NEW 土地
品川区東大井3丁目 土地
南道路「日当たりと開放感が良好」
立会川駅3分「利便性が充実」
周辺に買物施設が充実しており生活利便良好
現況写真
ネットで見学予約できる日程
◯:即時予約可
■:仮予約可
TEL:電話予約できる可能性あり
物件写真
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現況写真 -
前面道路含む現地写真 -
現況写真 -
現況写真 -
OIMACHI TRACKS(現地まで約1754m) -
品川区立浜川小学校(現地まで約369m) -
品川区立浜川中学校(現地まで約261m) -
アンジェリカはまかわ保育園(現地まで約347m) -
オーケー 南大井店(現地まで約372m) -
ローソン 東大井二丁目店(現地まで約173m) -
スギドラッグ 立会川店(現地まで約192m) -
東京品川病院(現地まで約466m) -
立会川商店街(現地まで約237m)
物件のポイント
担当者:櫻井 望
南道路「日当たりと開放感が良好」
立会川駅3分「利便性が充実」
大井町駅徒歩圏「利便性あり」
その他法令等制限:宅地造成等工事規制区域(※23区全域)、第二種高度地区、日影規制(4-2.5h/4m)
※別途設備負担金55万円(税込)
※地盤踏査の結果、地盤改良が必要となった場合、地盤改良費用が別途掛かります。
~不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート~
生活に必要な施設の充実さが特徴です
スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です
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ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
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借入金額
7430万円 -
自己資金
万円 -
借入期間
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借入金利
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ボーナス払い
計算
月々のお支払いボーナス月のお支払い
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
(火災保険、税金、ローン手数料等)。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3%~10%です。
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区東大井3丁目地図で表示 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR京浜東北・根岸線「大井町」駅徒歩13分 りんかい線「大井町」駅徒歩13分 京急本線「立会川」駅徒歩3分 |
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| 土地面積 | 44.78m²(実測) | 建ぺい率/容積率 | 60%/160% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
主な使用用途 | 住宅用地 |
| 販売区画数 | 2区画 | ||
| 地勢 | - | 建築条件 | 建築条件付 |
| 地目 | 宅地 | 土地権利関連 | 土地権利:所有権 |
| 引渡し | 期日指定2026年10月下旬 | セットバック | 不要 |
| 接道 | 一方 南側幅4m |
現況 | 更地 |
| 都市計画 | 市街 | 私道面積 | (実測)13.18m²(共有持分1/5) |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 20260912za |
| 情報更新日 | 2026-09-12 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/日当り良好/閑静な住宅街/公園800m以内/小学校まで1km以内/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/平坦地/都市近郊/南側道路面す/市街地が近い/駅まで平坦/2沿線以上利用可/建物プラン例有り/総合病院10分以内 | ||
| 学区 | 品川区立浜川小学校(現地まで約369m)品川区立浜川中学校(現地まで約261m) | ||
| 法令上の制限 | 景観法、航空法、高度地区、準防火地域、日影制限有 | ||
| 備考 | 総区画数:5区画 取引条件有効期限:2026-10-31 |
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※建築条件付宅地分譲とは土地の売買契約成立後3ヵ月以内に売主または売主の指定する建築会社と
の間において建築請負契約を結ぶことが販売の条件となります。万一不成立の場合は土地の売買契約
は白紙となり、受領した金員は全額お返し致します。
※掲載推奨プランは当該物件における提案プランをご紹介したもので、本建築条件付宅地販売・
宅地販売において、この建築プランが義務化されるものではありません。
の間において建築請負契約を結ぶことが販売の条件となります。万一不成立の場合は土地の売買契約
は白紙となり、受領した金員は全額お返し致します。
※掲載推奨プランは当該物件における提案プランをご紹介したもので、本建築条件付宅地販売・
宅地販売において、この建築プランが義務化されるものではありません。

