NEW 土地
品川区二葉１丁目 土地
大井町駅9分・下神明駅3分「利便性が充実」
124平米建築可能「こだわりの自由設計」
周辺に買物施設が充実しており生活利便良好
現況写真
区画図
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現況写真 -
区画図 -
建物プラン例 建物価格4080万円、建物面積124.07m2 ※建築時の地盤改良・設備引込費用別途要 -
現況写真 -
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豊富な色から選び、外壁と調和する玄関まわりに仕上げられます。 建物プラン例 建物価格4080万円、建物面積124.07m2 ※建築時の地盤改良・設備引込費用別途要 -
大容量の引出し収納で鍋やボトルを立てて整理でき、使用頻度の高い道具も取り出しやすいキッチン。 建物プラン例 建物価格4080万円、建物面積124.07m2 ※建築時の地盤改良・設備引込費用別途要 -
フロート感のある意匠と広いボウルの洗面・EIDAIアクアージュサイ※1680mmはオプション 建物プラン例 建物価格4080万円、建物面積124.07m2 ※建築時の地盤改良・設備引込費用別途要 -
掃除・収納・洗濯を快適にする浴室・LIXILリデア ※画像は一部オプションを含みます 建物プラン例 建物価格4080万円、建物面積124.07m2 ※建築時の地盤改良・設備引込費用別途要 -
木目・石目・マットなど豊富な扉カラーから選択可能。LDK全体を統一感ある空間に仕上げられます。 建物プラン例 建物価格4080万円、建物面積124.07m2 ※建築時の地盤改良・設備引込費用別途要 -
天然木突板の表情を活かしながら、グレージュやダークなど現代的な色を重ねたモクトーンC 建物プラン例 建物価格4080万円、建物面積124.07m2 ※建築時の地盤改良・設備引込費用別途要 -
OIMACHI TRACKS（現地まで約647m） -
【小中一貫校】品川区立豊葉の杜学園（現地まで約340m） -
二葉幼稚園（現地まで約360m） -
イトーヨーカドー大井町店（現地まで約605m） -
セブンイレブン二葉町店（現地まで約141m） -
ツルハドラッグ 大井1丁目店（現地まで約269m） -
品川区役所（現地まで約352m） -
東京品川病院（現地まで約1242m） -
品川区立二葉図書館（現地まで約154m）
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可
■：仮予約可
TEL：電話予約できる可能性あり
物件写真
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建物プラン例 建物価格4080万円、建物面積124.07m2 ※建築時の地盤改良・設備引込費用別途要 -
現況写真 -
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豊富な色から選び、外壁と調和する玄関まわりに仕上げられます。 建物プラン例 建物価格4080万円、建物面積124.07m2 ※建築時の地盤改良・設備引込費用別途要 -
大容量の引出し収納で鍋やボトルを立てて整理でき、使用頻度の高い道具も取り出しやすいキッチン。 建物プラン例 建物価格4080万円、建物面積124.07m2 ※建築時の地盤改良・設備引込費用別途要 -
フロート感のある意匠と広いボウルの洗面・EIDAIアクアージュサイ※1680mmはオプション 建物プラン例 建物価格4080万円、建物面積124.07m2 ※建築時の地盤改良・設備引込費用別途要 -
掃除・収納・洗濯を快適にする浴室・LIXILリデア ※画像は一部オプションを含みます 建物プラン例 建物価格4080万円、建物面積124.07m2 ※建築時の地盤改良・設備引込費用別途要 -
木目・石目・マットなど豊富な扉カラーから選択可能。LDK全体を統一感ある空間に仕上げられます。 建物プラン例 建物価格4080万円、建物面積124.07m2 ※建築時の地盤改良・設備引込費用別途要 -
天然木突板の表情を活かしながら、グレージュやダークなど現代的な色を重ねたモクトーンC 建物プラン例 建物価格4080万円、建物面積124.07m2 ※建築時の地盤改良・設備引込費用別途要 -
OIMACHI TRACKS（現地まで約647m） -
【小中一貫校】品川区立豊葉の杜学園（現地まで約340m） -
二葉幼稚園（現地まで約360m） -
イトーヨーカドー大井町店（現地まで約605m） -
セブンイレブン二葉町店（現地まで約141m） -
ツルハドラッグ 大井1丁目店（現地まで約269m） -
品川区役所（現地まで約352m） -
東京品川病院（現地まで約1242m） -
品川区立二葉図書館（現地まで約154m）
物件のポイント
担当者：高城 杏果
大井町駅9分・下神明駅3分「利便性が充実」
整形地「開放感がある間取りが実現」
124平米建築可能「こだわりの自由設計」
その他法令等制限：宅地造成等工事規制区域（※23区全域）、新たな防火制度の対象区域、第三種高度地区、日影規制（5-3h/6.5m）
※対象物件ブロック塀が南東側隣接地に越境しております（解体予定・覚書取得済）。
※地盤調査の結果、地盤補強工事が必要になる場合は買主負担となります。
～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～
生活に必要な施設の充実さが特徴です
スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です
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ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
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借入金額
12980万円 -
自己資金
万円 -
借入期間
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借入金利
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ボーナス払い
計算
月々のお支払いボーナス月のお支払い
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区二葉１丁目地図で表示 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR京浜東北・根岸線「大井町」駅徒歩9分 東急大井町線「下神明」駅徒歩3分 JR横須賀線「西大井」駅徒歩13分 |
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| 土地面積 | 64.88m²(実測) | 建ぺい率／容積率 | 80％／240％ |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
主な使用用途 | 住宅用地 |
| 販売区画数 | 1区画 | ||
| 地勢 | - | 建築条件 | 建築条件無 |
| 地目 | 宅地 | 土地権利関連 | 土地権利：所有権 |
| 引渡し | 期日指定2026年11月中旬 | セットバック | 要7.23m2 |
| 接道 | 一方 北西側幅2.8m |
現況 | 古家有 |
| 都市計画 | 市街 | 私道面積 | (実測)7.23m² |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 20260917z |
| 情報更新日 | 2026-09-18 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/公園800ｍ以内/小学校まで1km以内/自由設計対応/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/都市近郊/市街地が近い/2沿線以上利用可/建物プラン例有り | ||
| 学区 | 品川区立豊葉の杜学園（現地まで約340m）品川区立豊葉の杜学園（現地まで約340m） | ||
| 法令上の制限 | 景観法、航空法、安全条例、高度地区、防火地域、日影制限有 | ||
| 備考 | 総区画数：1区画 取引条件有効期限：2026-10-31 |
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