「江戸川区役所前」停歩12分 都営新宿線「一之江」駅バス9分「大杉第二小学校前」停歩6分 |
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| 間取り | 3SLDK | ||
| 土地面積 | 81.3m²(実測) | 建物面積 | 87.2m²(実測) |
| 構造 | 木造 | セットバック | 不要 |
| 階建 | 地上2階 | 私道面積 | (実測)42m²(共有持分1/2) |
| 築年月 | 2025年08月 | 引渡し | 相談 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ | 接道 | 一方 東側幅4m |
| 土地権利関連 | 土地権利：所有権 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
現況 | 建築中 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 027250927c |
| 情報更新日 | 2025-10-27 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/公営水道/下水排水/給湯/インターホン/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/独立キッチン/追焚給湯/浴室換気乾燥機/床下収納/クローゼット/ガスキッチン/24時間換気システム/耐震構造/浄水器/トイレ2ヶ所/防犯カメラ/オートバス/火災警報器(報知機)/バス1坪以上/日当り良好/閑静な住宅街/ディンプルキー/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/デザイナーズ/脱衣所あり/シューズボックス/公園800ｍ以内/リビングダイニング15畳以上/小学校まで1km以内/グリル/人感センサー付照明/ダブルロックドア/浴室暖房/全居室フローリング/LDK15畳以上/浴室に窓/通風良好/全居室収納/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/平坦地/2沿線以上利用可/ペット相談/総合病院10分以内 | ||
| 学区 | 大杉第二小学校（現地まで約500m）松江第三中学校（現地まで約700m） | ||
| 法令上の制限 | 景観法、航空法、高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有 | ||
| 備考 | 建築確認番号：第ＫＢＩ－ＳＧＭ２４－１０－５５５９号 総戸数：1戸 取引条件有効期限：2025-11-30 |
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