品川区西大井４丁目 戸建て
LDK17.5帖！ルーフバルコニーのある家
大森駅12分・馬込駅11分「利便性あり」
周辺に買物施設が充実しており生活利便良好
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現況写真 -
間取り：3LDK（LDK17.5帖＋6.7帖＋6.5帖＋5.2帖） -
現況写真 -
現況写真 -
現況写真 -
前面道路含む現地写真 -
リビングの施工例 -
キッチンの施工例 -
浴室の施工例 -
洗面台の施工例 -
トイレの施工例 -
大森駅（現地まで約960m） -
東京都交通局都営地下鉄馬込駅（現地まで約828m） -
品川区立伊藤小学校（現地まで約657m） -
品川区立冨士見台中学校（現地まで約816m） -
ライフ東馬込店（現地まで約256m） -
セブンイレブン大田区東馬込2丁目店（現地まで約197m） -
マツモトキヨシ大田山王店（現地まで約281m） -
伊藤医院（現地まで約176m）
物件写真
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現況写真 -
現況写真 -
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前面道路含む現地写真 -
リビングの施工例 -
キッチンの施工例 -
浴室の施工例 -
洗面台の施工例 -
トイレの施工例 -
大森駅（現地まで約960m） -
東京都交通局都営地下鉄馬込駅（現地まで約828m） -
品川区立伊藤小学校（現地まで約657m） -
品川区立冨士見台中学校（現地まで約816m） -
ライフ東馬込店（現地まで約256m） -
セブンイレブン大田区東馬込2丁目店（現地まで約197m） -
マツモトキヨシ大田山王店（現地まで約281m） -
伊藤医院（現地まで約176m）
物件のポイント
都営浅草線・JR京浜東北線の2路線アクセス！
まいばすけっと徒歩1分！毎日のお買い物も快適
LDK17.5帖！ルーフバルコニーのある家
南西道路「日当たりと開放感が良好」
道路7.7m「開放感がある住環境」
大森駅12分・馬込駅11分「利便性あり」
その他制限事項：新たな防火制度の対象区域
※建物面積に車庫面積11.52m2・宅配ボックス設置部分0.11m2を含みます。
※司法書士売主指定
※南東側隣地の建物の一部が越境しています（覚書有）
～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～
生活に必要な施設の充実さが特徴です
スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です
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ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
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借入金額
10299万円 -
自己資金
万円 -
借入期間
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借入金利
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ボーナス払い
計算
月々のお支払いボーナス月のお支払い
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区西大井４丁目地図で表示 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩12分 都営浅草線「馬込」駅徒歩11分 JR横須賀線「西大井」駅徒歩16分 |
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| 間取り | 3LDK | ||
| 土地面積 | 50.14m²(実測) | 建物面積 | 99.9m²(実測) （うち1F車庫面積：11.52m²） |
| 構造 | 木造 | セットバック | 不要 |
| 階建 | 地上3階 | 私道面積 | 無 |
| 築年月 | 2027年03月 | 引渡し | 相談 |
| 接道 | 一方 南西側幅7.7m |
土地権利関連 | 土地権利：所有権 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 現況 | 未完成 | 取引態様 | 仲介 |
| 物件番号 | 20261106z | ||
| 情報更新日 | 2026-11-06 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/インターホンTV/システムキッチン/バルコニー/宅配ボックス/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/床暖房/クローゼット/駐車場/24時間換気システム/ルーフバルコニー/フラット35/トイレ2ヶ所/オートバス/火災警報器(報知機)/バス1坪以上/日当り良好/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/省エネルギー対策/脱衣所あり/シューズボックス/公園800ｍ以内/リビングダイニング15畳以上/小学校まで1km以内/リビング階段/LDK15畳以上/南西向き/パントリー/整備された歩道/小学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/都市近郊/前道6ｍ以上/市街地が近い/2沿線以上利用可 | ||
| 学区 | 品川区立伊藤小学校（現地まで約657m）品川区立冨士見台中学校（現地まで約816m） | ||
| 法令上の制限 | 景観法、高度地区、準防火地域、日影制限有 | ||
| 備考 | 建築確認番号：第2026確認建築CIAS01389号 総戸数：1戸 取引条件有効期限：2026-12-31 |
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