NEW 一戸建て
江戸川区江戸川１丁目 新築戸建
整形地「開放感がある間取りが実現」～周辺に買物施設が充実しており生活利便良好
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3F洋室 -
3F洋室 -
ルーフバルコニー -
前面道路 -
南東側公園からの外観 -
アタック江戸川1丁目（現地まで約67m） -
ファミリーマート須賀江戸川二丁目店（現地まで約240m） -
くすりの福太郎江戸川1丁目店（現地まで約120m） -
聖明幼稚園（現地まで約350m） -
江戸川小学校（現地まで約400m） -
瑞江第三中学校（現地まで約650m） -
下鎌田診療所（現地まで約350m） -
江戸川一郵便局（現地まで約200m） -
江戸川中央公園（現地まで約42m）
物件写真
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3F洋室 -
3F洋室 -
ルーフバルコニー -
前面道路 -
南東側公園からの外観 -
アタック江戸川1丁目（現地まで約67m） -
ファミリーマート須賀江戸川二丁目店（現地まで約240m） -
くすりの福太郎江戸川1丁目店（現地まで約120m） -
聖明幼稚園（現地まで約350m） -
江戸川小学校（現地まで約400m） -
瑞江第三中学校（現地まで約650m） -
下鎌田診療所（現地まで約350m） -
江戸川一郵便局（現地まで約200m） -
江戸川中央公園（現地まで約42m）
物件のポイント
担当者：小松倉 香澄
整形地「開放感がある間取りが実現」
予約制見学会開催中「充実の設備」
～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～
生活に必要な施設の充実さが特徴です
スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です
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ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
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借入金額
4580万円 -
自己資金
万円 -
借入期間
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借入金利
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ボーナス払い
計算
月々のお支払いボーナス月のお支払い
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。
物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区江戸川１丁目地図で表示 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 都営新宿線「瑞江」駅徒歩12分 都営新宿線「一之江」駅徒歩30分 都営新宿線「篠崎」駅徒歩36分 |
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| 間取り | 3LDK+屋上 | ||
| 土地面積 | 49.58m²(登記) | 建物面積 | 77.13m²(実測) |
| 構造 | 木造 | セットバック | 不要 |
| 階建 | 地上3階 | 私道面積 | 無 |
| 築年月 | 2025年08月 | 引渡し | 相談 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％（80％）／200％（200％） | 接道 | 角地 北側幅8.1m |
| 土地権利関連 | 土地権利：所有権 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 近隣商業地域 |
現況 | 未完成 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 027250620c |
| 情報更新日 | 2025-06-20 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/公営水道/下水排水/給湯/インターホンTV/フローリング/システムキッチン/バルコニー/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/クローゼット/駐車場/24時間換気システム/ルーフバルコニー/耐震構造/LED照明/トイレ2ヶ所/閑静な住宅街/ディンプルキー/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/脱衣所あり/シューズボックス/公園800ｍ以内/小学校まで1km以内/全居室フローリング/リビング階段/浴室に窓/通風良好/屋上/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/平坦地/駅まで平坦/年度内入居可/総合病院10分以内 | ||
| 学区 | 江戸川小学校（現地まで約400m）瑞江第三中学校（現地まで約650m） | ||
| 法令上の制限 | 景観法、高度地区、準防火地域、日影制限有 | ||
| 備考 | 建築確認番号：KBI-TKN24-10-1621 取引条件有効期限：2025-07-31 |
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