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品川区小山1丁目 土地

不動前駅7分「利便性が充実」
武蔵小山駅8分「2駅利用可能」
周辺に買物施設が充実しており生活利便良好

武蔵小山を生活圏に置く魅力的なロケーション。思い描く理想のマイホームをご提案※掲載画像は現地写真をもとにAI加工により建物等を除去し、更地の状態をイメージしたものです。実際の現況とは異なります。
区画図
  • 武蔵小山を生活圏に置く魅力的なロケーション。思い描く理想のマイホームをご提案※掲載画像は現地写真をもとにAI加工により建物等を除去し、更地の状態をイメージしたものです。実際の現況とは異なります。
  • 区画図
  • パルム商店街を身近に暮らす快適性!品川区小山1丁目にゆとりの約32.7坪
  • 目黒方面へのアクセスが良い東急目黒線沿線で、都心への通勤も快適です。「不動前」駅徒歩7分の立地は、日々の移動負担を和らげます。
  • 「武蔵小山」駅からは徒歩9分。駅前には大型のアーケード商店街があり、スーパーや飲食店、専門店が豊富に揃っており、日常の買い出しに困ることはありません。
  • 品川区小山1丁目に位置する、約32.7坪の広々とした土地です。建築条件が指定されていないため、3階建てやルーフバルコニー付きなど、多彩な建築プランを実現可能です。
  • 賑わう武蔵小山商店街が日常の舞台。好立地で叶える理想の自由設計マイホーム
  • 目黒方面へのアクセスが良い東急目黒線沿線で、都心への通勤も快適です。建物プラン例 建物価格  4750万円、建物面積 165.28m2
  • 品川区小山1丁目に位置する、約32.7坪の広々とした土地です。ルーフバルコニー付きなど、多彩な建築プランを実現可能です。建物プラン例 建物価格  4750万円、建物面積 165.28m2
  • パルム商店街を身近に暮らす快適性!品川区小山1丁目にゆとりの約32.7坪建物プラン例 建物価格  4750万円、建物面積 165.28m2
  • 賑わう武蔵小山商店街が日常の舞台。好立地で叶える理想の自由設計マイホーム建物プラン例 建物価格  4750万円、建物面積 165.28m2
  • パルム商店街を身近に暮らす快適性!品川区小山1丁目にゆとりの約32.7坪建物プラン例 建物価格  4750万円、建物面積 165.28m2
  • 防火性能に加え、Low-E複層ガラスとアルミ樹脂複合枠を採用。都市部の住まいに必要な安心と、窓まわりの断熱性に配慮した仕様です。建物プラン例 建物価格  4750万円、建物面積 165.28m2
  • 玄関ドアは豊富なデザイン・カラーからセレクト可能。ナチュラルからモダンまで、外壁との組合せで好みの外観を演出できます。建物プラン例 建物価格  4750万円、建物面積 165.28m2
  • 準耐火仕様では木目・石目・タイル調など多彩な外壁をご用意。豊富な色柄を組み合わせ、住まいの外観を自分好みに演出できます。建物プラン例 建物価格  4750万円、建物面積 165.28m2
  • リビングの床材は複数の木目・カラーから選択可能。家具や建具とのコーディネートを楽しみながら、好みのLDK空間に仕上げられます。建物プラン例 建物価格  4750万円、建物面積 165.28m2
  • 不動前駅(現地まで約560m)
  • etomo 武蔵小山(現地まで約667m)
  • 品川区立後地小学校(現地まで約161m)
  • 品川区立荏原第一中学校(現地まで約643m)
  • ライフコーポレーション武蔵小山店(現地まで約408m)
  • ファミリーマート品川桐ヶ谷通り店(現地まで約158m)
  • スギ薬局 武蔵小山店(現地まで約420m)
  • 昭和大学病院(現地まで約1973m)
  • 品川区立五反田図書館(現地まで約907m)
販売価格
18,060万円
所在地
東京都品川区小山1丁目地図で表示
交通
東急目黒線「不動前」駅徒歩7分
東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩8分
東急池上線「戸越銀座」駅徒歩15分
土地面積
108.39m2
更新日
2026-09-05
次回更新予定日
随時
ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

物件のポイント

担当者:鹿又 みちる

不動前駅7分「利便性が充実」
武蔵小山駅8分「2駅利用可能」
自由設計可能「こだわりの間取りが実現」
土地108.39平米「より良い生活空間」

その他法令等制限:宅地造成等工事規制区域(※23区全域)、新たな防火制度の対象区域、第三種高度地区、日影規制(4-2.5h/4m)、特別工業地区

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生活に必要な施設の充実さが特徴です
スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です

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    18060万円
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※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
(火災保険、税金、ローン手数料等)。
 諸経費のおおよその目安は、物件価格の3%~10%です。

物件概要

所在地 東京都品川区小山1丁目地図で表示
交通 東急目黒線「不動前」駅徒歩7分
東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩8分
東急池上線「戸越銀座」駅徒歩15分
土地面積 108.39m²(実測) 建ぺい率/容積率 60%/240%
用途地域 準工業地域
主な使用用途 住宅用地
販売区画数 -
地勢 - 建築条件 建築条件無
地目 宅地 土地権利関連 土地権利:所有権
引渡し 相談 セットバック 要17.72m2
接道 一方 西側幅4m
現況 古家有
都市計画 市街 私道面積
取引態様 仲介 物件番号 20260905y
情報更新日 2026-09-05 次回更新予定日 随時
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/日当り良好/公園800m以内/小学校まで1km以内/自由設計対応/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/都市近郊/市街地が近い/2沿線以上利用可
学区 品川区立後地小学校(現地まで約161m)品川区立荏原第一中学校(現地まで約643m)
法令上の制限 景観法、航空法、安全条例、高度地区、準防火地域、日影制限有
備考 取引条件有効期限:2026-10-31