目黒区原町１丁目 戸建て
積水ハウス施工の注文住宅・賃貸併用物件
1階賃貸中・2LDK＋1R
周辺に買物施設が充実しており生活利便良好
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現地外観写真 -
間取り：2LDK＋1R -
現地外観写真 -
前面道路含む現地写真 -
リビングの写真 -
キッチンの写真 -
バルコニー -
浴室 -
洗面所 -
トイレ -
洋室 -
洋室 -
納戸 -
玄関 -
趣味室 -
趣味室 -
収納 -
西小山駅（現地まで約383m） -
東急目黒線武蔵小山駅（現地まで約957m） -
目黒区立向原小学校（現地まで約270m） -
目黒区立南中学校（現地まで約1003m） -
業務スーパー西小山店（現地まで約396m） -
ローソンストア１００品川小山店（現地まで約607m） -
ヒノミドラッグ西小山店（現地まで約475m） -
昭和大学病院（現地まで約1422m） -
目黒区立洗足図書館（現地まで約747m）
物件写真
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現地外観写真 -
前面道路含む現地写真 -
リビングの写真 -
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バルコニー -
浴室 -
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トイレ -
洋室 -
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納戸 -
玄関 -
趣味室 -
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収納 -
西小山駅（現地まで約383m） -
東急目黒線武蔵小山駅（現地まで約957m） -
目黒区立向原小学校（現地まで約270m） -
目黒区立南中学校（現地まで約1003m） -
業務スーパー西小山店（現地まで約396m） -
ローソンストア１００品川小山店（現地まで約607m） -
ヒノミドラッグ西小山店（現地まで約475m） -
昭和大学病院（現地まで約1422m） -
目黒区立洗足図書館（現地まで約747m）
物件のポイント
積水ハウス施工の注文住宅・賃貸併用物件
1階賃貸中・2LDK＋1R
西小山駅徒歩5分！武蔵小山駅も徒歩圏
その他法令等制限：宅地造成等工事規制区域（※23区全域）、新たな防火制度の対象区域、第二種高度地区（最高限度高さ17m）、日影規制（4-2.5h/4m）、第一種住居地域（敷地面積の最低限度60m2）、地区計画（原町一丁目・洗足一丁目地区）
※現況：1階（ワンルーム 29.09m2）賃貸中（賃料9.3万円 共益費0.8万円）、1-2階（2LDK）空室
※オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
■2LDK部分クロス交換・ルームクリーニング済（2026年6月完了）
～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～
生活に必要な施設の充実さが特徴です
スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です
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ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
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借入金額
13480万円 -
自己資金
万円 -
借入期間
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借入金利
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ボーナス払い
計算
月々のお支払いボーナス月のお支払い
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区原町１丁目地図で表示 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東急目黒線「西小山」駅徒歩5分 東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩12分 東急目黒線「洗足」駅徒歩12分 |
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| 間取り | 2LDK | ||
| 土地面積 | 101.55m²(登記) | 建物面積 | 98.52m²(登記) |
| 構造 | 軽量鉄骨造 | セットバック | 要10m2 |
| 階建 | 地上2階 | 私道面積 | (登記)17.1m² |
| 築年月 | 2010年12月 | 引渡し | 相談 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／160％ | 接道 | 一方 北側幅1.6m |
| 土地権利関連 | 土地権利：所有権 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
現況 | 空家 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 20260808z |
| 情報更新日 | 2026-08-08 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/クローゼット/24時間換気システム/オートバス/火災警報器(報知機)/閑静な住宅街/コンロ3口/バス・トイレ別/脱衣所あり/公園800ｍ以内/小学校まで1km以内/浴室に窓/パントリー/内装リフォーム/南面バルコニー/小学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/都市近郊/市街地が近い | ||
| 学区 | 目黒区立向原小学校（現地まで約270m）目黒区立南中学校（現地まで約1003m） | ||
| リフォーム関連 | リフォーム:内装 リフォーム年月:内装:2026年06月 リフォーム箇所:2LDK部分クロス他 |
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| 法令上の制限 | 景観法、航空法、安全条例、高度地区、準防火地域、日影制限有 | ||
| 備考 | 取引条件有効期限：2026-09-30 | ||
